ライオンズプラザ大宮第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北大宮」駅 徒歩3分 東武野田線
    「大宮」駅 徒歩14分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目66番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,066万円

    141.1万円/坪

    1,132万円

    149.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    7,235円/坪

    6.0万円

    7,996円/坪

  • 表面利回り

    6.28

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ライオンズプラザ大宮第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1099万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅が最寄り。とても近い。更に、大宮駅まで歩いても大した距離では無い。
大宮は首都圏だけあって、それなりに人が多い。駅の構内に入ると、人があふれていたりする。
周辺環境

3.0

お店が多い。役所は自転車で行ける。ディスカウントストアから百貨店まで、徒歩圏内で何でも揃う。
街は決して綺麗では無いと思う。虫などはいないが、ゴミゴミした感じ。
外観・共用部

4.0

エントランスやエレベーターがあり、監視カメラも付いている。フロアによってはオートロックになっている。
下の方のフロアはオートロックがなく、防犯カメラはあるが、上のフロアに比べてセキュリティ対策が薄い。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚い。小さいが、冷蔵庫が備えつけてある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内でお買い物は全て事足りる。大型施設はないが、徒歩圏内の百貨店でブランド系のショップも楽しめるし、ドンキや100均、外食できるお店、八百屋さんなどなんでもある感じ。
空気が埃っぽく、道路がうすら汚れた感じでゴミゴミしている。深呼吸はしたくない。
暮らし・子育て

2.0

地域のお祭りをしていることがある。病院などは近くにたくさんある。
学校はあまり近くない。マンション内のコミュニケーションは皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅が最寄り。とても近い。更に、大宮駅まで歩いても大した距離では無い。
    周辺環境

    3.0

    お店が多い。役所は自転車で行ける。ディスカウントストアから百貨店まで、徒歩圏内で何でも揃う。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスやエレベーターがあり、監視カメラも付いている。フロアによってはオートロックになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は厚い。小さいが、冷蔵庫が備えつけてある。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内でお買い物は全て事足りる。大型施設はないが、徒歩圏内の百貨店でブランド系のショップも楽しめるし、ドンキや100均、外食できるお店、八百屋さんなどなんでもある感じ。
    暮らし・子育て

    2.0

    地域のお祭りをしていることがある。病院などは近くにたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/17 03:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/17 03:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。
電車が止まりやすいから待ち合わせ時刻に間に合わないことが少し多い家賃は多少高い気がする。家賃を抑えたいならおすすめはしない。
周辺環境

5.0

ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。
デパ地下のような大規模な惣菜コーナーがないのがやや不便東口は歓楽街もあることからあまり綺麗ではない。キャッチが少しいるのも残念
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい
美味しいラーメン屋が少ないのが残念。あと、食べログの評価が高いお店が少ない気がする
暮らし・子育て

3.0

保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。
保育園が多い割には公園等子供が遊べるところはあまり多くない気がした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。
    周辺環境

    5.0

    ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/29 22:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/29 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】改札をでなくても店舗が多く、改札の外には様々な年齢層の人々がたのしめる様な店舗がある。 駅も自販機、NEWDAYS等々充実しており、バリエーションが豊富。清潔で使いやすい駅だと感じる。工事も進められていて、言いと思う。
しいて言えば道幅が狭いところが気になる。もし、もっと店舗があれば人もたくさん来ると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】改札をでなくても店舗が多く、改札の外には様々な年齢層の人々がたのしめる様な店舗がある。 駅も自販機、NEWDAYS等々充実しており、バリエーションが豊富。清潔で使いやすい駅だと感じる。工事も進められていて、言いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/09 13:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/09 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】駅ビルでアトレやルミネ、駅近に高島屋とSOGOがあるので便利です。 飲食店も多様種あるため、飽きないと思います。新幹線も停るし、乗り換えの路線も沢山あるので交通の便が良いです。都心部までのアクセスも短時間で済みます。
スーパーが少ないため、日常生活するには少し不便かもしれません。 また、繁華街が賑わっているので、治安も悪い場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】駅ビルでアトレやルミネ、駅近に高島屋とSOGOがあるので便利です。 飲食店も多様種あるため、飽きないと思います。新幹線も停るし、乗り換えの路線も沢山あるので交通の便が良いです。都心部までのアクセスも短時間で済みます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Snowboyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/28 14:50
Snowboyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/28 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅まで三分程度なので、近く便利です。
北大宮の電車の本数を考えると、実際は大宮まで歩くことが多かった。
周辺環境

3.0

徒歩で大宮まででることができ、基本何でもそろう。
線路のすぐ横なので、慣れるまではうるさい。
外観・共用部

4.0

外観、共用部は共に綺麗にたもってあった。
単身用のエレベーターがオートロックの外側にある。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには大きい一部屋で、カーペット等綺麗に保たれていました。

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買い物・食事

4.0

北大宮駅にスーパーもあり、サイゼリアも近く便利です。
大きいスーパーが徒歩圏にない。そのため、インターネットで食品も買っていました。
暮らし・子育て

4.0

氷川神社が近くにあり、散歩にもってこいです。
強いて挙げれば交通量があり、子供にはあぶない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】北大宮駅まで三分程度なので、近く便利です。
    周辺環境

    3.0

    徒歩で大宮まででることができ、基本何でもそろう。
    外観・共用部

    4.0

    外観、共用部は共に綺麗にたもってあった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人暮らしには大きい一部屋で、カーペット等綺麗に保たれていました。
    買い物・食事

    4.0

    北大宮駅にスーパーもあり、サイゼリアも近く便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    氷川神社が近くにあり、散歩にもってこいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/31 05:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/31 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東武野田線の北大宮駅だが、このマンションの住人は約15分歩いて大宮駅から電車に乗って通勤している。ターミナル駅まで歩いて行けるので便利。
大宮駅に行く途中、風俗店が20軒程度ある中を歩かねばならない。そこを歩きたくない人は遠回りして大宮駅へ行っている。
周辺環境

2.0

徒歩5分程度の場所に東武ストアというスーパーがあり買い物は便利。
東武野田線、宇都宮線、高崎線の線路沿いに、このマンションが建っているため最上階に住んでいても電車の走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

1.0

管理人は常駐しているため清掃面はきちんとしている。
エントランスにオートロックがないため、外部の人間でもマンション内に侵入できてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0

前方に高層ビルはないため、上層階になればなるほど日照条件は良く、天気の良い日は富士山を眺めることができる。

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買い物・食事

3.0

東武ストアが徒歩5分の場所にある。徒歩15分で大宮駅東口の駅前に出られるため、百貨店の高島屋で所用を済ませることもできる。
ショッピングモールへ行くには、自転車で25分程度かかる。さいたま新都心駅そばのコクーンシティである。
暮らし・子育て

2.0

車で5分の場所に大宮中央総合病院があるので医療面は安心。
近所に公園はなく、マンションのそばを産業道路が通っているため、小さい子供を気軽に遊ばせる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東武野田線の北大宮駅だが、このマンションの住人は約15分歩いて大宮駅から電車に乗って通勤している。ターミナル駅まで歩いて行けるので便利。
    周辺環境

    2.0

    徒歩5分程度の場所に東武ストアというスーパーがあり買い物は便利。
    外観・共用部

    1.0

    管理人は常駐しているため清掃面はきちんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    前方に高層ビルはないため、上層階になればなるほど日照条件は良く、天気の良い日は富士山を眺めることができる。
    買い物・食事

    3.0

    東武ストアが徒歩5分の場所にある。徒歩15分で大宮駅東口の駅前に出られるため、百貨店の高島屋で所用を済ませることもできる。
    暮らし・子育て

    2.0

    車で5分の場所に大宮中央総合病院があるので医療面は安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ大宮第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3DK 南東 53.94㎡ 7.37㎡ 2,780万円 170万円
2023年12月 8階 3DK 南東 59.41㎡ 6.9㎡ 2,200万円 122万円
2023年2月 10階 3DK 59.41㎡ 6.9㎡ 2,780万円 155万円
2022年11月 10階 3DK 59.41㎡ 6.9㎡ 2,980万円 166万円
2022年9月 4階 1K 南東 26.97㎡ 3.68㎡ 850万円 104万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ大宮第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      170万円

2023年12月

    • 8階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      59.41㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      122万円

2023年2月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.41㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      155万円

2022年11月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.41㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      166万円

2022年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      104万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ大宮第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ大宮第2の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ大宮第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 26.97㎡ 55,000円 6,741円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 26.97㎡ 60,000円 7,354円 5,000円 60,000円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 26.97㎡ 59,000円 7,232円 6,000円 59,000円 0円 0円
2023年12月 6階 1K 32.44㎡ 65,000円 6,624円 2,000円 65,000円 0円 0円
2023年11月 6階 1K 29.12㎡ 65,000円 7,379円 2,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ大宮第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,354円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,232円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,624円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.97㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,379円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ大宮第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ大宮第2の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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