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1513件

中古マンション

ルネ・ベイグランデ

13,580万円

  • comming soon

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comming soon

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所在地
東京都江東区越中島３丁目
交通
JR京葉線「越中島」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩19分
間取り
4LDK／南東
専有面積
87.51m²
所在階数
8階（14階建）
築年月
1997年3月

中古マンション

エクセレントシティ新松戸グラン

4,698万円

  • comming soon

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comming soon

comming soon

所在地
千葉県松戸市大谷口
交通
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅徒歩12分
JR武蔵野線「新松戸」駅徒歩12分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩8分
間取り
3LDK／西
専有面積
65.4m²
所在階数
1階（11階建）
築年月
2021年12月

中古マンション

ベルドゥムール南柏

2,480万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
千葉県柏市東中新宿４丁目
交通
千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩20分
「麗澤大学前」バス停徒歩4分、千代田・常磐緩行線「南柏」駅バス16分
東武鉄道野田線「新柏」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.74m²
所在階数
1階（10階建）
築年月
1998年4月

中古マンション

グランシンフォニアEAST

4,999万円

所在地
埼玉県戸田市下前１丁目
交通
埼京線「戸田公園」駅徒歩9分
間取り
3LDK／東
専有面積
68.5m²
所在階数
1階（15階建）
築年月
2011年8月

中古マンション

グリーンパーク鳩ヶ谷A棟

2,198万円

所在地
埼玉県川口市八幡木３丁目
交通
埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩24分
間取り
3LDK／南
専有面積
62.12m²
所在階数
7階（12階建）
築年月
1985年2月

中古マンション

第二稲毛ハイツ９棟

780万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
千葉県千葉市 稲毛区小仲台８丁目
交通
JR総武線「稲毛」駅徒歩14分
総武・中央緩行線「稲毛」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南西
専有面積
77.36m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1975年3月

中古マンション

オープンレジデンシア錦糸町フロント

11,280万円

所在地
東京都墨田区江東橋４丁目
交通
JR総武線「錦糸町」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分
都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
間取り
2LDK／北
専有面積
53.93m²
所在階数
13階（15階建）
築年月
2024年8月

中古マンション

ライオンズマンション川口根岸台

1,790万円

所在地
埼玉県川口市大字安行領 根岸
交通
「上根橋」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス17分
「上根橋」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス20分
「上根橋」バス停徒歩2分、埼玉高速線「新井宿」駅バス16分
間取り
3LDK／南西
専有面積
60.5m²
所在階数
2階（6階建）
築年月
1981年7月

中古マンション

エンゼルプレディア西船橋

3,880万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
千葉県船橋市海神町 南１丁目
交通
総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩15分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分
京成電鉄本線「海神」駅徒歩11分
間取り
2LDK／南
専有面積
70.25m²
所在階数
11階（13階建）
築年月
2007年3月

中古マンション

花見川サンハイツＢ棟

800万円

所在地
千葉県千葉市 花見川区作新台６丁目
交通
「花見川車庫」バス停徒歩2分、京成電鉄本線「八千代台」駅バス8分
京成電鉄本線「八千代台」駅徒歩24分
「作新台八丁目」バス停徒歩8分、総武・中央緩行線「新検見川」駅バス12分
間取り
2LDK／南東
専有面積
61.82m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
1977年3月

中古マンション

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

3,999万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県藤沢市片瀬 海岸３丁目
交通
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分
江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩7分
間取り
1LDK／東
専有面積
40m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
2005年2月

中古マンション

アトラスタワー北千住

13,990万円

所在地
東京都足立区千住３丁目
交通
東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩3分
常磐線「北千住」駅徒歩3分
つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩3分
間取り
2SLDK／南西
専有面積
76.78m²
所在階数
13階（26階建）
築年月
2004年2月

中古マンション

エンゼルハイム仲六郷

4,980万円

所在地
東京都大田区仲六郷３丁目
交通
京急本線「雑色」駅徒歩7分
京急本線「六郷土手」駅徒歩18分
京急本線「京急蒲田」駅徒歩25分
間取り
3LDK／南西
専有面積
72.24m²
所在階数
2階（5階建）
築年月
1983年11月

中古マンション

セントガーデン海老名Ⅱ街区

6,490万円

所在地
神奈川県海老名市泉２丁目
交通
小田急線「海老名」駅徒歩8分
相鉄線「海老名」駅徒歩8分
JR相模線「海老名」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.53m²
所在階数
15階（15階建）
築年月
2024年1月

中古マンション

インプレスト川口青木

4,380万円

所在地
埼玉県川口市青木４丁目
交通
埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分
「青木中学校入口」バス停徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス12分
間取り
2LDK／南西
専有面積
70.24m²
所在階数
9階（10階建）
築年月
2015年3月

中古マンション

プラーサ・ヴェール

4,480万円

  • comming soon

comming soon

所在地
千葉県四街道市中央
交通
JR総武線「四街道」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南東
専有面積
75.44m²
所在階数
18階（20階建）
築年月
2009年8月

中古マンション

エクセレントアクイラ浦安

4,980万円

所在地
千葉県浦安市北栄１丁目
交通
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩2分
間取り
2LDK／東
専有面積
64m²
所在階数
2階（7階建 地下1階）
築年月
2011年8月

中古マンション

ライオンズマンション中山ガーデンC棟

1,680万円

所在地
神奈川県横浜市 緑区上山３丁目
交通
「白山高校」バス停徒歩4分、JR横浜線「中山」駅バス17分
「白山高校」バス停徒歩4分、横浜グリーンライン「中山」駅バス17分
「白山高校」バス停徒歩4分、JR横浜線「鴨居」駅バス12分
間取り
3LDK／南西
専有面積
58.27m²
所在階数
1階（5階建）
築年月
1986年7月

中古マンション

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

6,980万円

所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目
交通
JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
間取り
2LDK／南
専有面積
58.62m²
所在階数
4階（10階建）
築年月
1988年3月

中古マンション

サングランデ　ザ・レジデンス千葉

4,080万円

所在地
千葉県千葉市 中央区千葉港
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩2分
JR総武線「千葉」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.2m²
所在階数
2階（15階建）
築年月
2018年1月

中古マンション

パークタワー池袋イーストプレイス

12,880万円

所在地
東京都豊島区東池袋３丁目
交通
JR山手線「大塚」駅徒歩8分
JR山手線「池袋」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南西
専有面積
63.34m²
所在階数
28階（31階建 地下1階）
築年月
2008年2月

中古マンション

サンデュエル湘南浜見台

1,780万円

所在地
神奈川県横須賀市浜見台１丁目
交通
京急本線「追浜」駅徒歩11分
間取り
3LDK／
専有面積
67.76m²
所在階数
3階（7階建 地下1階）
築年月
2003年9月

中古マンション

東京フロントコート

15,480万円

所在地
東京都江東区豊洲４丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6分
間取り
4LDK／南西
専有面積
92.93m²
所在階数
6階（20階建）
築年月
2005年10月

中古マンション

アデニウム上麻生

4,480万円

所在地
神奈川県川崎市 麻生区上麻生５丁目
交通
小田急線「柿生」駅徒歩9分
小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分
小田急多摩線「五月台」駅徒歩22分
間取り
3LDK／南西
専有面積
76.19m²
所在階数
9階（9階建）
築年月
2017年3月

中古マンション

シャリエ立石

4,580万円

所在地
東京都葛飾区立石８丁目
交通
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩9分
京成電鉄本線「青砥」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
69.96m²
所在階数
6階（7階建）
築年月
1990年4月

中古マンション

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央壱番館

3,530万円

所在地
千葉県印西市戸神台２丁目
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩9分
成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
82.08m²
所在階数
6階（7階建）
築年月
2012年2月

中古マンション

ルネ京成佐倉グランレジデンス

2,880万円

所在地
千葉県佐倉市鍋山町
交通
京成電鉄本線「京成佐倉」駅徒歩4分
JR総武線「佐倉」駅徒歩26分
京成電鉄本線「大佐倉」駅徒歩29分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.36m²
所在階数
7階（14階建 地下1階）
築年月
2008年5月

中古マンション

グランドメゾン品川シーサイドの杜

14,980万円

所在地
東京都品川区東品川４丁目
交通
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩4分
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩17分
間取り
3LDK／西
専有面積
71.68m²
所在階数
4階（19階建）
築年月
2019年11月

中古マンション

はざま台サンハイツ３号棟

1,780万円

所在地
千葉県船橋市飯山満町２丁目
交通
京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩8分
東葉高速線「飯山満」駅徒歩17分
JR総武線「津田沼」駅徒歩26分
間取り
3LDK／南東
専有面積
64.62m²
所在階数
2階（10階建）
築年月
1979年1月

中古マンション

セントガーデン海老名Ⅱ街区

6,490万円

所在地
神奈川県海老名市泉２丁目
交通
小田急線「海老名」駅徒歩8分
相鉄線「海老名」駅徒歩8分
JR相模線「海老名」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南西
専有面積
72.81m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2024年1月

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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