MANSION LIBRARY

メゾン・ド・フレイエ

メゾン・ド・フレイエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区竹下4丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    214万円

    79.0万円/坪

    ～

    228万円

    83.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.5万円

    5,698円/坪

    ～

    1.7万円

    6,298円/坪

  • 表面利回り

    8.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・フレイエを当社で売却するメリット

メゾン・ド・フレイエの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

221万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 16:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅と中心部へのアクセス良好。鹿児島本線は本数が多い。ららぽーと福岡のオープンにより買い物環境が格段に良くなった。
快速が止まらない（ただし、ららぽーと福岡があるため、特別ダイヤなどの時は一部快速が停車することも。）駅周辺は買い物がやや不便。駅より少し離れると買い物環境は良いが車を持っていないと日常生活が不便になる印象。
周辺環境

4.0
ららぽーと福岡が徒歩圏内にある。徒歩10数分なので少し遠いが、バスもあるのでアクセスは良好。今年ららぽーと福岡がオープンした影響で、特に東側は人通りが増えている。治安はそれほど悪くはない印象。
駅周辺も買い物できるような店はあるが、那珂や東那珂など少し離れたエリアの方が買い物施設が充実している。駅の西側周辺は特に店が無く、歩行者も少ない印象。東側と違い西側は個人的に夜間の歩行は躊躇われる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店としては風林火山、ふきやなどがあり、人気スイーツの店としてエスペランスがある。
どちらかというと昔ながらの店舗の方が多く、選択肢はあまり多くない印象がある。
暮らし・子育て

4.0
駅の西側に親水公園があり、散歩などのんびり過ごすのにおすすめの場所がある。
保育園や小学校は駅周辺に少なく、少し離れたエリアに多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅と中心部へのアクセス良好。鹿児島本線は本数が多い。ららぽーと福岡のオープンにより買い物環境が格段に良くなった。
    周辺環境

    4.0
    ららぽーと福岡が徒歩圏内にある。徒歩10数分なので少し遠いが、バスもあるのでアクセスは良好。今年ららぽーと福岡がオープンした影響で、特に東側は人通りが増えている。治安はそれほど悪くはない印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店としては風林火山、ふきやなどがあり、人気スイーツの店としてエスペランスがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の西側に親水公園があり、散歩などのんびり過ごすのにおすすめの場所がある。
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あたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/07 03:58
あたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/07 03:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパー、駅が近くにあり立地がとてもよいです。
博多区にしては田舎すぎるというか、良くも悪くも人によります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパー、駅が近くにあり立地がとてもよいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【竹下駅に対する口コミ】駅の近くは西鉄ストアがあるだけですが、近くに工場なども多くコンビニがあるため生活には不自由がないことが特徴です。博多駅もすぐとなりで3分程度で行けるため、通勤や通学に便利で朝夕は混雑する傾向があります。
駅前は意外と閑散としているため、店が少なく大型商業施設まで時間がかかることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【竹下駅に対する口コミ】駅の近くは西鉄ストアがあるだけですが、近くに工場なども多くコンビニがあるため生活には不自由がないことが特徴です。博多駅もすぐとなりで3分程度で行けるため、通勤や通学に便利で朝夕は混雑する傾向があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・フレイエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 5階 1K 南西 16.2㎡ 不明 380万円 78万円
2017年5月 5階 1R 16.2㎡ 3㎡ 320万円 65万円
2016年3月 4階 1K 南東 16.2㎡ 不明 340万円 69万円
2016年2月 6階 1R 南西 14.38㎡ 2.5㎡ 350万円 80万円
2016年2月 4階 1K 南東 16.2㎡ 不明 370万円 76万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・フレイエの
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      78万円

2017年5月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      320万円

    • 坪単価

      65万円

2016年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      69万円

2016年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.38㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      80万円

2016年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・フレイエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・フレイエの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・フレイエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南西 22.8㎡ 38,000円 5,510円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 22.9㎡ 38,000円 5,486円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 東 22.9㎡ 45,000円 6,496円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 16.2㎡ 34,000円 6,938円 4,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 22.9㎡ 38,000円 5,486円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・フレイエの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,486円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      6,938円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,486円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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メゾン・ド・フレイエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・フレイエの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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