03 リ・パブリック＝ふたたび、公共へ Vol.4

時代が変われば、住まいも変わる。
これまでも住まいのカタチは、暮らす人のライフスタイルに合わせて変遷してきました。少子高齢化や空き家など住まいにまつわる課題も見えています。「環境をつくる住まい」では、これからの住まいの環境づくりを、気鋭の建築家などの作品や活動を通して読み解いていきます。

人口減少が進む中、全国で空き家が820万戸あると言われています。南房総も例外ではありません。南房総リパブリックは、それらを活用しながら、地域の新たな魅力づくりへと活動を展開中です。

馬場　現代の住宅は、高断熱高気密が当たり前になりつつありますが、築100年の古民家で生活をしてみると「低断熱・低気密」。スースーと家の中を風が吹き抜けます（笑）。南房総は比較的温暖な地域なので、厚着をしてがまんをすればなんとかなりますが、やはり気持ちよく過ごせる住まいであることが重要だと考えました。

そこで、建築家の竹内昌義さん（エネルギーまちづくり社、みかんぐみ）、河野直さん（つみき設計施工社）に講師をお願いして、断熱改修を教わることになりました。2016年からワークショップの参加者を募集して、毎年１軒ずつ、我が家もふくめてDIYで改修してきました。

参加者と一緒に未来のライフスタイルを考えるのがDIYエコリノベです。省エネや断熱の基礎知識から、なぜ今断熱が必要かを座学で学びます。それから、南房総の空き家などを活用して、ワークショップで実際に手を動かし、床下断熱、屋根裏断熱、断熱障子の製作などを実践します。そうすると、断熱によって家の中の環境が変化することを「体感」できます。その体験が大切だと思います。

費用面でも、業者さんに依頼すると数百万円くらいかかるところ、DIYで行えば数十万円の費用で抑えられるのも魅力のひとつです。

馬場　きっかけは、エコリノベをする空き家を探していたところ、南房総市から「空き公共施設ならあるよ！」と紹介頂いたのが旧・平群（へぐり）小学校、幼稚園、保育所でした。

NPOのメンバーは驚くほど前向きで（笑）、昨年から「へぐり小へいこう！　旧平群小学校再生プロジェクト」という活動をスタートして、全体の構想を描きながら、少しずつプログラムを立ち上げているところです。

それ以前に、市と南房総リパブリック、東京大学の社会文化環境学・清家剛研究室とが一緒に空き家の調査をしたことがありました。南房総市内約17000戸のうちの6000戸が空き家で、そのうちの3000戸は持ち主が南房総市外に居住しています。その方々に市から送る郵送物の中に、アンケートを入れていただきました。500通くらいの回答があり、大学とNPOでそのデータ分析を行い、結果を市に提出しました。そんなことがあったので、まちの未来を真面目に考えているNPOだとご理解いただいていたのではないかと……。

旧･平群小学校は、いわゆる「モダン建築」で、ステキな建物です。でも、この校舎群は、使われなければ解体される運命だと聞いて、NPOのメンバーは「それは惜しい」と考えるようになります。何度も地域の人たちと話を重ねる中で、「この校舎群を残すことは、南房総の価値を高めることにつながる」と確信を深めることとなります。

違います。NPOが市から借り受けて、運営していくので、大変です。リノベーションして、カフェやホステル、企業研修で使えるような場所にしたい、などいろいろ構想を練っていますが、一気にやることはできないので、できることから少しずつですね。

現在、へぐりマルシェをしたり、MEETS 南房総という食のプログラムをしたり、週末のイベントを開催しています。館山自動車道「鋸南富山インター」から車で約10分と、都内からのアクセスもよいので、ぜひ遊びにきてください。

馬場　南房総と東京の二地域居住を始めたときは、「自然が好き」な家族のライフスタイルのことをただ考えていました。でも、もともと建築やまちづくりのことを考えるのが好きで、それがいつのまにか、地域創生とリンクしはじめたという感じです。

メンバーはみんなパブリックマインドが高いので「地域内外の人達が喜ぶ姿が見たい」という気持ちで、動くことができていると思います。未知の世界に入って、事業や活動をつくっていくのは確かに面白いですが、だんだんと責任も大きくなってきます。ただ、南房総の里山環境の価値を高めるという公益性の高いことに挑戦をしているのが、モチベーションを高く保てる理由です。

NPOの「南房総リパブリック」という名前を決めるとき、「リ・パブリック＝ふたたび、公共へ」という意味を込めました。里山を、ひらいて、みんなで使う。そうした暮らしのデザインをこれからもやっていきたいと思っています。

——「環境をつくる住まい」では、クリエイティブなライフスタイルが、周辺の環境に与える新しい価値をご紹介してきました。オフィスと住まいが一緒になった仲建築設計スタジオの「五本木の集合住宅」。人が緩やかに交流するまちのリビングを提案し続ける西田司／オンデザインパートナーズ。歴史や地域文化の中に普遍性を見いだし、現在、そして未来の空間へつなげる川添善行／空間構想一級建築士事務所。そして公共空間の概念を再構築し、そのマネジメントに挑む馬場未織／南房総リパブリック。読者のみなさんが、暮らしを楽しみつつ、よりよい周辺環境を創造するヒントに出会えていたら幸甚です。（取材・文：有岡三恵／Studio SETO）