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該当物件

1305

中古マンション

エステ・スクエア小田急相模原ステージⅡ

2,590万円

所在地
神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2
交通
小田急線「小田急相模原」駅徒歩20分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩23分
小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩23分
間取り
3LDK/南
専有面積
77.63m²
所在階数
1階(15階建)
築年月
2002年2月

担当者からのおすすめPOINT

◇一部リフォーム履歴有。1階南向き・WICやパントリー付きの3LDK。ペット飼育可(細則有)。◇ ◇◆「エステ・スクエア小田急相模原ステージⅡ」のオススメPOINT◆◇ ◆リフォーム内容(2026年2月) クロス張替(キッチン・廊下・洗面室)、リペア補修(床、建具)、キッチン床張替、畳交換、ハウスクリーニング ◆1階部分のため、階下への騒音を気にせず暮らせます ◆LD約12.0帖と和室約6.0帖は、シーンに合わせて一体化可能 ◆半独立型のキッチン約3.5帖は床下収納付き ◆パントリー約1.6帖は、キッチンと廊下側から行き来できる2WAY仕様 ◆キッチン、各洋室・和室、廊下など、室内各所に収納有 ◆システムキッチン、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座有 ◆プライバシーを確保しやすいアルコーブ5.15㎡付き ◆屋外で使用するアイテムを収納するのに便利なトランクルーム有 ◆防犯対策に心強いオートロック付きマンション ◆周辺環境 ・ファミリーマート中央林間西六丁目店 徒歩4分(約260m) ・三和 相模が丘店 徒歩7分(約490m) ・座間市立相模野小学校 徒歩15分(約1150m) ・座間市立相模中学校 徒歩1分(約30m) ・相模台クリニック(内科) 徒歩6分(約450m)

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新築戸建

千葉市美浜区真砂三丁目新築B号棟

5,190万円

所在地
千葉県千葉市 美浜区真砂3丁目
交通
JR京葉線「検見川浜」駅徒歩10分
間取り
4SLDK
建物面積
96.78m²
土地面積
100.35m²
築年月
2026年5月

新築戸建

千葉市美浜区真砂三丁目新築A号棟

5,490万円

所在地
千葉県千葉市 美浜区真砂3丁目
交通
JR京葉線「検見川浜」駅徒歩10分
間取り
4LDK
建物面積
96.47m²
土地面積
99.76m²
築年月
2026年5月

担当者からのおすすめPOINT

■6m×6m公道面の南西角地 ◆閑静な住宅街 ◆長期優良住宅 ◆性能評価(耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級5) ◆フラット35S 金利Aプラン適用 ◆1坪サイズ浴室 ◆LDK17畳 ◆トイレ2か所 ◆4LDK+シューズインクローゼットのゆったり間取り&全室2方採光 ◆敷地約30坪 ◆カースペース並列2台分有り(約4.2m×約6m)

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中古マンション

クリオ府中ブライトマークス

6,880万円

所在地
東京都府中市本町1丁目9-3
交通
JR南武線「府中本町」駅徒歩2分
JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩2分
京王線「府中」駅徒歩9分
間取り
2LDK+WTC+SIC/南西
専有面積
60.02m²
所在階数
8階(12階建)
築年月
2023年2月

担当者からのおすすめPOINT

■2023年2月新築のクリオシリーズ♪ ■WTC、SICがあり収納が豊富♪ ・お手入れ簡単なガラストップ3口コンロ ・静音キッチンシンク・バスルーム(浴室暖房換気乾燥機付) ・浴槽は保温構造でお湯がさめにくいサーモバスS ・洗面室、浴室はフラットフロア ・洗面化粧台(三面鏡、三面鏡扉裏収納) ・洗面ボウル手前のスマートポケット ・お掃除らくらくの節水型トイレ ・ウォークスルークローゼット ・シューズインクローク ・ガス温水式床暖房 ・二重床、二重天井構造 ・断熱性に優れたLow-e複層ガラス(一部除く) ・24時間低風量換気システム ・ペット飼育可(規約による制限有) ・オートロック・宅配ロッカー完備 ・カラーモニター付インターホン ・24時間ゴミ出し ・ダブルロック玄関ドア ≪設備≫ ・浴室暖房換気乾燥機・追い炊き機能 ・洗面化粧台・温水洗浄便座 ・バストイレ別・システムキッチン3口ガス(食洗機付) ・モニター付きインターホン・エレベーター・宅配ロッカー ・駐車場・駐輪場・オートロック・24時間ゴミ捨て可能

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中古マンション

白石南郷サンハイツ

1,890万円

所在地
北海道札幌市 白石区南郷通13丁目南5-16
交通
札幌市東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分
間取り
2LDK/南西
専有面積
69.02m²
所在階数
2階(7階建)
築年月
1983年3月

担当者からのおすすめPOINT

☆地下鉄東西線「南郷13丁目」駅、徒歩1分!内装リフォーム済みのお部屋です ☆3LDK→2LDKに間取変更し、ゆったりと過ごせるリビングを中心としたお部屋に生まれ変わりました♪ ☆2階住戸、2LDK、69.02㎡、南西向き、間取・内装・水廻りリノベーション済みのお部屋です♪ ☆リビングと各居室にそれぞれ大きめの収納があります。 ☆建物1階には東光ストア、徒歩6分の場所にはツルハドラッグなど買い物に便利な商業施設が複数あります♪ ☆本郷小学校まで徒歩5分、東白石中学校まで徒歩6分と通学もしやすい環境です。 【リフォーム内容(2025年10月完了)】 ●交換● ・給排水管(専有部分) ・システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き) ・浴室 ・洗面台 ・洗濯用防水パン ・トイレ ・電気温水器 ・建具 内窓 ・LED照明 ●その他● ・クロス全室貼替 ・フローリング全室貼替(遮音等級LL-45) ・フロアタイル貼替(玄関、洗面所、トイレ) ・ハウスクリーニング など

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中古マンション

ニッコーハイツ川崎

7,280万円

所在地
神奈川県川崎市 幸区南幸町2丁目16-2
交通
JR東海道線「川崎」駅徒歩6分
京急本線「京急川崎」駅徒歩12分
JR南武線「川崎」駅徒歩6分
間取り
2LDK/南
専有面積
77.6m²
所在階数
4階(10階建)
築年月
1984年7月

担当者からのおすすめPOINT

66㎡巨大テラス×77㎡の角部屋。空を独り占め ◇◆「ニッコーハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆2006年 室内フルリフォーム実施(間取り変更含む) 無垢調の床や木の温もりを活かした内装は、 ほのかに香る木の香りで癒される心落ち着く住空間です。 設備交換(キッチン・浴室・トイレ・床暖房他) ◆2駅4路線利用可能 ・JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅まで徒歩6分 ・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩12分 ・「横浜」駅や「品川」駅、羽田空港方面など、各駅へのアクセス良好◎ ◆物件下に文化堂(スーパー)があるので雨の日のお買物に便利です。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)。 ◆66.02㎡のルーフバルコニー。 ◆南・西角住戸ならではの心地よい陽光と風が巡ります。 <Life Information> ■文化堂:徒歩1分 約5m ■ドラッグストアヒノミ川崎西口店・カーブス川崎西口店:徒歩1分 約5m ■ファミリーマート川崎西口店:徒歩2分(約150m) ■ローソン川崎南河原店:徒歩3分(約170m) ■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店:徒歩6分(約470m) ■ラゾーナ川崎:徒歩4分 約320m ■チネチッタ:徒歩12分 約900m ■川崎市立南河原小学校:徒歩8分 約640m ■いなげや川崎幸点:徒歩6分 約440m ■川崎市立南河原中学校:徒歩1分 約70m ■川崎市役所:徒歩15分 約1180m   ■セブンイレブン川崎駅西口店:徒歩4分 約250m ■川崎幸クリニック:徒歩6分 約410m ■三井のカーシェアーズリパーク川崎西口:徒歩2分 約160m ■ましも内科循環器科:徒歩3分 約170m    ■ソリッドスクエア:徒歩13分 約1020m ■かなでデンタルクリニック:徒歩2分 約120m

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中古マンション

MJR千鳥

3,199万円

所在地
福岡県古賀市花見 東5丁目17-6
交通
鹿児島本線「千鳥」駅徒歩2分
鹿児島本線「古賀」駅徒歩28分
間取り
4LDK/南西
専有面積
88.62m²
所在階数
2階(11階建)
築年月
2000年10月

担当者からのおすすめPOINT

◇LDK17.4帖の広々空間♪ ◇JR鹿児島本線「千鳥」駅まで徒歩2分 ◇周辺環境も充実! ~リフォーム内容~ ・キッチン交換 (R8.2) ・トイレ交換 (R8.2) ・ユニットバス交換 (R8.2) ・洗面化粧台交換 (R8.2) ◆おすすめポイント◆ ・安心のアフターサービス保証付き! ※詳細は担当営業にお尋ねください。 ・安心のオートロックマンション ・小学校・中学校は徒歩10分以内で通えます! ・ペット飼育相談(要承認・飼育細則有) ◆専有面積について◆ 壁芯88.62㎡はトランクルーム面積1.40㎡を含みます。 ポーチ面積2.97㎡ 住宅ローンのご相談など、 お気軽にご連絡ください♪

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中古マンション

パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟

5,290万円

所在地
神奈川県茅ヶ崎市東海岸 南6丁目4
交通
「第一中学校前」バス停徒歩6分、JR東海道線「茅ケ崎」駅バス7分
間取り
2LDK+パントリー/東
専有面積
78.71m²
所在階数
1階(3階建 地下3階)
築年月
1999年2月

担当者からのおすすめPOINT

◇2025年10月内装リフォーム完了◇階下住戸無◇LDK約18.8帖 ◇◆「パシフィックガーデン茅ヶ崎」のオススメPOINT◆◇ ◆地上3階建マンションの1階部分です。階下への生活音を気にせず暮らせます。 ◆ペット飼育可(規約による制限あり)、大切な家族と一緒に暮らせます。 ◆雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせる浴室乾燥機付き。 ◆玄関・キッチンから出入り可能なパントリー。 ◆廊下にはカウンター収納があり大容量の収納力が確保されています。 ◆全居室にお手入れしやすいフローリングが採用されています。 ◆海を感じるシーサイドに佇む低層リゾートマンション。 ◆2025年10月内装リフォーム実施内容 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 全室クロス貼替・フローリング貼替他

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中古マンション

クリオ蒔田参番館

3,990万円

所在地
神奈川県横浜市 南区通町2丁目33-2
交通
横浜ブルーライン「蒔田」駅徒歩6分
横浜ブルーライン「弘明寺」駅徒歩8分
京急本線「弘明寺」駅徒歩15分
間取り
2LDK/南東
専有面積
53.19m²
所在階数
5階(11階建)
築年月
2000年9月

担当者からのおすすめPOINT

◆5階部分の南東向きで陽当り・眺望良好◆2026年3月リフォーム完了予定 ◇◆「クリオ蒔田参番館」のオススメPOINT◆◇ ◆横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩6分。  「横浜」駅や「新横浜」駅までダイレクトアクセス可能。 ◆南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK。  約4.5帖の洋室が隣接しており、続き間として使用可能。 ◆WICや廊下収納など豊富な収納も魅力です。 ◆室内には、エコカラットや間接照明が設置されています。 ◆バルコニーからは気持ちの良い青空が望めます(天候による)。 ◆2026年3月下旬内装リフォーム完了予定。 ・交換:キッチン(食器洗乾燥機)、UB、洗面化粧台、トイレ、建具 ・貼替:全室クロス、床材 ・ハウスクリーニング 他

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中古マンション

ザ・パークハウス山吹神楽坂

14,980万円

所在地
東京都新宿区山吹町297-6
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
間取り
2LDK+WIC/西
専有面積
61.2m²
所在階数
5階(13階建)
築年月
2017年10月

担当者からのおすすめPOINT

◇5階西向き×全居室収納付き/周辺環境充実の大規模マンション◇ ◆2路線2駅利用可能な立地 ◆LDKと隣接する洋室の扉を開放することで、広々とした空間に ◆約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています ◆全居室収納付きで、住空間を広く使えそうです ◆キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機が備わり、家事軽減に役立ちます ◆浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機を採用 【周辺環境】 ・まいばすけっと山吹町店:徒歩2分(約150m)・業務スーパー新宿榎店:徒歩5分(約360m)・セブンイレブン新宿山吹町店:徒歩1分(約60m)・ココカラファイン神楽坂中里町店:徒歩2分(約100m)・新宿区立江戸川小学校:徒歩8分(約600m)

詳しくはこちら

中古マンション

ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ

4,680万円

所在地
神奈川県横浜市 西区戸部町5丁目173-2
交通
横浜ブルーライン「高島町」駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩10分
JR東海道線「横浜」駅徒歩16分
間取り
1LDK+SIC+WIC/南
専有面積
30.09m²
所在階数
3階(7階建)
築年月
2019年5月

担当者からのおすすめPOINT

2019年5月築・JR京浜東北線「桜木町」駅ほか複数路線利用可 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力の高いお部屋です ■床暖房や食器洗乾燥機など充実の設備あり ■24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス付きでライフスタイルに合わせた暮らしができます ■ペットと暮らせるマンション(細則あり) 【設備】 ■浴室暖房換気乾燥機■モニター付きオートロックシステム■床暖房■食器洗乾燥機 ■宅配ボックス■24時間換気システム 【周辺環境】 ■マルエツプチ花咲六丁目店…徒歩4分(約250m) ■セブンイレブン横浜戸部店…徒歩1分(約30m) ■掃部山公園…徒歩4分(約260m)

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中古戸建

綾瀬市上土棚北2丁目一戸建て

2,100万円

所在地
神奈川県綾瀬市上土棚 北2丁目
交通
「上土棚」バス停徒歩10分、小田急江ノ島線「長後」駅バス5分
小田急江ノ島線「長後」駅徒歩35分
小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩35分
間取り
40LDK
建物面積
89.01m²
土地面積
81.66m²
築年月
2003年10月

中古マンション

ウインズ湘南寒川

730万円

所在地
神奈川県高座郡 寒川町一之宮7丁目
交通
JR相模線「寒川」駅徒歩14分
間取り
30LDK/南
専有面積
69.47m²
所在階数
5階(5階建)
築年月
1990年10月

中古マンション

ナイスエスアリーナ西国立

5,280万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都立川市錦町1丁目
交通
JR南武線「西国立」駅徒歩2分
JR中央線「立川」駅徒歩11分
多摩モノレール「立川南」駅徒歩14分
間取り
30LDK/西
専有面積
71.73m²
所在階数
11階(12階建 地下1階)
築年月
2005年6月

中古マンション

コートヤード祐天寺

16,500万円

所在地
東京都目黒区祐天寺2丁目
交通
東急東横線「祐天寺」駅徒歩2分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩18分
間取り
30LDK/南
専有面積
81.14m²
所在階数
6階(9階建)
築年月
1998年1月

中古マンション

クレール五反田

2,480万円

所在地
東京都品川区東五反田5丁目
交通
JR山手線「五反田」駅徒歩2分
東急池上線「五反田」駅徒歩3分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分
間取り
ワンルーム/北東
専有面積
37.69m²
所在階数
6階(10階建 地下1階)
築年月
1980年11月

中古マンション

代官山デュープレックス

18,200万円

所在地
東京都渋谷区恵比寿西1丁目
交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分
東急東横線「代官山」駅徒歩5分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩6分
間取り
20LDK/南
専有面積
63.37m²
所在階数
5階(14階建)
築年月
1999年8月

中古戸建

岸谷3丁目一戸建て

5,780万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区岸谷3丁目
交通
京急本線「花月総持寺」駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩20分
「岸谷公園入口」バス停徒歩7分、東急東横線「菊名」駅バス18分
間取り
30LDK
建物面積
100.6m²
土地面積
100.12m²
築年月
2017年10月

中古戸建

梶山2丁目一戸建て

5,340万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区梶山2丁目
交通
「三ツ池公園北門」バス停徒歩5分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス19分
「梶山」バス停徒歩4分、東急東横線「大倉山」駅バス16分
「三ッ池公園北門」バス停徒歩5分、JR横浜線「新横浜」駅バス18分
間取り
40LDK
建物面積
106.4m²
土地面積
176.01m²
築年月
2019年11月

中古マンション

シーアイマンション鶴見

1,250万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央1丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩4分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩4分
間取り
ワンルーム/南
専有面積
19.98m²
所在階数
6階(11階建 地下1階)
築年月
1991年3月

中古マンション

ナイスアーバン鶴見中央2

5,680万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央5丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩7分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩7分
間取り
30LDK/南
専有面積
60.32m²
所在階数
8階(8階建)
築年月
1993年8月

中古マンション

クリオ横浜生麦

4,180万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区生麦3丁目
交通
京急本線「生麦」駅徒歩3分
「明神前(横浜市)」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス8分
京急本線「花月総持寺」駅徒歩10分
間取り
30LDK/南西
専有面積
66.16m²
所在階数
4階(10階建)
築年月
2013年8月

中古戸建

東寺尾1丁目一戸建て

4,780万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区東寺尾1丁目
交通
「宝蔵院」バス停徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分
「東高校入口」バス停徒歩7分、東急東横線「菊名」駅バス15分
JR横浜線「大口」駅徒歩22分
間取り
30SLDK
建物面積
81.91m²
土地面積
55.39m²
築年月
2018年11月

中古マンション

インペリアル菊名

1,980万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区馬場7丁目
交通
東急東横線「菊名」駅徒歩19分
「東高校入口」バス停徒歩9分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス13分
「東高校入口」バス停徒歩9分、東急東横線「菊名」駅バス13分
間取り
30LDK/南
専有面積
89.88m²
所在階数
1階(3階建)
築年月
1982年9月

中古マンション

ニックハイム鶴見中央ビル

2,480万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央3丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩7分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩7分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩6分
間取り
20DK/北東
専有面積
37.36m²
所在階数
7階(10階建)
築年月
1984年5月

中古マンション

エミネンス紀ノ國

2,580万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央5丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩11分
JR鶴見線「国道」駅徒歩1分
京急本線「花月総持寺」駅徒歩5分
間取り
30DK/南西
専有面積
54.14m²
所在階数
4階(6階建)
築年月
1980年7月

中古マンション

朝日プラザ三ッ池公園

2,180万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区上末吉4丁目
交通
「末吉神社前」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス18分
「行定庵前」バス停徒歩3分、東急東横線「綱島」駅バス24分
「行定庵前」バス停徒歩3分、JR横浜線「新横浜」駅バス24分
間取り
20SLDK/南西
専有面積
72.02m²
所在階数
3階(4階建)
築年月
1989年3月

中古マンション

東寺尾ヒルズ90

1,980万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区東寺尾6丁目
交通
「そうてつローゼン前」バス停徒歩5分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス7分
「そうてつローゼン前」バス停徒歩5分、東急東横線「菊名」駅バス16分
「二本木」バス停徒歩5分、JR東海道線「川崎」駅バス23分
間取り
30LDK/南西
専有面積
74.93m²
所在階数
2階(3階建)
築年月
1991年12月

中古マンション

ニックハイム鶴見千代田ビル

2,080万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央4丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩6分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
JR鶴見線「鶴見」駅徒歩6分
間取り
10LDK/北西
専有面積
32.68m²
所在階数
7階(11階建)
築年月
1976年8月

中古マンション

鶴見二見台KSマンション

2,480万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見1丁目
交通
京急本線「花月総持寺」駅徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩12分
JR鶴見線「国道」駅徒歩8分
間取り
30DK/南
専有面積
59.59m²
所在階数
3階(5階建)
築年月
1982年3月

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保証が受けられるサービス

建物保証サービス

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発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

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プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

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壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
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ホームステージングサービス

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ライフスタイルコーディネート

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360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
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買い取らせていただくサービス

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
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お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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