「こんなとき、どうする？」～知って得する不動産コラム～

投稿日 2025.04.01
更新日 2025.05.01

家を高く売るための方法とは？高値で売却するためのテクニックと注意点 Vol.23

家を高く売るためには、いくつかのコツと戦略があります。まずは信頼できる不動産会社を選び、適切な売却方法を選択し、物件の魅力を最大限に引き出すことが大切です。この記事では、家を高く売るためのテクニックと注意点を解説します。

投稿日 2025.03.01
更新日 2025.04.22

【2025年】住宅購入やリフォーム時に受けられる住宅補助金や減税制度 Vol.22

住宅補助金制度を利用すると、住宅購入やリフォームの費用負担が軽減する可能性があります。補助金と減税制度を併用すると、さらなる費用の削減が可能です。この記事では、住宅購入やリフォーム時に受けられる2025年度の補助金や減税制度を解説します。

投稿日 2025.02.01
更新日 2025.03.27

不動産売却にかかる諸費用は？各項目の支払い時期や削減方法を解説　Vol.21

不動産売却では仲介手数料や税金などさまざまな費用がかかります。高く売れたとしても諸費用が想定よりもかかり、手元に残るお金が思ったより少なくなることもあるでしょう。この記事では、不動産売却にかかる諸費用と、費用を削減する方法を詳しく解説します。

投稿日 2025.01.01
更新日 2025.02.27

マンション買い替えのタイミングと手順は？売り先行・買い先行のメリット・デメリット Vol.20

マンションの買い替えは、売却と購入のタイミング調整が重要です。買い替えの方法は売り先行と買い先行があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。この記事では、マンションの買い替えのタイミングや成功させるポイントについて解説します。

投稿日 2024.11.01
更新日 2025.01.06

等価交換とは？土地活用の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説　Vol.19

不動産における等価交換とは、所有者が土地を提供し、デベロッパーと協力してマンションなどを建て、竣工後に土地の一部と建物の一部を等価で交換する建築方式のことです。この記事では、等価交換の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説します。

投稿日 2024.10.01
更新日 2024.11.01

マンション建替えの築年数の目安は？新しい建物を建てる流れや敷地売却を解説 Vol.18

老朽化したマンションの再生方法として、建替えや大規模修繕、マンション敷地売却制度などがあります。この記事では、マンション建替えの築年数の目安や建替えの流れ、マンション敷地売却制度などを解説します。老朽化したマンションの再生を検討する際にお役立てください。

投稿日 2024.09.01
更新日 2024.10.16

家を売却する流れをわかりやすく解説！注意点や高く売るためのコツも紹介 Vol.17

家を有利な条件で売却するには、どのような流れで取引が進むのかを把握しておくことが大切です。家を売却する流れを知っておくと、早期売却につながる有効な戦略を立てられます。この記事では、家を売却する流れや注意点を解説し、高く売るためのコツもご紹介します。

投稿日 2024.08.01
更新日 2024.11.01

マンション管理会社の変更手順は？メリット・デメリットと成功のコツを解説 vol.16

マンションの管理会社の変更（リプレイス）とは、現在の管理会社を別の会社に変更することを指します。共用部の清掃状況や管理会社の担当者の対応が悪い等、管理会社に対する不満を抱いた際に検討する方が多いようです。管理会社の変更を検討する際は、総合的な検討が必要です。この記事では、管理会社を変更するメリットとデメリットを解説します。

投稿日 2024.07.01
更新日 2024.11.01

マンションリフォームの費用相場を写真付き事例で解説！【2024年版】

マンションリフォームの費用は、工事を行う部位や工事内容によって大きく変わります。リフォームを検討する際は、費用相場を把握しておくことが大切です。この記事では、部位ごとのマンションリフォーム費用相場と、費用を抑えるコツをご紹介します。

投稿日 2024.06.01
更新日 2024.11.01

リフォームの期間はどのくらい？場所別の目安と短縮するためのコツを解説 vol.14

リフォームを検討する際は費用だけでなく、工事の期間がどの程度かかるかも把握しておくことが大切です。期間の目安を知っておくとリフォームプランを構築する際に役立ちます。この記事では、リフォーム期間の目安を部位別に詳しく解説します。

投稿日 2024.05.01
更新日 2024.11.01

マンションリフォーム時の騒音問題を解決！トラブル事例と対策【2024年版】vol.13

マンションリフォームでは、工事により騒音問題が発生する可能性があります。事前に適切な対策を講じることで、リフォーム工事の騒音によるクレームの発生を未然に防ぐことは可能です。この記事では、リフォームで騒音問題が発生する原因や対策、クレームへの対応方法を解説します。

投稿日 2024.04.01
更新日 2024.11.01

築年数別リフォームの費用とタイミング｜最適な時期を徹底解説【2024年版】vol.12

リフォームは適切なタイミングで行うことが重要です。この記事では、リフォームをする築年数の目安と部位別の適切なタイミングをご紹介します。どのタイミングでどのような工事を行い、どの程度の費用が必要になるのかが理解できるようになるでしょう。

投稿日 2024.03.01
更新日 2024.11.01

水回りリノベーションの費用・工期と事例｜失敗しないためのポイントを詳しく解説 vol.11

水まわりのリノベーションは、キッチンや浴室を快適に使い続けるために必要です。この記事では、水まわりのリノベーション事例を写真付きで紹介し、費用相場や工期などを解説します。業者選びのコツも紹介するため、リノベーションを検討している方は必見です。

投稿日 2024.02.01
更新日 2024.11.01

リフォーム業者の選び方7選｜注意点も4つに分けて解説 vol.10

理想のリフォームを実現させるには、業者選びが極めて重要になってきます。業者を選ぶ際は、リフォームの目的や予算に合わせて選ぶことが大切です。この記事では、リフォーム業者の選び方のポイントや、会社の特徴などを解説します。

投稿日 2024.01.01
更新日 2024.11.01

【2024最新】賃貸オーナーがやるべき空室対策15選 ｜空室が埋まらない理由も紹介 vol.9

賃貸経営では空室対策が欠かせません。空室を減らすには、ただ家賃を下げるだけではなく、物件の魅力を高めて効果的な宣伝を行うことが重要になります。本記事では、空室が埋まらない理由と賃貸オーナーがやるべき空室対策を厳選してご紹介します。

投稿日 2022.02.01
更新日 2024.04.03

マンションの買取とは？買取までの流れと抑えておきたいポイント Vol.08

自己所有のマンションを売却する機会はそれほど多くはないため、いざ売却しようと思っても、不安が大きい方も多いでしょう。査定から決済までを比較的スピーディーに行える住み替えをスムーズに行えるよう、売却手続きにおける負担は少しでも軽減したいものです。そこで検討したいのが、マンションの買取です。この記事では、マンションの買取について、その概要や手続きについてまとめました。これからマンションの売却を検討している人は、ぜひ買取についても選択肢の中に加えてみてください。

投稿日 2021.12.01
更新日 2024.04.03

不動産の売却を考えている人が知っておきたい注意点と成功のポイントとは？ Vol.7

不動産の売却は人生において、そう何度も経験することではありません。ほとんどの方は初めてですから、不動産会社への相談や売却を依頼するにあたり、不安を感じている方も多いでしょう。不動産の売却を成功させるためには、目的に沿った方法を見いだし、売れるまでの手順をよく理解しておく必要があります。そこでこの記事では、不動産を売却する方法や注意点、あらかじめ知っておくべき不動産売却の流れについてまとめ、売却を成功させるポイントについても解説します。