MANSION LIBRARY

第３２北大宮ハイツ

第３２北大宮ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北大宮」駅 徒歩5分 東武野田線
    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    762万円

    70.1万円/坪

    ～

    809万円

    74.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    5,496円/坪

    ～

    6.6万円

    6,075円/坪

  • 表面利回り

    9.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第３２北大宮ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

786万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/01 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/01 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北大宮駅に対する口コミ】東京や新宿まで1本で着きます。それも30分強のため、交通アクセスがかなり良いと思います。また、新幹線が通っているところも便利であり、軽井沢まで40分で行けます。基本的に生活に必要なものはなんでも揃いますし、交通の便が良いため住みやすいと思います。
強いて挙げるのであれば、エレベーターやエスカレーターが少ないと感じることです。改札口を間違えるとエレベーターがなかったり、特に京浜東北線のエレベーターは端で利用しにくいと思います。家賃は高いです。駅の近くだと特に高いです。
周辺環境

4.0
基本的に西口に行けばなんでも揃います。安いものからブランドまで、かなり多くの店舗があります。街頭は多くて明るいです。駅付近は比較的明るい道が多いと思います。
映画館がない事です。隣駅のさいたま新都心駅まで行く必要があります。東口の南銀通りの治安はあまり良くないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店についても幅広くあります。そごうに行けば高級レストランがあり、駅付近を歩けばチェーン店だらけです。
ミスタードーナツとケンタッキーがありません。
暮らし・子育て

5.0
駅から自転車で行くほどの距離にはなりますが、大宮公園という大きなところがあります。テニスコートやバスケコート、湖のようなところもありリフレッシュ出来ます。
駅のエレベーターが少ないと思います。また、駅付近の道が狭く、一方通行が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北大宮駅に対する口コミ】東京や新宿まで1本で着きます。それも30分強のため、交通アクセスがかなり良いと思います。また、新幹線が通っているところも便利であり、軽井沢まで40分で行けます。基本的に生活に必要なものはなんでも揃いますし、交通の便が良いため住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    基本的に西口に行けばなんでも揃います。安いものからブランドまで、かなり多くの店舗があります。街頭は多くて明るいです。駅付近は比較的明るい道が多いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店についても幅広くあります。そごうに行けば高級レストランがあり、駅付近を歩けばチェーン店だらけです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から自転車で行くほどの距離にはなりますが、大宮公園という大きなところがあります。テニスコートやバスケコート、湖のようなところもありリフレッシュ出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/26 11:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/26 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北大宮駅に対する口コミ】駅中にもたくさんお店があるので通勤の際にも少し時間があるときに立ち寄ることができます。 駅自体の作りも移動しづらさはなく 利用しやすい環境かなといつも思っています。 新幹線も利用できる駅なので遠方に行く時にも便利です。
エスカレーターがあるところとないところがあるので利用する人によってはデメリットになるかなと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北大宮駅に対する口コミ】駅中にもたくさんお店があるので通勤の際にも少し時間があるときに立ち寄ることができます。 駅自体の作りも移動しづらさはなく 利用しやすい環境かなといつも思っています。 新幹線も利用できる駅なので遠方に行く時にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/22 12:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/22 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っているお店もありますし、ルミネもあります。 駅の周辺には高島屋やそごう、マルイなどの大きい商業施設が立ち並んでいるので、買い物する時に便利です。
複数の路線が乗り入れているので、端から端への移動は結構距離があります。利用者数も多いので、電車は混雑していることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北大宮駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、交通の便が良い。駅の改札内にもレストランや惣菜を売っているお店もありますし、ルミネもあります。 駅の周辺には高島屋やそごう、マルイなどの大きい商業施設が立ち並んでいるので、買い物する時に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第３２北大宮ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南西 50.22㎡ 4.83㎡ 890万円 59万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 50.22㎡ 4.83㎡ 999万円 66万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 50.22㎡ 4.86㎡ 1,000万円 66万円
2023年9月 4階 2LDK 南西 50.22㎡ 4.86㎡ 1,300万円 86万円
2022年4月 3階 2DK 東 37㎡ 不明 830万円 74万円
SALES HISTORY
第３２北大宮ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      59万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      999万円

    • 坪単価

      66万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      66万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      86万円

2022年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
第３２北大宮ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第３２北大宮ハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第３２北大宮ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2DK 南 47.59㎡ 80,000円 5,557円 5,000円 80,000円 0円 0円
2023年6月 2階 2SDK 47.59㎡ 80,000円 5,557円 5,000円 80,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2LDK 南 47.59㎡ 85,000円 5,904円 5,000円 170,000円 0円 0円
2022年9月 3階 1SDK 37.93㎡ 58,000円 5,055円 3,000円 58,000円 0円 0円
2022年5月 3階 2LDK 東 49.27㎡ 89,000円 5,971円 3,000円 89,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第３２北大宮ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,557円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,557円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,904円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,055円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      37㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,971円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第３２北大宮ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第３２北大宮ハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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