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ビコーズ大宮II

ビコーズ大宮IIを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「北大宮」駅徒歩9分東武野田線
「大宮」駅徒歩11分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
所在地
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目24番
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上11階建
築年月
1989年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/25 10:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/25 10:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】名古屋市中村区名駅にある中部地方最大のターミナル駅であり、広域輸送の拠点。略称は「名駅」。一日平均乗車人員推移（JR、2017年）は216,040人で中部地方において最多であり、往来も激しい。駅構内には名古屋名物の「天むす」「外郎」「手羽先」・・など、各種名物品が販売されている。また、駅から徒歩圏内には食べログスイーツ百名店 EAST 2019にも選出されている「覚王山吉芋名古屋駅店（芋けんぴ）」「ミッシェル・ブラン JR名古屋高島屋」「ツバメヤ大名古屋ビルヂング店」「フランス焼菓子シャンドゥリエ」・・等が店を構えており、実はグルメな街でもあります（＾～＾）

改札機がICカード専用が多く、紙きっぷや磁気券だとすごく入りづらいです。IC カードは解約手続きが大変面倒です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/29 13:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/29 13:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅は新幹線も在来線の複数路線も乗り入れる主要駅だから利便性はかなり高いと思う。大宮駅周辺の家賃は都心部に比べると比較的安価で主要駅としてはお手頃な価格だと思う。

バス乗り場やタクシー乗り場のスペースが狭くて、利用者が増える土日は行列になってしまう。駅周辺に医療施設が少ないのはいざという時に多少不安に感じるかもしれない。

周辺環境

5.0

東口には高島屋、西口にはそごう、駅ビルのルミネなど大型商業施設が揃っている。駅周辺は人通りも多く歓楽街もあるが、特に治安の悪さは感じられない。治安がとても良い訳ではないが昼間は安全だと感じる。

駅の周辺に大きな病院がなく、少し離れた所に小さな医院はある。全体的に医療施設が少ない。夜間は酔っぱらいや客引きが多く、あまり治安が良いとは言えない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅周辺には大きな商業施設内の飲食店をはじめ、商店街に軒を連ねる小さな飲食店もありジャンルや価格帯で豊富な選択肢がある。

休日は人の数が多く、特にルミネのレストランフロアは混雑し待ち時間が長くかかってしまう。

暮らし・子育て

4.0

大宮駅から徒歩圏内の大宮公園は広々としていて緑も多く子ども向けの遊具も充実しているのでおすすめ。

駅の多機能トイレやエレベーターなどが利用者数に対して少なく感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅周辺には大きな商業施設内の飲食店をはじめ、商店街に軒を連ねる小さな飲食店もありジャンルや価格帯で豊富な選択肢がある。

暮らし・子育て

4.0

大宮駅から徒歩圏内の大宮公園は広々としていて緑も多く子ども向けの遊具も充実しているのでおすすめ。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】改札を通ったあとの、いわゆるエキナカがかなり充実している。東京駅のような世界的マンモス駅を除くと、東京圏の都市部の駅は小さめのところが多いのでエキナカが充実しにくい。しかし大宮駅は長年のリニューアル工事を経て、路線の利便性も合わせて、かなり良い駅になった。

強いて言うなら改札外に、駅直結の商業施設がないこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ビコーズ大宮IIの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線＝さいたま市大宮区土手町の売買相場青線＝さいたま市大宮区の売買相場大宮の売買相場北大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビコーズ大宮IIの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	2LDK	南東	48.08㎡	129,000円	8,870円	5,000円	129,000円	129,000円	0円
2023年3月	2階	2LDK	南	46.81㎡	84,000円	5,932円	5,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年3月	9階	2LDK	南	48.08㎡	93,000円	6,394円	5,000円	93,000円	93,000円	0円
2023年3月	1階	2LDK	南	46.81㎡	85,000円	6,003円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年3月	1階	2LDK	南	50.29㎡	85,000円	5,587円	5,000円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビコーズ大宮IIの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ビコーズ大宮IIの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビコーズ大宮IIの賃料相場緑線＝さいたま市大宮区土手町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場北大宮の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。