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エテルナ竹下駅前

エテルナ竹下駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「竹下」駅徒歩6分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市博多区竹下5丁目19番16号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上8階建
築年月
1997年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,150万円

100.2万円/坪

～

2,283万円

106.4万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

4,194円/坪

～

9.9万円

4,636円/坪
表面利回り

5.13％

エテルナ竹下駅前を当社で売却するメリット

エテルナ竹下駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2217万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/06 21:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/06 21:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】近くにららぽーとなどがあるのでららぽーとに行く際にはおすすめです土地がバカやすいいとっても交通の便もいい

快速が止まらないところです人が多いところガソリンが高い⛽️きゅうりょうがすくない

周辺環境

5.0

近くに八百屋があるセブンイレブンもある。いい人がたくさんいるみんな親切さがある。

カードショップがあったら嬉しいBOOKOFFもあったらいいすこーーーーーし酔っ払いがたまにいいる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しい焼き鳥屋があるとてもすばらしい。

もうちょいいんしょくてんをふやしてほしい

暮らし・子育て

5.0

近くにスーパーマーケットがある。ららぽーともある

で夜になると電車がうるさすぎて寝れない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【竹下駅に対する口コミ】近くにららぽーとなどがあるのでららぽーとに行く際にはおすすめです土地がバカやすいいとっても交通の便もいい

周辺環境

5.0

近くに八百屋があるセブンイレブンもある。いい人がたくさんいるみんな親切さがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しい焼き鳥屋があるとてもすばらしい。

暮らし・子育て

5.0

近くにスーパーマーケットがある。ららぽーともある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ayacomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/08/16 22:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ayacomさん
2項目投稿　2020/08/16 22:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

外観や共用部ともに管理会社や組合が良いのできれいです。

特にないと言ってもいいと思います。強いて言うのであれば管理人さんが常駐されていません。ただ掃除の方もお見えになるので不自由はありません。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

外観や共用部ともに管理会社や組合が良いのできれいです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エテルナ竹下駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	2階	2DK	南西	44.84㎡	不明	1,160万円	86万円
2020年3月	2階	2DK		42.01㎡	不明	1,250万円	98万円
2019年12月	7階	3LDK	南東	70.53㎡	7.77㎡	2,490万円	117万円
2019年2月	6階	3LDK	南	70.53㎡	7.77㎡	1,980万円	93万円
2018年11月	6階	3LDK	南	70.53㎡	7.77㎡	2,080万円	97万円

SALES HISTORY
エテルナ竹下駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2020年3月

2019年12月

2019年2月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エテルナ竹下駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エテルナ竹下駅前の売買相場緑線＝福岡市博多区竹下の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場竹下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エテルナ竹下駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	5階	2DK		47.69㎡	63,000円	4,367円	5,000円	0円	126,000円	0円
2020年8月	2階	2DK		47.69㎡	63,000円	4,367円	5,000円	0円	126,000円	0円
2020年6月	5階	2LDK	南	70.53㎡	85,000円	3,984円	0円	0円	212,500円	0円
2019年4月	2階	2DK		42.01㎡	63,000円	4,957円	5,000円	0円	0円	0円
2019年1月	2階	2DK	南	44㎡	75,000円	5,635円	0円	0円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エテルナ竹下駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

2020年8月

2020年6月

2019年4月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エテルナ竹下駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エテルナ竹下駅前の賃料相場緑線＝福岡市博多区竹下の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。