MANSION LIBRARY

ロザール大宮

ロザール大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
    「北大宮」駅 徒歩10分 東武野田線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,229万円

    123.2万円/坪

    ～

    1,305万円

    130.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    8,891円/坪

    ～

    9.8万円

    9,827円/坪

  • 表面利回り

    8.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロザール大宮を当社で売却するメリット

ロザール大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1267万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/09 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/09 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】新幹線は東北新幹線ほか6新幹線、在来線も埼京線をはじめとても乗り入れが多い埼玉県屈指のターミナル駅です。住みたい街ランキングでも取り上げられるようになったので人気が出てきています。
東京のベッドタウンでしたが、新幹線の金沢駅開通で人の流れが多くなり、少し混雑しています。昔は田舎だったのですが、在来線の多さ、観光目的や通勤による新幹線利用で人が多くなり、地価はどんどん高騰しています。
周辺環境

5.0
駅周辺には、高島屋デパート、成城石井などのスーパー、ドトールなどのカフェ、中央総合病院などの大病院も充実しています。治安は良いと思います。企業では遅くまで働いていますし、歓楽街はありますが、大きな駅なので警備もしっかりしています。
交通の便が良いことから企業の進出も多くなり、ランチタイムなど駅前はとても混雑します。商店街も人手が多くなり混雑します。人が多くなった分、繁華街で飲む人も増えました。夜は子どもは一人ではないほうが良いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イタリアン、フレンチ、和食、すべて充実しています。海がない県で有名ですがお寿司屋さんが多く行列が出来ます。
お昼どきになると、サラリーマン、OLで飲食店はすぐに一杯になってしまうので、観光で来た人は時間帯を避けないと入れないほどです。
暮らし・子育て

5.0
ソニックシティや埼玉スーパーアリーナ、鉄道博物館、など盛り沢山です。ベッドタウンでもあるので学校などもおおく子育てはしやすいです。
乗り入れ路線も多く、企業などの進出により広いロータリーも車の往来が多くなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】新幹線は東北新幹線ほか6新幹線、在来線も埼京線をはじめとても乗り入れが多い埼玉県屈指のターミナル駅です。住みたい街ランキングでも取り上げられるようになったので人気が出てきています。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には、高島屋デパート、成城石井などのスーパー、ドトールなどのカフェ、中央総合病院などの大病院も充実しています。治安は良いと思います。企業では遅くまで働いていますし、歓楽街はありますが、大きな駅なので警備もしっかりしています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イタリアン、フレンチ、和食、すべて充実しています。海がない県で有名ですがお寿司屋さんが多く行列が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    ソニックシティや埼玉スーパーアリーナ、鉄道博物館、など盛り沢山です。ベッドタウンでもあるので学校などもおおく子育てはしやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 21:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅徒歩圏内にたくさんのお店があり、駅周りでなんでもそろう。 都心に３０分もあれば行ける距離。 新幹線の停車駅。 改札内にたくさんのお土産屋さん、お弁当屋、カフェなど何でもあるので、時間も潰せるし、お土産を渡す相手にあったものを探せる。
反対側からだと埼京線、新幹線改札まで遠い。 中央改札の前のオブジェに待ち合わせのひとが集まりすぎて混雑している。 通行整備がされてないので歩きづらい。 モノレールまでの道が分かりづらい。 授乳室が汚いし、あと一部屋増えてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅徒歩圏内にたくさんのお店があり、駅周りでなんでもそろう。 都心に３０分もあれば行ける距離。 新幹線の停車駅。 改札内にたくさんのお土産屋さん、お弁当屋、カフェなど何でもあるので、時間も潰せるし、お土産を渡す相手にあったものを探せる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でかなり発展した都市の一つ。様々な路線、新幹線とつながっておりアクセスが非常に良い。周辺には大宮ソニックシティなどの大型施設やオフィスビルが多い。駅内には飲食店以外にもお店がたくさんありお土産や惣菜が買える。
駅周辺は色々な施設があるが、駅から離れると何もない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でかなり発展した都市の一つ。様々な路線、新幹線とつながっておりアクセスが非常に良い。周辺には大宮ソニックシティなどの大型施設やオフィスビルが多い。駅内には飲食店以外にもお店がたくさんありお土産や惣菜が買える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】交通の便が良いです。在来線から新幹線までの乗り換えが大変楽です。また近くに埼玉スーパーアリーナもあり近距離でエンターテイメントも楽しめます。買い物に便利で高島屋、そごう、ルミネと大きな店が揃い、首都圏にでなくても欲しいものが手にできます。
駅の近くの繁華街は治安が悪いです。少し歩いていて怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】交通の便が良いです。在来線から新幹線までの乗り換えが大変楽です。また近くに埼玉スーパーアリーナもあり近距離でエンターテイメントも楽しめます。買い物に便利で高島屋、そごう、ルミネと大きな店が揃い、首都圏にでなくても欲しいものが手にできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロザール大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 29.25㎡ 2.25㎡ 980万円 111万円
2024年3月 4階 1DK 南 31.59㎡ 2.97㎡ 770万円 81万円
2024年2月 2階 1R 西 16.11㎡ 2.97㎡ 650万円 133万円
2024年2月 2階 1R 西 16.11㎡ 2.97㎡ 780万円 160万円
2023年12月 3階 1LDK 南 31.59㎡ 2.25㎡ 980万円 103万円
SALES HISTORY
ロザール大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.25㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      111万円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      770万円

    • 坪単価

      81万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.11㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロザール大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロザール大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロザール大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1K 西 21.17㎡ 47,000円 7,339円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 1階 ワンルーム 南 16.11㎡ 51,000円 10,465円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 1階 ワンルーム 西 16.11㎡ 48,000円 9,850円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 1階 ワンルーム 西 16.11㎡ 51,000円 10,465円 5,000円 0円 0円 0円
2022年10月 2階 ワンルーム 南 16.11㎡ 45,000円 9,234円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロザール大宮の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      7,339円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      10,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,850円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      10,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      31.59㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,234円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロザール大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロザール大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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