ネオステージ大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北大宮」駅 徒歩8分 東武野田線
    「鉄道博物館」駅 徒歩10分 埼玉新都市交通伊奈線
    「大宮」駅 徒歩15分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,160万円

    156.0万円/坪

    3,356万円

    165.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,601円/坪

    12.5万円

    6,190円/坪

  • 表面利回り

    4.39

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ネオステージ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3258万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/12/05 12:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/12/05 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある東武野田線の北大宮駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、日々の食品購入には不便しない。
東武野田線の終点は大宮駅であり、JRへ乗り換えるには大宮駅構内を5分ほど歩かねばならない。このため東京都内への通勤は不便である。
周辺環境

2.0

戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。また、徒歩10分の場所に大宮氷川神社や大宮公園があるため、自然環境に恵まれている。
JR高崎線の線路に接した場所に立地しているため、電車の走行音がうるさい。
外観・共用部

2.0

トランクルームが設置されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
管理人が常駐しておらず、巡回管理となっている。このため不審者対策の点が不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅のみ建っている。そして目の前の戸建て住宅とは3メートルほど距離が離れているため日照条件に問題はない。 また、浴室乾燥機が設置されているし、トイレにはウォシュレットが装備されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩5分の場所にスーパーの東武ストアがあるため、天候が悪くても食材購入に不便を感じない。
衣類や家電製品を購入するためには、20分ほど歩いて、大宮駅前にあるビックカメラや百貨店のそごう、高島屋などへ出向かねばならない。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩11分の場所にあり、親としてはやや安心感を持つことができる。徒歩10分の場所に救急病院があるため医療面は安心。
学区の中学校は徒歩18分程度の場所にあるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある東武野田線の北大宮駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、日々の食品購入には不便しない。
    周辺環境

    2.0

    戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。また、徒歩10分の場所に大宮氷川神社や大宮公園があるため、自然環境に恵まれている。
    外観・共用部

    2.0

    トランクルームが設置されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅のみ建っている。そして目の前の戸建て住宅とは3メートルほど距離が離れているため日照条件に問題はない。 また、浴室乾燥機が設置されているし、トイレにはウォシュレットが装備されている。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分の場所にスーパーの東武ストアがあるため、天候が悪くても食材購入に不便を感じない。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校は徒歩11分の場所にあり、親としてはやや安心感を持つことができる。徒歩10分の場所に救急病院があるため医療面は安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/20 22:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/20 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】複数路線使用できる。主要駅で都心部へのアクセスも簡単。電車やバスの本数も多い。都心部と比べると物価も安く、また都心部へ通いやすく住みやすいと思う。
もう少し始発列車が増えると座れるので楽だと思う。土地の値段が少しずつ上がっている。始発列車が増えるとさらに住みやすくなると思う。
周辺環境

5.0

駅ビル、駅前の施設などたくさんのお店があり充実している。交番がある。夜も明るくて街灯が多く、人も多い。
小さい子連れで遊べる施設が少ない。もう少しあると良い。今はそれほどでもないが酔っ払いが多い。また駅構内で時間があった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は駅ビル、駅周辺などたくさんある。駅弁も充実している。
もう少しおしゃれなカフェが増えると良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

西口側は駅から出た2階部分もそのまま歩いていける。ところどころエレベーターやスロープがあり、ベビーカーや車椅子での移動も便利。
特にないが、しいてあげれば、公園の数が少ないことが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】複数路線使用できる。主要駅で都心部へのアクセスも簡単。電車やバスの本数も多い。都心部と比べると物価も安く、また都心部へ通いやすく住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    駅ビル、駅前の施設などたくさんのお店があり充実している。交番がある。夜も明るくて街灯が多く、人も多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は駅ビル、駅周辺などたくさんある。駅弁も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    西口側は駅から出た2階部分もそのまま歩いていける。ところどころエレベーターやスロープがあり、ベビーカーや車椅子での移動も便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 15:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】ひと通りなんでもある。大型家電、マルイもルミネもあるから、なんでも事足りる。スターバックスカフェ、その他カフェ、とマクドナルドが駅回りにあり過ぎる位ある。バス循環も立体歩道が埋まるくらい人が並ぶ。駅は常にイベントや臨時店舗、物産展が催される。改札口入ってあるのQBハウスはGoogle評価がものすごく高い。全ては新幹線が停車する駅だからか。
道幅が広すぎるためも兼ねて、店などを展開し道を分断しようとしているが、路線の種類が多くどうしても行き交うことは避けられず、常に密である。2階から続く歩道は許可された運動活動のみのはずなのに、富士山の写真を持って勧誘する人が必ずいる。私は大宮駅ではないが、この手の人で酷い思いをさせられたことがあるので相手にしない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北大宮駅に対する口コミ】ひと通りなんでもある。大型家電、マルイもルミネもあるから、なんでも事足りる。スターバックスカフェ、その他カフェ、とマクドナルドが駅回りにあり過ぎる位ある。バス循環も立体歩道が埋まるくらい人が並ぶ。駅は常にイベントや臨時店舗、物産展が催される。改札口入ってあるのQBハウスはGoogle評価がものすごく高い。全ては新幹線が停車する駅だからか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/16 10:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/16 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大宮駅に対する口コミ】埼玉県でも人気の大宮ですが、都内と変わらずなんでも揃っています!ルミネもマルイもSOGOもあるので、ショッピングはもちろん、飲食店もたくさんあります。また新幹線も通るので、都心にも田舎にも行きやすく旅行などの際には大変便利です。
強いて挙げればどうしても人口が多いので通勤時などは人混みがすごい?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北大宮駅に対する口コミ】埼玉県でも人気の大宮ですが、都内と変わらずなんでも揃っています!ルミネもマルイもSOGOもあるので、ショッピングはもちろん、飲食店もたくさんあります。また新幹線も通るので、都心にも田舎にも行きやすく旅行などの際には大変便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大宮駅に対する口コミ】鉄道博物館駅と北大宮駅が最寄り駅です。大宮駅もかなり近く、買い物、アクセス共に便利です。
通勤ラッシュがかなりひどい。車の人は関係ないかもしれませんが。
周辺環境

4.0

東武ストア北大宮店まで徒歩で10分くらい。深夜までやっているので便利。
線路のすぐそばなので電車の音が結構聞こえます。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが外観は緑が植えられており綺麗だと思います。
築20年なので、細かく見ると傷や汚れが結構あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋は南向きで日当たり良好。日当たりの悪い部屋はないと思います。

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買い物・食事

4.0

駅前に行けば飲食店やスーパーなど、何でも揃います。
マンションのすぐ近くにコンビニやドラッグストアなどがない。スーパーはあるのですが。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校から近い距離にあります。
夜になると駅前は治安が悪くなるので子供がいるみとしては少し不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北大宮駅に対する口コミ】鉄道博物館駅と北大宮駅が最寄り駅です。大宮駅もかなり近く、買い物、アクセス共に便利です。
    周辺環境

    4.0

    東武ストア北大宮店まで徒歩で10分くらい。深夜までやっているので便利。
    外観・共用部

    4.0

    古いマンションですが外観は緑が植えられており綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私の部屋は南向きで日当たり良好。日当たりの悪い部屋はないと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に行けば飲食店やスーパーなど、何でも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小中学校から近い距離にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅である大宮駅周辺は、多くの路線が乗り入れているので、いろいろなエリアへの通勤に便利です。
最寄り駅の大宮駅は多くの人が利用するため、通勤時間帯の電車の混雑はかなり大変です。
周辺環境

4.0

大宮駅から少し離れているので、周囲は落ち着いた住宅街が広がっています。
大通りは割と車通りが多いので、自動車の騒音は少し気になります。
外観・共用部

4.0

大規模なマンションであり、エントランスも非常に広くて高級感があります。
共用部分のエレベーターは朝の時間帯に混雑してしまい、待ち時間が長くなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりや眺望もよい住戸が多く、天井も高いので快適に暮らすことが出来る仕様です。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に日用品を買うことが出来るスーパーが揃っています。
さいたま市の中心地が近いので物価の高さは少し気になります。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園等が徒歩圏内にあるので、子供がいる家庭には良いです。
マンション内のお祭りなどがあると、住民同士の交流が生まれて良いと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北大宮駅に対する口コミ】最寄り駅である大宮駅周辺は、多くの路線が乗り入れているので、いろいろなエリアへの通勤に便利です。
    周辺環境

    4.0

    大宮駅から少し離れているので、周囲は落ち着いた住宅街が広がっています。
    外観・共用部

    4.0

    大規模なマンションであり、エントランスも非常に広くて高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりや眺望もよい住戸が多く、天井も高いので快適に暮らすことが出来る仕様です。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に日用品を買うことが出来るスーパーが揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や幼稚園等が徒歩圏内にあるので、子供がいる家庭には良いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオステージ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 70.58㎡ 5.64㎡ 2,790万円 131万円
2024年3月 5階 3LDK 70.58㎡ 9.6㎡ 2,950万円 138万円
2024年1月 5階 3LDK 65.91㎡ 12.31㎡ 3,250万円 163万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 65.91㎡ 12.31㎡ 3,390万円 170万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 65.91㎡ 12.31㎡ 3,590万円 180万円
SALES HISTORY
ネオステージ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      131万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.58㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      138万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.91㎡

    • バルコニー面積

      12.31㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • バルコニー面積

      12.31㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • バルコニー面積

      12.31㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      180万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネオステージ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネオステージ大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区土手町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオステージ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 5階 3LDK 70.58㎡ 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円
2019年4月 5階 3LDK 70.58㎡ 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 70.58㎡ 120,000円 5,620円 0円 240,000円 0円 0円
2018年4月 5階 3LDK 70.58㎡ 120,000円 5,620円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年3月 5階 3LDK 70.58㎡ 130,000円 6,089円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオステージ大宮の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.91㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネオステージ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネオステージ大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区土手町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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