JR横浜線の物件

担当者からのおすすめPOINT

■家族の会話も弾む嬉しい対面キッチン ■ファミリーに使いやすい4LDKの3階建て ■プライバシー性が高くゆったり寛げる2階リビング ■床暖房付きリビング。寒暖の差がなく、体にも優しい作り ■来客時にも心強い駐車スペース2台分 ■旗竿地につき道路面より離れた落ち着いた立地 ■2面採光の明るい陽の射し込む全居室 ■安心の暮らしを作るTVモニター付きインターホンを備えています 《ライフインフォメーション》 相模原市立中央小学校／徒歩8分(約600m) 相模原市立中央中学校／徒歩9分（約700m） ヨークマート富士見店／徒歩5分（約340m） 相模原市役所／徒歩9分（約690m）

担当者からのおすすめPOINT

◇2025年9月リフォーム完成予定！ペットと暮らせる1階南東向き住戸◇ ◇◆━━「鵜野森団地L棟」のオススメPOINT━━◆◇ ◆新宿・横浜方面へのスムーズな交通アクセス ・小田急線「町田」駅まで徒歩14分 ・JR横浜線「町田」駅まで徒歩16分、「古淵」駅まで徒歩26分 ◆スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内。毎日のお買い物に便利です。 ◆ペットと暮らしたい方におすすめ◎犬・猫飼育可能な住まいです(細則あり)。 ◆南東向きバルコニー付き！物置があるため、アウトドアグッズなどの保管にも便利です。 ◆リフォーム内容(2025年9月完成予定) ・システムキッチン新規交換 ・トイレ(温水洗浄機能付)新規交換 ・浴室(追い炊き機能付)新規交換 ・洗面化粧台新規交換　他

担当者からのおすすめPOINT

◆2路線2駅利用可能！ ・東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分 ・東急東横線、ＪＲ横浜線「菊名」駅徒歩14分 ◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、住環境良好です♪ ◆2006年築、4階最上階　1DK！ ≪現在賃貸中のオーナーチェンジ物件≫ 　年間想定賃料：1,188,000円　（月額賃料：99,000円） 　年間想定利回り：約6.31% ～Life Information～ ■セブンイレブン横浜松見町3丁目店…徒歩4分（約320ｍ） ■ヨークマート妙蓮寺店…徒歩5分（約370ｍ） ■菊名記念病院…徒歩11分（約820ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

リフォーム済みにつきスムーズにご入居できます 南西向き角部屋の3LDK ■約16帖のゆとりあるLDK。家族だんらんのひとときをお過ごしいただけます ■南西角部屋につき、風通しの良いお住まいです ■シューズインクローゼット、全居室収納など豊富な収納 ■食洗機・浴室乾燥機あり ■広々とした2面バルコニーはガーデニング等をお楽しみいただけます ■独立性が高くプライバシーが守れる玄関ポーチ付き ぜひ現地をご覧ください！お問合せお待ちしております。 ≪リフォーム内容≫2024年10月完了 【新規交換】 　■キッチン■浴室■洗面化粧台■トイレ■建具■給湯器 【新規張替】 　■フローリング■クロス■クッションフロア 【その他】 　■エコカラット新設（玄関）■照明全室設置■ハウスクリーニング ≪ライフインフォメーション≫ ■横浜市立菅田の丘小学校：徒歩10分（約800m） ■横浜市立菅田中小学校：徒歩14分（約1080m） ■Fuji菅田店：徒歩9分（約720m） ■Fit Care DEPOT菅田店：徒歩10分（約760m） ■ローソン横浜菅田町店：徒歩3分（約220m）

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 「東神奈川」駅徒歩4分の立地・居室＋駐車場5台を貸出可能 ■満室時利回り11％超え ■10階建て2階角部屋 ●居室部分1部屋＋駐車場5台の専用使用権付き 満室時想定利回り 月額総賃料：201,000円（居室部分80,000円、駐車場部分121,000円) 年額総賃料：2,412,000円　 利回り：11.06％ ※居室と駐車場1台稼働中（4台募集中） 【Life Information】 ■セブンイレブン横浜西東神奈川1丁目店…徒歩1分（約70m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩2分（約140m） ■マルエツ東神奈川店…徒歩3分（約180m）

担当者からのおすすめPOINT

■ゆったりと寛げる広々とした約19帖のLDK ■最上階・角部屋につき開放感たっぷり ■キッチンはご家族との会話も弾む対面式 ■各洋室にはクローゼットを完備 ■約58m2の開放感のあるルーフバルコニー付き ■食洗機付きシステムキッチンで家事負担も軽減 ■新規内装リフォーム実施で室内大変綺麗です ■JR横浜線「町田」駅まで徒歩約14分の立地 ～リフォーム内容（2024年1月12日終了）～ ・キッチン（システムキッチン・食洗機付） ・浴室（ユニットバス　追炊き・浴室乾燥機付） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、電気温水器、分電盤） ・トイレ（温水洗浄便座、便器本体） ・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、玄関収納、モニター付きインターホン） ・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ） ・壁、天井：クロス貼 ・ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

◆空室につきお気軽にご見学頂けます ◆JR横浜線「町田」駅徒歩13分　駅までフラットな好立地 ・室内大変綺麗におつかいです ・バルコニー面は抜けており、眺望・陽当たり良好な好立地

担当者からのおすすめPOINT

地上14階建の最上階！陽当り・通風良好な南向き住戸！WICなど収納充実◎ ◇◆━━「オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩11分の立地。 ◆総戸数516戸のビッグコミュニティ。 ◆LDKは合わせて約15.1帖。約5.0帖の洋室が隣接し、一体利用も可能です。 ◆ご家族との会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。 ◆TES温水式床暖房など、暮らしをサポートする設備付き◎ ◆宅配ボックス・オートロックシステムが搭載されています。 ◆パーティールームやキッズライブラリーなど、共用施設も充実！ ◆ペットの飼育可能です(規約制限有)。 ◆周辺環境 ・相模原市立淵野辺小学校まで徒歩9分(約720m) ・フードワン淵野辺店まで徒歩6分(約440m)

担当者からのおすすめPOINT

≪北東角住戸×2面バルコニー付き≫内外装リフォーム済！犬・猫と暮らせます◎ ◇◆━━「ジョイフルハイツ宮下」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横浜線「相模原」駅まで徒歩20分！ 　神奈川中央交通「宮下」停まで徒歩2分、バス乗車7分でアクセス可能◎ ◆隣接住戸が少なくプライバシーを確保しやすい角住戸。 ◆すべての居室がバルコニーに面しており通風良好♪ ◆2022年大規模修繕工事実施！外観がリフレッシュされています。 ◆こども園・幼稚園・小学校が徒歩9分圏内で子育て世帯におすすめ！ ◆リフォーム内容 ・新規交換：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、建具、給湯器 ・その他：全室クロス(壁・天井)・クッションフロア・襖張替、畳表替え、モニター付インターホン取付 他

担当者からのおすすめPOINT

■南西向きの明るい2階住戸 ■2路線利用可能 ■ペット飼育可 ■緑豊かで閑静な住宅街に佇むビッグコミュニティ

担当者からのおすすめPOINT

鉄筋コンクリート造4階建＋屋上付、居住用・事業用としても使用可能！ ◇◆━━「相模原市中央区中央１丁目店舗付住宅」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR横浜線「相模原」駅まで徒歩10分の立地。 ◆1階店舗・事務所、2階事務所、3・4階住宅として使いやすい間取り◎ ◆1階部分はカースペースへ変更可能です(費用別途)。 ◆お家時間の楽しみが広がる屋上付き！ ◆各階にトイレがあるため、来客中でも気兼ねなく利用可能。 ◆大容量の物入をはじめ、室内随所に収納が設けられています。 ◆2021年1月、外壁塗装・屋上防水工事済です。 ◆周辺環境 ・グッディプレイス相模原 徒歩4分(約280m) ・オーケー相模原中央店 徒歩7分(約500m) ・相模原市役所 徒歩10分(約800m) ・相模原市立中央小学校 徒歩13分(約1000m) ・相模原市立中央中学校 徒歩14分(約1100m)

担当者からのおすすめPOINT

◆野村不動産(株)旧分譲マンション◆南東向き・2面バルコニーの住まい♪ ◇◆━━「コープ野村相模大野台」のオススメPOINT━━◆◇ ◆地上9階建・総戸数204戸のビッグコミュニティマンション。 ◆南東向きバルコニーに面した約14.8帖のLDK。 　室内に爽やかな陽光と心地よい風を取り込みます。 ◆LDに和室が隣接しており一体利用が可能。 ◆調理に集中できる壁付けタイプのキッチン。 ◆キッチンから直接洗面所へと繋がるスムーズな家事動線。 ◆洋室2部屋は廊下から出入り可能で、多目的に使えます。 ◆LDKと洋室2部屋がバルコニーに面しており開放感があります。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(成獣時の体高30cm以下の小型の犬・猫1匹まで)。

担当者からのおすすめPOINT

■2016年1月築 ■快適性を高める仕様 ～Low-Eガラス、浴室換気乾燥機、食洗器～ ■カースペース1台分（車種による）、自転車置場あり ■ファミリーに人気のリビングイン階段を採用 ■閑静な住宅街に存した住環境 《ライフインフォメーション》 相模原市立大野小学校…徒歩12分（約890m）　 相模原市立鵜野森中学校…徒歩16分（約1,240m）　　 スーパー三和境川店…徒歩12分（約930m）　　 セブンイレブン相模原古淵3丁目店…徒歩11分（約840m）　　 スギドラッグ町田森野店…徒歩4分（約310m）　

担当者からのおすすめPOINT

■町田駅徒歩圏内の便利な立地 ■南東のため日当り・通風良好 ■前面に建物がないため眺望良好 ■2025年6月末にリフォーム完了 ・フローリング・クロス張り替え、キッチン・ユニットバス洗面化粧台・トイレ・建具新規交換 《ライフインフォメーション》 相模原市立鹿島台小学校（徒歩10分/約800m） 相模原市立鵜野森中学校（徒歩11分/約880m） セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店(徒歩4分/約300m) ビッグ・エー相模原鵜野森店（徒歩8分/約620m) クリエイトSD相模原鵜野森店(徒歩7分/約520m)

担当者からのおすすめPOINT

■2011年8月築 ■太陽光発電付きオール電化住宅 ■室内大変綺麗におつかいです ■空室につきお気軽にご覧頂けます ■約19帖のLDK、約6.5帖の小屋裏収納等、ゆとりのある間取りです ≪ライフインフォメーション≫ 相模原市立清新小学校：徒歩7分（約530m） 相模原市立清新中学校：徒歩4分（約250m） ヨコカンC&C相模原店：徒歩3分（約230m）

担当者からのおすすめPOINT

◆段差のないフラットな室内設計で、小さなお子様やご高齢の方も安心して暮らせます。つまずきや転倒のリスクが少なく、日常の移動がスムーズです。 ◆テラスと専用庭を合わせて21㎡超のゆとりある屋外空間。さらに、目隠しフェンス付きで周囲の視線を気にせず、プライベートな時間をゆったりと満喫できます。 ■オートロック完備＋24時間セキュリティシステム付きで、ご家族の暮らしも安心です。 ■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー付き。 ■玄関前にポーチ付き。人目を避けられ、ベビーカーの置き場にも便利。 ■各居室に収納完備、さらに畳1枚分の床下収納やトランクルームもあり、収納力豊富です。 ■スーパー・コンビニが徒歩7分圏内。重たい荷物も短距離で済むため、お子様連れや高齢の方にも安心です ■生活圏内にイオンやイトーヨーカドーがあり、週末のショッピングも快適です。 【設備】 ■オートロックシステム■宅配ボックス■テラス付き専用庭■対面カウンター付きシステムキッチン■ウォークインクローゼット■トールタイプ下足入れ■トランクルーム■キッチン勝手口■和室床下収納■セミオートバス（追い焚き機付き）■24時間セキュリティシステム 《ライフ　インフォメーション》 ビッグ・エー相模原鵜野森店：徒歩7分/約538ｍ セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店：徒歩2分/155m イトーヨーカドー古淵店：徒歩14分/約1071m 鵜野森中学校：徒歩4分/約315ｍ 細田クリニック：徒歩7分/約506ｍ クリエイトSD相模ｆ運原鵜野森店：徒歩8分/約617m イオン相模原ショッピングセンター：徒歩16分/約1251m 相模すぎのこ幼稚園：徒歩8分/約600m 認定こども園モモ：徒歩4分/約310m 大野小学校：徒歩11分/約800m 古淵鵜野森公園：徒歩2分/約150m