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1284件

中古マンション

リジェンヌ京町３号棟

4,280万円

所在地
神奈川県川崎市 川崎区京町３丁目
交通
「小田二丁目」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス13分
JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
「京町三丁目」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス11分
間取り
4LDK／南東
専有面積
96.7m²
所在階数
1階（14階建）
築年月
1990年7月

中古マンション

トーキョーガーデンスイート

7,280万円

所在地
東京都足立区東和３丁目
交通
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩12分
間取り
4LDK／北東
専有面積
78.82m²
所在階数
15階（15階建 地下1階）
築年月
2007年2月

中古マンション

エスポアコート要町

12,880万円

所在地
東京都豊島区池袋３丁目
交通
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩1分
JR山手線「池袋」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩13分
間取り
2LDK／南西
専有面積
61.58m²
所在階数
4階（12階建 地下1階）
築年月
2008年6月

中古マンション

レジデンシャルスター浅草

5,180万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都台東区浅草２丁目
交通
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分
都営浅草線「浅草」駅徒歩12分
間取り
1LDK／南西
専有面積
37.1m²
所在階数
5階（12階建）
築年月
2010年12月

マンション

パークフィールドみさと二街区二号館

1,850万円

所在地
埼玉県三郷市さつき平１丁目
交通
JR武蔵野線「新三郷」駅徒歩14分
JR武蔵野線「三郷」駅徒歩25分
JR武蔵野線「吉川美南」駅徒歩28分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.37m²
所在階数
10階（13階建）
築年月
1987年2月

中古マンション

ウィズ松戸見晴らしの丘

2,480万円

所在地
千葉県松戸市和名ケ谷
交通
京成電鉄松戸線「上本郷」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南西
専有面積
70.76m²
所在階数
5階（12階建）
築年月
2005年2月

中古マンション

ライオンズマンション小岩第３

4,880万円

所在地
東京都葛飾区奥戸６丁目
交通
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩17分
間取り
3LDK／南東
専有面積
91.8m²
所在階数
5階（6階建）
築年月
1988年4月

中古マンション

ルネ横浜戸塚

6,490万円

所在地
神奈川県横浜市 戸塚区吉田町
交通
JR東海道線「戸塚」駅徒歩13分
横浜ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分
湘南新宿ライン高海「戸塚」駅徒歩13分
間取り
1SLDK／北西
専有面積
71.3m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
2021年1月

中古マンション

アプローズ竹下駅東

4,690万円

所在地
福岡県福岡市 博多区那珂２丁目
交通
鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
「那珂下原」バス停徒歩1分、鹿児島本線「博多」駅バス16分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩25分
間取り
3LDK／西
専有面積
79.25m²
所在階数
6階（10階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

オーヴィジョン野間グランヒルズC棟

4,480万円

所在地
福岡県福岡市 南区野間４丁目
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩23分
「野間大池」バス停徒歩1分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅バス22分
間取り
2LDK／南西
専有面積
67.6m²
所在階数
3階（3階建 地下1階）
築年月
2020年6月

中古マンション

アイムズ芝大門

13,990万円

所在地
東京都港区芝大門１丁目
交通
都営浅草線「大門」駅徒歩2分
都営大江戸線「大門」駅徒歩2分
JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
間取り
1SLDK／西
専有面積
56m²
所在階数
9階（12階建）
築年月
2005年12月

投資・事業用不動産

横浜市南区中里3丁目中古アパート2棟

9,000万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 南区中里３丁目
交通
京急本線「弘明寺」駅徒歩9分
横浜ブルーライン「弘明寺」駅徒歩15分
間取り
専有面積
333.94m²
築年月
2001年6月
種別（用途）
アパート

中古マンション

ルネサンスふじみ野けやき通り

2,580万円

所在地
埼玉県ふじみ野市西原１丁目
交通
東武鉄道東上線「上福岡」駅徒歩15分
間取り
3LDK／西
専有面積
63.8m²
所在階数
6階（8階建）
築年月
2012年2月

中古マンション

ウエリス浦和美園サウステラス

4,680万円

所在地
埼玉県さいたま市 緑区美園４丁目
交通
埼玉高速線「浦和美園」駅徒歩7分
間取り
3LDK／東
専有面積
67.2m²
所在階数
10階（15階建）
築年月
2016年12月

中古マンション

ブリリアシティ三鷹サクラコート

6,480万円

所在地
東京都練馬区関町南４丁目
交通
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
「北裏」バス停徒歩4分、JR中央線「吉祥寺」駅バス19分
「北裏」バス停徒歩2分、JR中央線「三鷹」駅バス10分
間取り
3LDK／東
専有面積
71.47m²
所在階数
4階（10階建）
築年月
2019年8月

中古マンション

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ

5,800万円

所在地
東京都足立区千住桜木１丁目
交通
東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南西
専有面積
65.27m²
所在階数
4階（10階建）
築年月
2005年7月

中古マンション

町屋ビューハイツ

3,380万円

所在地
東京都荒川区東尾久６丁目
交通
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩13分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩9分
都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩7分
間取り
2LDK／東
専有面積
61.48m²
所在階数
5階（10階建）
築年月
1982年5月

中古マンション

ガーデンシンフォニー新越谷

4,990万円

所在地
埼玉県越谷市大字西方
交通
東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分
間取り
3LDK／南
専有面積
83.16m²
所在階数
7階（8階建）
築年月
2006年2月

中古マンション

ネオスメイツ港北

4,280万円

所在地
神奈川県横浜市 港北区新羽町
交通
横浜ブルーライン「新羽」駅徒歩7分
横浜ブルーライン「北新横浜」駅徒歩12分
「新羽橋」バス停徒歩7分、東急東横線「大倉山」駅バス7分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.36m²
所在階数
6階（7階建）
築年月
2001年3月

中古マンション

センターフォートＢ

5,480万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区駒岡４丁目
交通
「駒岡十字路」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス21分
「駒岡十字路」バス停徒歩4分、東急東横線「綱島」駅バス12分
「駒岡十字路」バス停徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス20分
間取り
3LDK／西
専有面積
75.54m²
所在階数
6階（9階建）
築年月
2009年7月

中古マンション

横浜テラス

7,480万円

所在地
神奈川県横浜市 神奈川区台町
交通
JR東海道線「横浜」駅徒歩6分
京急本線「神奈川」駅徒歩4分
東急東横線「反町」駅徒歩8分
間取り
2SLDK／南
専有面積
67.13m²
所在階数
5階（11階建）
築年月
2003年3月

中古マンション

ルネつくばローレルコート

6,880万円

所在地
茨城県つくば市吾妻１丁目
交通
つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取り
4LDK／南西
専有面積
80.06m²
所在階数
3階（14階建）
築年月
2023年8月

中古マンション

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

8,780万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
常磐線「南千住」駅徒歩15分
京成電鉄本線「京成関屋」駅徒歩12分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩13分
間取り
3LDK／南
専有面積
81.39m²
所在階数
10階（20階建）
築年月
2007年1月

中古マンション

プライム西八王子

6,480万円

所在地
東京都八王子市散田町３丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩4分
間取り
2LDK／南東
専有面積
61.19m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
2020年5月

中古マンション

お花茶屋ダイヤモンドマンション

1,380万円

所在地
東京都葛飾区お花茶屋１丁目
交通
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩2分
間取り
1DK／北
専有面積
28m²
所在階数
5階（6階建）
築年月
1977年9月

中古マンション

Ｆステージ春日

2,100万円

所在地
福岡県春日市昇町４丁目
交通
「昇町公民館」バス停徒歩2分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス16分
「昇町いきいきプラザ前」バス停徒歩5分、福岡市空港線「博多」駅バス38分
「昇町いきいきプラザ前」バス停徒歩5分、鹿児島本線「南福岡」駅バス12分
間取り
4LDK／西
専有面積
81.63m²
所在階数
4階（6階建）
築年月
1999年3月

中古マンション

エンゼルハイム鶴見第１０

4,490万円

所在地
神奈川県横浜市 鶴見区鶴見中央２丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩10分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩11分
京急本線「鶴見市場」駅徒歩15分
間取り
4LDK／南東
専有面積
71.68m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
1985年11月

中古マンション

ガーラ・レジデンス府中宮西町

6,680万円

所在地
東京都府中市宮西町５丁目
交通
京王線「府中」駅徒歩9分
JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分
間取り
3LDK／東
専有面積
60.95m²
所在階数
2階（14階建）
築年月
2021年8月

中古マンション

グランドメゾン杉並シーズン６

8,480万円

所在地
東京都杉並区井草２丁目
交通
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
西武池袋線「富士見台」駅徒歩17分
「南田中車庫」バス停徒歩1分、JR中央線「荻窪」駅バス17分
間取り
3LDK／南
専有面積
78.6m²
所在階数
13階（14階建）
築年月
2007年10月

中古マンション

メイツ浮間舟渡

5,480万円

所在地
東京都北区浮間４丁目
交通
埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分
埼京線「北赤羽」駅徒歩12分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩20分
間取り
2LDK／南
専有面積
58.38m²
所在階数
7階（7階建）
築年月
2018年2月

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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