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担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です

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●京王井の頭線「久我山」駅　徒歩７分！ ●建築条件なし！お好みのハウスメーカーで建築可能です！ ●閑静な住宅地・北西側４ｍ公道の整形地！

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快適に暮らせる充実設備と豊富な収納。都内各所へアクセス良好な立地です。 ◇◆「クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東急東横線/目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 ・JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 ・JR湘南新宿ライン宇須/横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩14分 ◆東向きの明るく爽やかな住空間。 ◆豊富な収納が魅力的な「1LDK+WIC+SC」。 ◆充実の防犯設備付き。 ◆ペット相談可(細則あり)。 ◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機等が搭載されています。 ◆徒歩10分圏内に多彩な生活利便施設が揃っています。 ＜設備＞ ■システムキッチン(清音シンク、浄水器一体型シャワー水栓、人造大理石カウンタートップ、ステンレストップ2口コンロ、ホーロー清流板付レンジフード、ソフトクローズ機能付キッチン収納、ホーローキッチンパネル、クックポケット) ■システムバス(ガス温水式浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、お掃除ラクラクヘアキャッチャー、エコジョーズ) ■ 洗面化粧台(人造大理石ボウル一体型カウンター、シングルレバー混合水栓 ■トイレ(アラウーノ) ■複層ガラス ■オートロック ■カラーモニター録画機能付インターフォン ■365日・24時間セキュリティ セコム ■防犯カメラ ■3重セキュリティ■床暖房（LD） ＜Life Information＞ ■Fit Care DEPOT 小杉店＿約570m＿徒歩8分 ■セブンイレブン川崎中原今井南町店＿約80ｍ＿徒1分 ■まいばすけっと今井仲町店＿約190m＿徒歩3分 ■グランツリー武蔵小杉＿約720ｍ＿徒歩9分 ■さとうクリニック＿約240ｍ＿徒歩3分 ■中原区休日急患診療所＿約240ｍ＿徒歩3分 ■中原区役所＿約300m＿徒歩4分

担当者からのおすすめPOINT

◆西・北の角住戸・豊富な収納が魅力◆2025年10月に内装リフォーム済 ◇◆「クリオ茅ヶ崎駅前壱番館」のオススメPOINT◆◇ ◆JR東海道線・相模線・湘南新宿ライン「茅ケ崎」駅徒歩2分。 　横浜・東京方面に快適にアクセスでき通勤・通学に便利です。 ◆リビングに1台エアコンが設置されており新生活をスムーズにスタートできます。 ◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥暖房機など家事をサポートしてくれる設備付き。 ◆LDと玄関の壁一面にエコカラットが施されたデザイン性の高い室内。 ◆全居室収納のほか、洗面室の可動棚や廊下に3ヶ所の収納有。 ◆2025年10月内装リフォーム済 ・交換：キッチン、浴室、洗面室、トイレ ・その他：フローリング、クロス全室、網戸張替、クリーニング 他

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最上階、南・西角住戸！広々2LDK＋ウォークインクローゼット付き！ 陽当り・眺望・通風良好！ ◆2016年築、クリオマンションシリーズ ◆1階にコンビニ、周辺にスーパーもあり、お買い物に便利な生活環境が整っています♪ ◆大切なペットと一緒にお住まいいただけます。（細則あり） ◆浴室・キッチンに窓あり ◆室内からスカイツリーを望めます♪ ◆専有面積72.9㎡、LDK約21.5帖 ■オートロック、防犯カメラ、ハンズフリーインターフォン ■ダブルロック玄関ドア ■セコム24時間セキュリティシステム ■宅配ボックス ■複層ガラス ■24時間ゴミ出し可能　 ■対面式キッチン、3口コンロ、食器洗乾燥機、浄水器 ■大型三面鏡付洗面化粧台 ■浴室1418サイズ ～Life Information～ ・アリオ北砂店（徒歩12分/約901m） ・ヨークマート北砂店（徒歩6分/約407m） ・江東北砂五郵便局（徒歩2分/約85m） ・区立第六砂町小学校（徒歩5分/約387m） ・区立砂町中学校（徒歩2分/約135m）

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◆南道路に面した陽当りの良い住まい◆LDK19帖超・収納豊富・家事動線良好 ◇◆「日野市日野台2期 2号棟」のオススメPOINT◆◇ ◆JR中央線「日野」駅まで徒歩15分。 　「吉祥寺」駅・「新宿」駅・「東京」駅までダイレクトアクセス可能。 ◆4面採光が確保された約19.2帖の明るいLDK。 ◆ご家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段＆対面式キッチン。 ◆キッチンと洗面所が近くスムーズな家事動線。 ◆リビング収納やSIC・WICなど豊富な収納が魅力。 ◆2階に独立した洋室が4部屋ありプライベートも充実。 ◆カースペースが2台分あり来客時に重宝します(車種制限有)。 ◆周辺環境 ・日野市立日野第三小学校 徒歩3分 ・ファミリーマート日野日野台店 徒歩4分

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現況満室時のオーナーチェンジ物件（アパート8室） ■年間満室時想定賃料：5,976,000円 ■満室時想定利回り：約5.28％ ※上記年収は現在、実際に賃貸している満室時想定賃料収入です。 ※表面利回りは、2025年10月時点のものであり、 将来にわたり保証されるものではありません。 ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入 諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 ■都市計画道路：名称（補助63号線）、幅員15～16ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

2025年9月リフォーム完了・ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分の立地 ■パントリーや廊下物入など豊富な収納 ■全居室6帖以上でゆとりあるプライベート空間あり ■洗面所はリビングと廊下側から出入りができて家事動線の良いつくり ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ■エスコートポーチ付きでプライバシーにも配慮されています。 【リフォーム内容】2025年9月末完了 新規交換 ◎キッチン◎ユニットバス◎洗面台◎トイレ◎洗濯パン・洗濯用水栓 新規張替 ◎クロス◎フローリング上貼り 【周辺環境】 ◎まいばすけっと下永谷駅前店…徒歩2分（約110m） ◎セブンイレブン横浜下永谷駅前店…徒歩3分（約240m） ◎横浜市立日限山小学校…徒歩13分（約1020m） ◎横浜市立日限山中学校…徒歩26分（約2010m） ◎メディカルビレッジ下永谷内科・皮フ科…徒歩5分（約360m）

担当者からのおすすめPOINT

2019年8月築◆ペット飼育可（飼育細則あり）◆南西向き3LDK住戸 　 ◇◆━━「オハナ西鎌倉」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通 ・湘南モノレール「西鎌倉」駅まで徒歩9分 ・江ノ電バス「西ヶ谷」バス停まで徒歩1分「藤沢駅南口」までバス約14分乗車 ◆野村不動産株式会社旧分譲ブランドマンションシリーズ。 ◆WICをはじめ、室内随所に収納が充実。 ◆緑に包まれたアプローチのエントランス。 ◆天候関係なく子供たちが遊べるキッズルーム。 ◆約13.2帖のリビング・ダイニングには床暖房を搭載。 ◆家の中の空気を綺麗に保つ24時間換気システム付き。 ◆浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。 ◆周辺環境 ・鎌倉市立西鎌倉小学校　徒歩5分（約350m） ・鎌倉市立手広中学校　徒歩3分（約240m） ・コープ西鎌倉店　徒歩6分（約410m） ・ローソン西鎌倉二丁目店　徒歩3分（約200m）

担当者からのおすすめPOINT

◆空室につきお気軽にご見学頂けます ◆JR横浜線「町田」駅徒歩13分　駅までフラットな好立地 ・室内大変綺麗におつかいです ・バルコニー面は抜けており、眺望・陽当たり良好な好立地

担当者からのおすすめPOINT

最寄り駅徒歩8分/南東向きバルコニー付きの2LDK/ペット飼育可(細則有) ◇◆「グランスイート三軒茶屋スカイテラス」のオススメPOINT◆◇ ◆2路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。 ・東急田園都市線/東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分 ・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分 ◆14階建て13階部分、大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDに隣接する洋室を開放すれば、約14.6帖の広々空間として活用可能。 ◆床暖房・浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス・24時間ゴミ出し可能など、設備が充実しています。 ◆ALSOKによる24時間365日オンラインセキュリティ付き。 ◆コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分と、日々のお買い物にも便利です。