MANSION LIBRARY

サングレート竹下ロイヤルステーション

サングレート竹下ロイヤルステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区竹下5丁目16番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,161万円

    158.2万円/坪

    ～

    4,419万円

    168.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,301円/坪

    ～

    15.4万円

    5,859円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート竹下ロイヤルステーションを当社で売却するメリット

サングレート竹下ロイヤルステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4290万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/21 16:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/21 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】都心部の博多まで電車一本でいける。ロータリーやタクシー乗り場がある。都心部へ電車一本という距離だが、家賃は安い所も多い。
夜遅くになると、タクシー乗り場にタクシーがいない事が多い。近くにららぽーとができた事で土地の相場が上がってきている。
周辺環境

5.0
徒歩圏内にららぽーと福岡が出来ており、週末になると電車で来て歩いてららぽーとへ行く人が多い。酔って大騒ぎしている方は殆どいない。 若者は少なく、仕事帰りのサラリーマンの方が多いように感じる。
商店街が近くにあるものの、あまり賑わっていない。夜になると一気に人が居なくなるのでひとりで歩くのは不安もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
多牛という焼き肉屋へも少し歩くが近い。また、ビール工場もある。
駅のすぐ近くに沢山ある、という訳ではなく、少し離れたところに点々、としている印象。
暮らし・子育て

3.0
保育園や、幼稚園、小学校が近くにある。 駅構内には多機能トイレがある。
駅の出口は二つあるが、ひとつはエレベーターやエスカレーターがなく歩いて登らなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】都心部の博多まで電車一本でいける。ロータリーやタクシー乗り場がある。都心部へ電車一本という距離だが、家賃は安い所も多い。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にららぽーと福岡が出来ており、週末になると電車で来て歩いてららぽーとへ行く人が多い。酔って大騒ぎしている方は殆どいない。 若者は少なく、仕事帰りのサラリーマンの方が多いように感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    多牛という焼き肉屋へも少し歩くが近い。また、ビール工場もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園や、幼稚園、小学校が近くにある。 駅構内には多機能トイレがある。
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匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/21 16:23
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/21 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹下駅に対する口コミ】駅の近くには西鉄ストアがあり、ちょっと買い物するのには非常に便利だと思います。またコインパーキングも多いです。
寂れている感が否めません。夜は人通りも少なく少し心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹下駅に対する口コミ】駅の近くには西鉄ストアがあり、ちょっと買い物するのには非常に便利だと思います。またコインパーキングも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】博多駅までわずか5分程度で到着するので都心部へのアクセスも良くとても便利です。通勤ラッシュ時は、博多まで行く人たちですごく混んでいます。駅自体は質素ですが、駅近くにはコンビニがあり、近くにはスーパーもあり便利です。駅の北側にはアサヒビール博多工場・アサヒビール園博多店があります。
近くに学校があり、時間帯によっては学生で非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】博多駅までわずか5分程度で到着するので都心部へのアクセスも良くとても便利です。通勤ラッシュ時は、博多まで行く人たちですごく混んでいます。駅自体は質素ですが、駅近くにはコンビニがあり、近くにはスーパーもあり便利です。駅の北側にはアサヒビール博多工場・アサヒビール園博多店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート竹下ロイヤルステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 12階 4LDK 南西 87.98㎡ 23.65㎡ 4,730万円 178万円
2020年6月 10階 4LDK 南東 87.98㎡ 23.65㎡ 3,980万円 150万円
2020年5月 10階 4LDK 南東 87.98㎡ 23.65㎡ 4,090万円 154万円
2020年3月 11階 4LDK 南東 91.25㎡ 23.84㎡ 4,650万円 168万円
2020年3月 10階 4LDK 南西 87.98㎡ 23.65㎡ 4,150万円 156万円
SALES HISTORY
サングレート竹下ロイヤルステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      23.65㎡

    • 販売価格

      4,730万円

    • 坪単価

      178万円

2020年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      23.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      150万円

2020年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      23.65㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      154万円

2020年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.25㎡

    • バルコニー面積

      23.84㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      168万円

2020年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      23.65㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート竹下ロイヤルステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート竹下ロイヤルステーションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート竹下ロイヤルステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 11階 4LDK 南東 87.98㎡ 140,000円 5,260円 0円 0円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート竹下ロイヤルステーションの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレート竹下ロイヤルステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート竹下ロイヤルステーションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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