MANSION LIBRARY

スカイコート大宮第２

スカイコート大宮第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北大宮」駅 徒歩6分 東武野田線
    「大宮」駅 徒歩9分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    671万円

    148.0万円/坪

    ～

    712万円

    157.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,867円/坪

    ～

    4.9万円

    10,906円/坪

  • 表面利回り

    8.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート大宮第２を当社で売却するメリット

スカイコート大宮第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

692万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 08:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北大宮駅に対する口コミ】私鉄、JRなど複数路線利用できる。始発も多く、朝も座れる。浦和と比べたらコスパは高いと感じる。埼玉で一番何でもある街。
駅が大きいので、平日でも人が多い。車だと逆に不便だと感じる。埼玉県内では家賃相場は高いと思う。西口は特に感じる。
周辺環境

5.0
西口は近代的、東口は庶民的な感じ。東口はラクーンが出来て賑わった。夜でも明るいイメージ。駅や街も人が多いわりには汚くない。
安いスーパーがない。隣の駅にはあるが、映画館がない。駅の近くは夜でもうるさい。飲み屋の近くは眠れないこともある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
あらゆる飲食店がある。東口はうるさいが、リーズナブル。
24時間営業の店がなくなった。夜勤明けで飲めるところがほしい。
暮らし・子育て

4.0
駅チカに小さいが図書館がある。トイレも多いイメージ。
公園は近くにはない。土地が高いのか、公共施設は狭い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北大宮駅に対する口コミ】私鉄、JRなど複数路線利用できる。始発も多く、朝も座れる。浦和と比べたらコスパは高いと感じる。埼玉で一番何でもある街。
    周辺環境

    5.0
    西口は近代的、東口は庶民的な感じ。東口はラクーンが出来て賑わった。夜でも明るいイメージ。駅や街も人が多いわりには汚くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    あらゆる飲食店がある。東口はうるさいが、リーズナブル。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅チカに小さいが図書館がある。トイレも多いイメージ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北大宮駅に対する口コミ】こちらは商店街の大宮銀座通りから飲食店や居酒屋の多い 特にキャバクラや居酒屋が多く、少々騒がしい印象です 駅から少し離れると静かな住宅街も広がっていて、都内より安い家賃で落ち着いて暮らせる点も大宮駅の魅力
東口の繁華街は治安が心配なエリア 車や自転車の交通が多くて事故の心配がある 朝夕の通勤ラッシュの時間帯は混雑する
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北大宮駅に対する口コミ】こちらは商店街の大宮銀座通りから飲食店や居酒屋の多い 特にキャバクラや居酒屋が多く、少々騒がしい印象です 駅から少し離れると静かな住宅街も広がっていて、都内より安い家賃で落ち着いて暮らせる点も大宮駅の魅力
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北大宮駅に対する口コミ】駅構内のお店が充実しており、総菜やケーキ、中華など、種類が非常に多い。 湘南新宿ラインを使えば、新宿へ乗り換えなしで行けるため、都心へのアクセスも良好。 始発のため、早くから並べば座って通勤・通学することも可能。
非常に利用者が多く人が行きかうため、移動がしにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北大宮駅に対する口コミ】駅構内のお店が充実しており、総菜やケーキ、中華など、種類が非常に多い。 湘南新宿ラインを使えば、新宿へ乗り換えなしで行けるため、都心へのアクセスも良好。 始発のため、早くから並べば座って通勤・通学することも可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/20 04:03
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/20 04:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」より徒歩9分の便利な立地です。
付近は急な坂道があり、歩くのが疲れます。
周辺環境

4.0
夜間帯も静かなので安心して睡眠がとれます。
夏から秋にかけては虫の発生が多くみられます。
外観・共用部

4.0
エントランス等の共用部分はしっかりメンテナンスされています。
少し古いタイプのセキュリティー設備です。
お部屋の仕様・設備

4.0
時間帯にかかわらず、とても日当りが良いです。

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買い物・食事

3.0
低価格で利用できる飲食店・カフェが多いです。
大形のスーパーまで遠いので不便を感じます。
暮らし・子育て

5.0
夜間帯の診察をしてくれる病院が複数あるので安心です。
私立の学校が少ないため、進路の選択肢が狭くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」より徒歩9分の便利な立地です。
    周辺環境

    4.0
    夜間帯も静かなので安心して睡眠がとれます。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス等の共用部分はしっかりメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    時間帯にかかわらず、とても日当りが良いです。
    買い物・食事

    3.0
    低価格で利用できる飲食店・カフェが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    夜間帯の診察をしてくれる病院が複数あるので安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北大宮駅に対する口コミ】駅ナカにルミネがあり、駅周辺には主要な銀行、高島屋、そごう、ダイエー、ビックカメラ、多くの飲食店が並び、おまけに新幹線も停まる便利なところです。メリットか分かりませんが、風俗系の店もありました。路線も多いので都心へもすぐに行けます。
駅から徒歩15分くらい離れると一気に住宅街になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北大宮駅に対する口コミ】駅ナカにルミネがあり、駅周辺には主要な銀行、高島屋、そごう、ダイエー、ビックカメラ、多くの飲食店が並び、おまけに新幹線も停まる便利なところです。メリットか分かりませんが、風俗系の店もありました。路線も多いので都心へもすぐに行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート大宮第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 南 15.37㎡ 2.34㎡ 820万円 176万円
2023年4月 1階 1R 南 16.34㎡ 1.44㎡ 660万円 134万円
2023年4月 1階 1R 南 16.34㎡ 1.44㎡ 690万円 140万円
2023年2月 1階 1R 南 16.34㎡ 1.44㎡ 730万円 148万円
2023年1月 1階 1R 南 16.34㎡ 1.44㎡ 760万円 154万円
SALES HISTORY
スカイコート大宮第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.37㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      176万円

2023年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • バルコニー面積

      1.44㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      134万円

2023年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • バルコニー面積

      1.44㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      140万円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • バルコニー面積

      1.44㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      148万円

2023年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • バルコニー面積

      1.44㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート大宮第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート大宮第２の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート大宮第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 16.72㎡ 58,000円 11,467円 11,000円 0円 58,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 東 19.66㎡ 59,000円 9,921円 11,000円 0円 59,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 18.07㎡ 58,000円 10,611円 11,000円 0円 58,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 16.34㎡ 55,000円 11,127円 11,000円 0円 55,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 西 16.34㎡ 54,000円 10,925円 11,000円 0円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート大宮第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,467円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,921円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,611円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,127円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.34㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,925円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート大宮第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート大宮第２の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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