アルファライフ博多南

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「竹下」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区竹下2丁目1番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,816万円

    145.5万円/坪

    2,990万円

    154.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,253円/坪

    13.3万円

    6,911円/坪

  • 表面利回り

    5.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2903万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/24 20:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/24 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】西鉄ストアスーパーがすぐ近くにある 川が近くにあり、小さな運動できる公園がある 博多駅まで一駅で行ける アサヒビールの工場があり、見学に行けばタダで飲酒できる 居酒屋が少しだけある たしか近くに託児所もあった気がする
待合室がない 商店街があるが寂れており、活気がない もっと活気があればいいなと思う 娯楽がない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【竹下駅に対する口コミ】西鉄ストアスーパーがすぐ近くにある 川が近くにあり、小さな運動できる公園がある 博多駅まで一駅で行ける アサヒビールの工場があり、見学に行けばタダで飲酒できる 居酒屋が少しだけある たしか近くに託児所もあった気がする
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファライフ博多南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 3LDK 68.42㎡ 9.99㎡ 3,480万円 168万円
2023年9月 10階 3LDK 68.42㎡ 9.99㎡ 3,980万円 192万円
2023年9月 7階 2LDK 63.79㎡ 10.08㎡ 2,390万円 124万円
2023年9月 7階 2LDK 63.79㎡ 10.08㎡ 2,490万円 129万円
2023年6月 7階 1LDK 63.79㎡ 10.08㎡ 2,580万円 134万円
SALES HISTORY
アルファライフ博多南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      129万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファライフ博多南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファライフ博多南の売買相場 緑線 = 福岡市博多区竹下の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファライフ博多南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 70.11㎡ 125,000円 5,894円 0円 125,000円 250,000円 0円
2023年1月 3階 2LDK 63.61㎡ 135,000円 7,016円 0円 135,000円 270,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 71.87㎡ 143,000円 6,578円 0円 143,000円 286,000円 0円
2020年3月 8階 2LDK 63.61㎡ 115,000円 5,977円 0円 115,000円 230,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 70.11㎡ 125,000円 5,894円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファライフ博多南の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      286,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルファライフ博多南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルファライフ博多南の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区竹下の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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