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担当者からのおすすめPOINT

■西武新宿線「東伏見」駅徒歩9分 ■南西角住戸 ■74.48㎡、3LDK 《設備》 ・リビング（TES床暖房完備） ・洋室7帖にウォークインクローゼット ・ダブルオートロック

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■オーナーチェンジ物件 ◆サブリース賃料　月額165,150円×12か月＝1,981,800円 概算利回り 約3.97％ 契約期間：2018年9月23日～2048年11月22日 ◆サブリース解除後想定賃料 家賃収入 想定月額賃料 月額189,000円＋共益費月額7000円 想定年間賃料収入2,352,000円 想定概算利回り 約4.71％ ※サブリース契約は原則継承となります。 ■ハピネス(1K 28.08㎡＋2LDK　68.91㎡) 旧旭化成ホームズ㈱施工 へーベルメゾン　 ■建物　3階建　96.99㎡　鉄骨造 ■JR南武線「浜川崎」駅徒歩8分　 ■イトーヨーカドーが近く便利 ■バス便が多数・川崎駅へ好アクセス ■保育園や小学校、中学校が近隣に点在 ■首都高入口が近く車移動に便利 ■周辺に公園が多く緑を感じられる住環境 ■太陽光パネルによる売電可能（月額10,000円前後・天候による） ■床、屋根、外壁にALCパネル（不燃材料・耐火構造　H12建設省告示第1399号）にて施工 ■アルミ制断熱サッシ採用　界壁　石膏ボード厚さ12.5ｍｍ（二重貼）1時間準耐火構造　他 ＜設備＞ ベランダ・システムキッチン・IHコンロ・クーラー・追焚き機能付き風呂・浴室乾燥機・独立洗面台 クローゼット・下足入れ ＜Life Information＞ ■ ALC ACADEMY_約510ｍ_徒歩7分 ■ 東三輪幼稚園_約780ｍ_徒歩10分 ■ 川崎市立渡田小学校_550ｍ_徒歩7分 ■ 川崎市立臨港中学校_約470ｍ_徒歩6分 ■ まいばすけっと　鋼管通３丁目店_約440ｍ_徒歩6分 ■ セブンイレブン浜川崎店_約30ｍ_徒歩1分 ■ クリエイトエスディー川崎田島町店_約490ｍ_徒歩7分 ■ イトーヨーカドー川崎店_約540ｍ_徒歩7分 ■ ロピア　小田栄店_約810ｍ_徒歩11分 ■ 姥ヶ森公園＿約200ｍ＿徒歩３分 ■ 市電通り　こうだクリニック　約310ｍ＿徒歩４分 ■ 川崎医療生協＿約660ｍ＿徒歩9分

担当者からのおすすめPOINT

敷地面積95.43㎡、北東側公道に面しています！ 対面の建物まで約11ｍの間隔があるため、眺望の抜け感・日照の良好さが期待できます♪ （建物プランによる） 建築条件はございませんので、お好きな建築プランで設計可能です！ 接道部分は約5.8ｍとゆとりがあり、車の出し入れも簡単に行えます♪ ～Life Information～ ■文京区立昭和小学校…徒歩7分（約560ｍ） ■ピーコックストア文京グリーンコート店…徒歩11分（約870ｍ） ■都立六義園…徒歩10分（約760ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◇新規リノベーション物件♪ ◇陽当たり良好な11階、南西向きのお部屋です！ ◇マルキョウ松田店まで徒歩４分！ ◇ファミリー向け４LDK♪ ◇洋室クローゼット有 ◇長期修繕計画有！ ◇敷地内駐車場１台確保！（屋内◎） ～リフォーム内容～ （令和８年２月完工） ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・建具 ・クロス全室貼替 ・フローリング ・ハウスクリーニング ◆おすすめポイント◆ ・安心のアフターサービス保証付き ◆周辺環境◆ ・マルキョウ松田店　（徒歩4分） ・松島小学校　（徒歩19分） ・箱崎清松中学校　（徒歩9分） ・セブンイレブン福岡松田2丁目店　（徒歩9分）

担当者からのおすすめPOINT

【LDK21帖超×南西向き】インナーガレージ付き＆ペットと暮らせる1LDK ◇◆「クリオ鵠沼海岸グランロワ」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩8分 ・江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅まで徒歩18分 他 ◆リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン ◆床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備充実 ◆アウトドア用品の収納に便利なインナーガレージ付き ・直接洗面室に出入り可能で生活動線がスムーズ◎ ◆WICをはじめ室内随所に収納が備わっています ◆オートロック＆宅配ボックス有 ◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩8分圏内の住環境 ◆2025年10月リフォーム内容 ・壁・天井：クロス貼(一部) ・トイレ(エコカラット貼) ・洋室(照明器具、建具)

担当者からのおすすめPOINT

湘南の光輝ある海を目前にする私邸席 ▼物件の特徴 ・小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで平坦徒歩8分 ・2023年5月築の築浅マンション ・約101.27㎡の南西向き角住戸 ・低炭素住宅 ▼設備 ・ウォークスルークローゼットやシューズインクローク、マルチクローゼットなど収納充実 ・リモートワークや勉強にも使えるワークスペース ・作業スペースを広々と使えるL字キッチン ・リビングには空気を汚さず足元から暖める床暖房 ▼おすすめ項目 ・江ノ島や富士山を望みながらゆっくりくつろげるバルコニー（天候による） ・約25.2帖のゆとりあるリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます ・家事の時短になる食洗器やお掃除が楽なIHクッキングヒーターを完備 ・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり） ・周辺にはコンビニやドラッグストアがありお買い物に便利 ▼ Life Information ・藤沢市立鵠南小学校　徒歩12分（約930m） ・藤沢市立湘洋中学校　徒歩17分（約1,340m） ・ファミリーマート鵠沼海岸店　徒歩6分（約470m） ・クリエイトS・D小田急鵠沼海岸駅前店　徒歩8分（約570m） ・湘南海岸公園　徒歩7分（約550m）

担当者からのおすすめPOINT

空中歩廊でJR函館本線「琴似」駅直結！ JR・札幌駅までは乗車約5分、JR・地下鉄のダブルアクセスが可能です ◆マンション2階エントランスから空中歩廊で「JR琴似駅」「商業施設」「医療機関」へのアクセスが可能なため、雨雪風を気にすることなくお出かけできます ◆徒歩10分圏内に商業施設、医療機関、スーパー、コンビニなどが揃っており、利便性のある琴似エリア ◆琴似発寒川や発寒河畔公園、農試公園などの自然環境も楽しめます！ ◆建物内の共用部にはトランクルーム、タイヤ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場、停電時に安心の非常用電源機を完備しております ◆屋内エレベーターは常時3機稼働しており、待ち時間が短縮できます ◆リビング・各洋室は全部屋南東向きのため日当たり・眺望良好です ◆給湯・暖房は経済的な都市ガスです 【内装リフォーム履歴】 2021年12月　クロス交換

担当者からのおすすめPOINT

■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能！ ■二面接道で土地のポテンシャルを活かした自由度の高い設計が可能！ ■至近に公園や幼稚園、小学校があり子育て環境良好 ■第一種低層住居専用地域に存ずる閑静な住宅街 ※セットバック面積は仮面積です。 ※セットバックライン確定には狭あい協議を要します。

担当者からのおすすめPOINT

◆空室につきお気軽にご見学頂けます ◆JR横浜線「町田」駅徒歩13分　駅までフラットな好立地 ・室内大変綺麗におつかいです ・バルコニー面は抜けており、眺望・陽当たり良好な好立地

担当者からのおすすめPOINT

《緑と海を身近に感じる住環境》全居室6帖以上の陽当り・通風良好な住まい。 ◇◆「片瀬海岸3丁目 中古戸建」のオススメPOINT◆◇ ◆3沿線4駅利用可能！ ・始発駅、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分 ・江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅 徒歩5分他 ◆3面採光×ゆとりある約20.7帖のLDK！ ◆水廻りが集約された家事動線良好な間取り。 ◆食洗機や浴室乾燥機など機能的な設備が充実！ ◆WICをはじめ豊富な収納も魅力◎ ◆南東向きのウッドデッキが備わっています。 ◆屋外に温水シャワーがありサーファーの方にもおすすめ！ ◆落ち着いた暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内。 ◆周辺環境 ・やまか江の島店 徒歩10分(約780m) ・ハックドラッグ江の島店 徒歩10分(約780m) ・山本公園 徒歩1分(約10m)

担当者からのおすすめPOINT

2019年8月築◆ペット飼育可（飼育細則あり）◆南西向き3LDK住戸 　 ◇◆━━「オハナ西鎌倉」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通 ・湘南モノレール「西鎌倉」駅まで徒歩9分 ・江ノ電バス「西ヶ谷」バス停まで徒歩1分「藤沢駅南口」までバス約14分乗車 ◆野村不動産株式会社旧分譲ブランドマンションシリーズ。 ◆WICをはじめ、室内随所に収納が充実。 ◆緑に包まれたアプローチのエントランス。 ◆天候関係なく子供たちが遊べるキッズルーム。 ◆約13.2帖のリビング・ダイニングには床暖房を搭載。 ◆家の中の空気を綺麗に保つ24時間換気システム付き。 ◆浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。 ◆周辺環境 ・鎌倉市立西鎌倉小学校　徒歩5分（約350m） ・鎌倉市立手広中学校　徒歩3分（約240m） ・コープ西鎌倉店　徒歩6分（約410m） ・ローソン西鎌倉二丁目店　徒歩3分（約200m） 【リフォーム内容】2026年3月上旬完成 〇キッチン（五徳、グリル網、水栓）交換 〇トイレ（便座、リモコン、ペーパーホルダー、タオル掛け）交換 〇全スイッチパネル交換 〇全クロス張替 〇アクセントクロス（キッチン天井・玄関）張替　他

担当者からのおすすめPOINT

◆北西角地、駅までフラットアプローチ ◆現況満室稼働中、現況利回り3.9％ ◆現在事業所に賃貸中 ◆駐車場5台分あり（※車種による制限有） ◆事業所4階に寮有 ～Life　information～ ・ファミリーマート福岡箱崎公園前店/徒歩5分（約380ｍ） ・ファミリーマート福岡流通センター店/徒歩8分（約600ｍ） ・サトー食鮮館松島店/徒歩11分（約810ｍ） ・マルキョウ松田店/徒歩12分（約950ｍ） ・福岡市立松島小学校/徒歩13分（約1020ｍ） ・福岡市立箱崎清松中学校/徒歩12分（約960ｍ） ・箱崎公園/徒歩4分（約280ｍ） ・はこざき公園内科医院/徒歩12分（約930ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◇住友不動産(株)旧分譲タワーマンション◇12階部分×眺望良好！内装リフォーム済み住戸◇ ◇◆「パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！ ・小田急小田原線/小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩5分 ◆総戸数718戸のビッグコミュニティ。 ◆大切なペットとご入居可能です(細則有)。 ◆高層階につきプライバシーを確保しやすいのも魅力。 ◆LDKと洋室(約5.0帖)合わせて21帖超の広々空間としても◎ ・リビングには足元ポカポカな床暖房が設置されています。 ◆WICをはじめ全居室に収納が備わり、住空間を広く使えます。 ◆食器洗乾燥機やディスポーザーなど便利な設備が充実。 ◆暮らしの安心を支えるダブルオートロック付き。 ◆コンビニ・スーパー・小中学校が徒歩9分圏内に揃っています。 ◆2025年12月リフォーム内容 ・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具、ディスポーザー ・貼替：フローリング、クロス全室　・エコカラット設置 他

担当者からのおすすめPOINT

最寄り駅徒歩8分/南東向きバルコニー付きの2LDK/ペット飼育可(細則有) ◇◆「グランスイート三軒茶屋スカイテラス」のオススメPOINT◆◇ ◆2路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。 ・東急田園都市線/東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分 ・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分 ◆14階建て13階部分、大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDに隣接する洋室を開放すれば、約14.6帖の広々空間として活用可能。 ◆床暖房・浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス・24時間ゴミ出し可能など、設備が充実しています。 ◆ALSOKによる24時間365日オンラインセキュリティ付き。 ◆コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分と、日々のお買い物にも便利です。