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担当者からのおすすめPOINT

《2026年7月内装リフォーム済》南東・北東角部屋×家具・照明付き ◇◆「セザール高井戸ガーデン」のオススメPOINT◆◇ ◆京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩4分の立地です。 ◆鉄筋コンクリート造5階建2階部分。 ◆南東向きバルコニーが備わり陽当り・通風良好です。 ◆ご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。 ◆全居室収納のため、収納を活用して室内を更に広く使えます。 ◆浴室乾燥機や食洗機など機能的な設備付き。 ◆オートロック、モニター付きインターホンなど防犯面に配慮されています。 ◆外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。 ◆リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、床・クロス、建具、新規エアコン設置(1台)

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◇複数路線利用可◇2面バルコニー×全居室6帖以上◇内装リフォーム済の角住戸 ◇◆「グリーンコープ武蔵丘」のオススメPOINT◆◇ ◆JR青梅線/八高線/五日市線/西武拝島線「拝島」駅まで徒歩6分。 ◆全居室6帖超のゆとり設計。 ◆開放感のある最上階、角住戸。南・北の2面バルコニー付き。 ◆WIC・物入など、収納スペースも充実しています。 ◆ご家族を見守りながらお料理ができる対面式キッチンは、便利な食器洗乾燥機付き。 ◆浴室乾燥機が搭載され、天候に関係なく洗濯物を干すことができます。 ◆2026年6月内装リフォーム実施済の綺麗なお部屋で、新生活を気持ち良くスタートできます。 ◆周辺環境 ・ファミリーマート福生山王橋通り店　徒歩2分 ・福生第二小学校　徒歩9分

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◆南東向き・陽当り・眺望良好◆2026年5月リフォーム完成予定◆即入居可能 ◇◆「武蔵野グリーンタウンC棟」のオススメPOINT◆◇ ◆西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩15分。 ◆7階建て6階部分のお部屋です。 ◆LDKと洋室約5.6帖が南東バルコニーに面しています。 ◆リビングは、隣接する洋室約6.0帖・約4.5帖との一体利用が可能。 ◆LDKと洋室約6.0帖は2面採光です。 ◆料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。 ◆食器洗乾燥機が搭載されているので、家事負担を軽減します。 ◆小中学校が徒歩12分圏内に位置しています。 ◆2026年5月リフォーム完成予定 ・新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台など ・張替：全室クロス、床材 他

担当者からのおすすめPOINT

◆2021年6月リフォーム済み◆ ・専有面積：60.86㎡　（公簿） ・間取り：2LDK ・一住戸につき1区画の専用倉庫を完備 【リフォーム内容　※2021年6月完了】 ・クロス全室張替　・フローリング全室張替　 ・水回り新規交換（ユニットバス、キッチン（食洗機付き）、洗面台、トイレ） ・給湯器新規交換　・専有部分配管新規交換　・照明器具新規設置 ※現在賃貸中（定期借家契約）ですが、2027年3月に退去予定です。 ※室内内見についてはご相談ください。 ※上記専有部分面積は公簿面積です。

担当者からのおすすめPOINT

◆建築条件付き土地ではございません◆（お好きなハウスメーカーで建築できます。） ・土地面積：373.19㎡（112.8坪） ・公道約5.4ｍに接道 ※土地面積は仮測量図に基づく表記となります。

担当者からのおすすめPOINT

◇◆東向き×高台の開放感のある住まい！◆◇ ■土地面積52坪超、ゆとりある2世帯住宅！ ■未改装のため、お好みのテイストにリノベーションが可能！ ■区画の整った、閑静な住宅街！ ≪法令上の制限≫ 高尾台地区地区計画、建築物の高さの限度10m、立地適正化計画、 日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法 ≪その他≫建ぺい率オーバー、建物未登記部分有、契約不適合責任免責、 境界非明示、設備補修義務免責、公簿売買

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《2026年5月内装リフォーム》全居室バルコニーに面した開放感ある角部屋 ◇◆「ザ・パークハウス浜田山季の杜」のオススメPOINT◆◇ ◆「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能。通勤・通学やお出かけにも便利。 ・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分 ◆地下1階地上5階建の、2階部分に位置する角部屋の住まいです。 ◆約3.9帖のキッチンは独立タイプ。 ◆随所に収納スペースがあり、居住空間を広く確保可能。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則あり)。 ◆利便性と緑の豊かさを兼ね備えた住環境です。 ◆2026年5月内装リフォーム内容 ・交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、ダウンライト、スイッチ・コンセント ・張替：クロス、フローリング

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◆2026年9月中旬、リフォーム完成予定　 ◆3面採光の角住戸（北西、北東、南東） 〇ホテルライクな内廊下 〇全居室収納あり 〇LD部分に床暖房 〇ペット飼育可能（別途飼育細則あり） 〇2重のチェックで安全を守る「ダブルガードシステム」を採用 ≪リフォーム内容≫ ・フローリング上貼り、クロス張替、クッションフロア張替 ・水栓交換 ・クリーニング　その他 ＜設備＞ ・都市ガス・ガス給湯・エレベーター・駐車場・バイク置場・駐輪場

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《「府中」駅まで徒歩1分》2026年8月内装リフォーム完了済み ◇◆「グランタワー府中ラ・アヴェニュー」のオススメPOINT◆◇ ◆京王線「府中」駅までペデストリアンデッキで直結。 ・京王競馬場線「府中競馬正門前」駅まで徒歩9分 ・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩13分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDKと隣接する洋室の引き戸を開放し、約14.5帖の続き間としても利用可能。 ◆WICなど、室内随所に収納あり。 ◆オートロックシステムを搭載し、防犯面にも配慮。 ◆リフォーム内容 ・張替：フローリング、クロス ・交換：木製建具、トイレ、洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、給湯器本体 ・その他：浴室換気乾燥機新設

担当者からのおすすめPOINT

●西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩10分 ●建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です ●敷地面積約60坪のゆとりのある土地です 〇住宅用地、アパート用地等、様々な用途でご検討ください

担当者からのおすすめPOINT

◆京急本線「六郷土手」駅徒歩3分 ◆オーナーチェンジ 　表面利回り：6.2％　月額賃料：62,000円（管理費込）

担当者からのおすすめPOINT

■オーナーチェンジ物件（アパート10室） ■10室中1室賃貸中（2026年8月10日現在） ■満室想定月額賃料：592,000円 ■満室想定年間賃料：7,104,000円 ■満室想定利回り：約9.49％ ■現況月額賃料：58,000円 ■現況年間賃料：696,000円 ■現況利回り：0.93％ ※上記年収は現在、実際に賃貸している満室時想定賃料収入です。 ※表面利回りは2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。 ※表面利回りは、１年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩11分 ・南向き5階住戸 ★投資用にもおすすめの物件です★ ・年間賃料（想定）58,000円 ・表面利回り（想定）約5.89％

担当者からのおすすめPOINT

◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ 　表面利回り：5.8％　月額賃料：58,000円（管理費込） 【設備】 ・都市ガス・ガス給湯・オートロック ・宅配ロッカー・エレベーター・駐輪場・バイク置場

担当者からのおすすめPOINT

◆京急大師線「川崎大師」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ 　表面利回り：6.12％　月額賃料：51,000円（管理費込） 【設備】 ・都市ガス・ガス給湯・オートロック ・宅配ロッカー・エレベーター・駐輪場・駐車場

担当者からのおすすめPOINT

・令和4年12月築の築浅戸建 ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分、JR総武線・中央線「高円寺」駅徒歩11分の好立地 ・土地面積：60.70㎡（18.36坪） ・建物面積：63.80㎡（19.29坪） ・スーパー、コンビニエンスストアが徒歩3分以内 ・室内は大変丁寧におつかいです。

担当者からのおすすめPOINT

◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ 表面利回り：5.8％　月額賃料：51,000円（管理費込） 【設備】 ・都市ガス・ガス給湯・オートロック ・エレベーター・駐輪場・バイク置場

担当者からのおすすめPOINT

◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8分 ◆オーナーチェンジ 表面利回り：5.7％　月額賃料：52,000円（管理費込） 【設備】 ・都市ガス・ガス給湯・オートロック ・エレベーター・駐輪場・バイク置場