MANSION LIBRARY

プレジデント９８

プレジデント９８を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北大宮」駅 徒歩4分 東武野田線
    「大宮」駅 徒歩16分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目61番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,809万円

    98.1万円/坪

    ～

    1,921万円

    104.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレジデント９８を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1865万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/16 08:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/16 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用できる為、利用路線が運休や遅延をしても 他の路線を利用することが可能です。 新宿方面に早く到着する路線が電光掲示板で記されているので、急いでいる時には助かります。 埼京線の改札口は駅の西口の一階にもあり、ショートカットしてホームまで行く事が出来ます。 東海道・山陽新幹線以外全ての新幹線を網羅しているので、大宮駅発で北も南も向かう事が出来ます。 家賃相場以上の利便性があり、近年、単身者用のマンションが増えています。
改札口が二階にあるので、急いでいる時には不便を感じます。 バス停から駅までの階段が少し急です。強いてあげればイマイチオシャレではないところです。
周辺環境

5.0
買い物の施設としては駅中のエキュートや駅ビルのルミネ、東口の高島屋や西口のそごう マルイ等充実しています。 東口に新しく複合施設の大宮門街がでました。その中にはさいたま市民会館があり、西口のソニックシティホールと共に イベント等の施設が充実しています。あと、東口にある大宮ラクーン内の吉本劇もみのがせません。 病院やクリニックも多く、夜遅くまで診察している歯科医院は仕事帰りの受診も可能です。 駅の周辺はボランティアの方々がゴミ拾いを行なっていて、綺麗な状態が保たれています。
大きな総合病院が徒歩圏内ではなくバスに乗らないと行かれない所です。夜の繁華街の南銀が駅の近くにあり、東口は昼と夜の顔が違います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビル内や駅の周辺には沢山の飲食店やファーストフード店、カフェ等があり、6軒のマック、4軒のスタバは ちょっとした休憩にはもってこいです。 メディアでも取り上げられている東口の伯爵邸は 24時間営業の喫茶店ですが、モーニングやランチメニューが充実しており 値段もリーズナブルで量も多く味も良くの三拍子揃った店です。 駅周辺では「大宮ナポリタン」を打ち出していて、各飲食店が独自のナポリタンを提供しています。
小さなチェーン店等、定着せずに撤退している事があります。
暮らし・子育て

5.0
保育施設は公立の保育園の他 認可保育園が多くあり、ご家庭の方針に沿った施設を選択することができます。 小学校、中学校共に学区が小さく 学校までの距離が程よいので 通学に負担がありません。 駅のバリアフリー化が進んでおり、バギーや車椅子等も利用しやすくなっています。 駅から徒歩圏内に武蔵一宮の大宮氷川神社、大宮公園があります。
駅のコンコースはとにかく人が多いので、通勤通学時間での利用は覚悟が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用できる為、利用路線が運休や遅延をしても 他の路線を利用することが可能です。 新宿方面に早く到着する路線が電光掲示板で記されているので、急いでいる時には助かります。 埼京線の改札口は駅の西口の一階にもあり、ショートカットしてホームまで行く事が出来ます。 東海道・山陽新幹線以外全ての新幹線を網羅しているので、大宮駅発で北も南も向かう事が出来ます。 家賃相場以上の利便性があり、近年、単身者用のマンションが増えています。
    周辺環境

    5.0
    買い物の施設としては駅中のエキュートや駅ビルのルミネ、東口の高島屋や西口のそごう マルイ等充実しています。 東口に新しく複合施設の大宮門街がでました。その中にはさいたま市民会館があり、西口のソニックシティホールと共に イベント等の施設が充実しています。あと、東口にある大宮ラクーン内の吉本劇もみのがせません。 病院やクリニックも多く、夜遅くまで診察している歯科医院は仕事帰りの受診も可能です。 駅の周辺はボランティアの方々がゴミ拾いを行なっていて、綺麗な状態が保たれています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビル内や駅の周辺には沢山の飲食店やファーストフード店、カフェ等があり、6軒のマック、4軒のスタバは ちょっとした休憩にはもってこいです。 メディアでも取り上げられている東口の伯爵邸は 24時間営業の喫茶店ですが、モーニングやランチメニューが充実しており 値段もリーズナブルで量も多く味も良くの三拍子揃った店です。 駅周辺では「大宮ナポリタン」を打ち出していて、各飲食店が独自のナポリタンを提供しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育施設は公立の保育園の他 認可保育園が多くあり、ご家庭の方針に沿った施設を選択することができます。 小学校、中学校共に学区が小さく 学校までの距離が程よいので 通学に負担がありません。 駅のバリアフリー化が進んでおり、バギーや車椅子等も利用しやすくなっています。 駅から徒歩圏内に武蔵一宮の大宮氷川神社、大宮公園があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 23:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北大宮駅に対する口コミ】そごうや高島屋などのデパートのほか、ルミネやマルイなどもあり買い物に困らない街です。 飲食店も多く、何をするにも困ることがないといってもいいくらい便利な街です。 交通の便も良いので、住みやすい街だと思います。
バスの最終が早く終わってしまうのが不便に思います。 道が混雑するとバスなどが大幅に時間が遅れることがあるのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北大宮駅に対する口コミ】そごうや高島屋などのデパートのほか、ルミネやマルイなどもあり買い物に困らない街です。 飲食店も多く、何をするにも困ることがないといってもいいくらい便利な街です。 交通の便も良いので、住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 14:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北大宮駅に対する口コミ】駅直結の施設が多く、新幹線の待ち時間や通勤途中で買い物したり時間を潰して過ごすことができる。通勤、通学時間は人の多さは他の駅とあまり変わらないと思います。スタバがあるので時間を潰すときはよく利用します。
駅の工事が多くトイレの場所がわかりづらい時があります。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北大宮駅に対する口コミ】駅直結の施設が多く、新幹線の待ち時間や通勤途中で買い物したり時間を潰して過ごすことができる。通勤、通学時間は人の多さは他の駅とあまり変わらないと思います。スタバがあるので時間を潰すときはよく利用します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジデント９８の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SLDK 南 47.85㎡ 5.34㎡ 2,390万円 165万円
2021年8月 4階 2SDK 南 52.71㎡ 6.12㎡ 1,500万円 94万円
2021年2月 4階 2SDK 南 52.71㎡ 6.12㎡ 1,500万円 94万円
2019年12月 5階 2DK 南 44.87㎡ 不明 1,350万円 99万円
2019年11月 4階 3LDK 南 61.98㎡ 9.73㎡ 1,790万円 95万円
SALES HISTORY
プレジデント９８の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      165万円

2021年8月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      94万円

2021年2月

    • 4階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      52.71㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      94万円

2019年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      99万円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      9.73㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレジデント９８の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレジデント９８の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
プレジデント９８の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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