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担当者からのおすすめPOINT

2020年築、敷地面積93.98㎡、建物面積99.57㎡の2階建て戸建！ LDKは広々約20帖♪勾配天井からなる、約7帖のロフト付きの洋室が魅力！ 南側は間口が10m越えの通路となっており、採光良好です♪ カースペース入口は約2.6mの広さがあり、車庫入れも簡単です！ ▼耐火3等級の外壁はマイクロガード機能付きのホワイトとコルク色で温かみのある住まいです♪ ※マイクロガード…雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能 ▽食器洗乾燥機付きのキッチンには、耐熱性・耐久性に優れた人造大理石仕様の天板を採用しており、お手入れもしやすく手間なく清潔なキッチンを維持できます。 ▼1階部分のリビングにはガス温水式床暖房を完備。足元から体を芯まで温めます♪ ▽給湯器はエコジョースを採用 ≪スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩15分圏内！住環境良好です。≫ ■区立栗原小学校…徒歩7分（約510ｍ） ■区立第十中学校…徒歩14分（約1110ｍ） ■セブンイレブン足立区西新井栄町3丁目店…徒歩3分（約170ｍ） ■東武ストア大師前店…徒歩5分（約400ｍ） ■イトーヨーカドーアリオ西新井店…徒歩5分（約400ｍ） ■総合病院 東京洪誠病院…徒歩10分（約780ｍ）

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2WAYアクセス可能/光と風が巡る角住戸/2026年1月リフォーム完了済 ◇◆「スカイコート市ヶ谷」のオススメPOINT◆◇ ◆2駅2路線利用可能 ・都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分 ・都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩10分 ◆投資用としても検討できます。 ・想定賃料:65,000円/月(年間想定家賃収入:780,000円、表面利回り約4.9%) ◆徒歩4分圏内にスーパーやコンビニなどが点在しており、暮らしやすい環境です。 ◆共用部にはコインランドリーがあるため、室内に洗濯機を設置せずに済みます。 ◆便利な宅配ボックス付き。非対面での受け取りも可能です。 ◆2026年1月下旬リフォーム完了済 ・新規交換：シャワー、トイレ ・張替：全室クロス、クッションフロア

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≪希少≫66㎡巨大テラス×77㎡の角部屋。空を独り占め ◇◆「ニッコーハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆2006年 室内フルリフォーム実施（間取り変更含む） 無垢調の床や木の温もりを活かした内装は、 ほのかに香る木の香りで癒される心落ち着く住空間です。 設備更新(キッチン・浴室・トイレ・床暖房他) ◆2駅4路線利用可能 ・JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅まで徒歩6分 ・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩12分 ・「横浜」駅や「品川」駅、羽田空港方面など、各駅へのアクセス良好◎ ◆物件下に文化堂（スーパー）があるので雨の日のお買物に便利です。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)。 ◆66.02㎡のルーフバルコニー。 ◆南・西角住戸ならではの心地よい陽光と風が巡ります。 ＜Life Information＞ ■文化堂：徒歩1分 約5m ■ドラッグストアヒノミ川崎西口店・カーブス川崎西口店：徒歩1分 約5m ■ファミリーマート川崎西口店：徒歩2分（約150m） ■ローソン川崎南河原店：徒歩3分（約170m） ■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店：徒歩6分（約470m） ■ラゾーナ川崎:徒歩4分　約320m ■チネチッタ：徒歩12分　約900m ■川崎市立南河原小学校：徒歩8分 約640ｍ ■いなげや川崎幸点：徒歩6分　約440m ■川崎市立南河原中学校：徒歩1分　約70m ■川崎市役所：徒歩15分　約1180m　　 ■セブンイレブン川崎駅西口店：徒歩4分　約250m ■川崎幸クリニック：徒歩6分　約410m ■三井のカーシェアーズリパーク川崎西口：徒歩2分　約160m ■ましも内科循環器科：徒歩3分　約170m　　　 ■ソリッドスクエア：徒歩13分　約1020m ■かなでデンタルクリニック：徒歩2分　約120m

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ペットと暮らせるリノベーション物件！ ◇2026年2月中旬、リフォーム完了予定♪ ◇敷地内、平置き駐車場確保可能！ ◇周辺環境も充実！ ～リフォーム内容～ ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯設備（給湯器・追炊・マルチリモコン付き） ◆おすすめポイント◆ ・安心のアフターサービス保証付き！ ※詳細は担当営業にお尋ねください。 ・宅配ボックスがあるので不在時も荷物の受け取りが可能です！ ・周辺にはスーパー、コンビニが充実♪ ・ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） ◆修繕積立金について◆ 令和8年5月分より120円／㎡～170円／㎡に改定予定 住宅ローンのご相談など、 お気軽にご連絡ください♪

担当者からのおすすめPOINT

■3路線が乗り入れる多摩地区のターミナル立川駅まで徒歩8分の好立地！ 　（JR中央線・JR青梅線・JR南武線） ■周辺には、コンビニ・ドラックストア・病院等が揃っており利便性の高い住環境が魅力です。

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◇3WAYアクセス可能/土地面積35坪超/WICなど全居室収納付き◇ ◇◆「八王子市鹿島　1号棟」のオススメPOINT◆◇ ◆3沿線3駅利用可能 ・多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分 ・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩19分 ・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩19分 ◆2026年4月下旬完成予定の「4LDK＋WIC」。 ◆全居室収納付き◎室内をすっきり整理できます。 ◆浴室乾燥機やビルトイン食洗機、浄水器など、家事の負担軽減に繋がる設備が搭載されます。 ◆カースペースは車2台駐車可能な広さです(車種による)。 ◆周辺環境 ・聖徳第多摩幼稚園まで徒歩5分 ・八王子市立鹿島小学校まで徒歩3分 ・八王子市立松が谷中学校まで徒歩15分

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■西武新宿線・国分寺線・西武沿線「東村山」駅徒歩13分！ ■4LDK！リビングダイニングキッチン17.2帖 ≪設備≫ ・食器洗乾燥機 ・浴室乾燥機

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■2026年1月末リフォーム完成予定 ・専有面積：54.43㎡　（16.46坪） ・間取り：3LDK ・バルコニー・専用庭南向きにつき陽当たり良好 ※敷地面積　別に50.38㎡、位置指定道路持分あり 【リフォーム内容（2026年1月末完成予定）】 ・全室クロス貼替・全室フローリング張替・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・洗面室フロアタイル貼替 ・キッチン新規交換・トイレ新規交換・トイレフロアタイル貼替・玄関フロアタイル張替

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■西武新宿線・国分寺線・西武沿線「東村山」駅徒歩13分！ ■3LDK+フリースペース（2.5帖） ≪設備≫ ・食器洗乾燥機 ・浴室乾燥機

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◆内装リフォーム×南東向き◆大規模マンション◆ペット飼育可(細則あり)◆ ◇◆「サンクレイドル西東京ウィンフォート」のオススメPOINT◆◇ ◆西武新宿線「田無」駅まで徒歩15分。 ◆LDKは約15.2帖。洋室約6.0帖と合わせて約21.2帖の広さになります。 ◆水廻りが集約されており、生活・家事動線が良好です。 ◆食洗機・浄水器・浴室換気乾燥暖房機など、機能的な設備が充実。 ◆全洋室のクローゼットをはじめ、豊富な収納スペース付き。 ◆オートロック＆宅配ボックスの設置あり。 ◆リフォーム内容 キッチン/浴室/洗面室(洗面台・洗濯用水栓・洗濯パン)/トイレ 床：フローリング貼・フロアタイル貼/壁・天井：クロス貼 照明器具/建具/スイッチコンセント/分電盤/給湯器 他

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◆利便性が高い吉祥寺エリア/2沿線利用可能/建築条件無し、北東×南東角地◆ ◇◆「武蔵野市吉祥寺北町1丁目 土地」のオススメPOINT◆◇ ◆JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩13分！ 　快速、急行を利用して、新宿・渋谷方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。 ◆建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店を選べます。 ◆敷地面積64坪超。40帖超のLDKなど、ゆとりある住空間を実現できます。 ◆複数台のカースペースも確保可能です(車種による)。 ◆低層な住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置します。 ◆自然や文化と触れ合える井の頭恩賜公園が徒歩圏内。 ◆周辺環境 ・東急百貨店吉祥寺店　徒歩9分(約650m) ・西友吉祥寺店　徒歩9分(約700m)

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「表参道」駅まで徒歩9分/建築条件なし/店舗や事務所の利用にもおすすめ ◇◆「港区南青山6丁目」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅まで徒歩9分。 ◆敷地面積は63.36㎡(約19.16坪)。 ◆敷地全体を有効活用しやすい形状。 ◆約5.4ｍの公道に面しています。 ◆間口は広々9m超！ ◆建物参考プラン有。 ◆建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカーで建築できます。 ◆徒歩圏内に商業施設が点在しており、日々のお買い物に便利。 ◆文教地区に位置する落ち着いた環境。 ・ファミリーマート南青山6丁目店まで徒歩1 ・グラッセリア青山まで徒歩5分 ・成城石井西麻布店まで徒歩6分 ・根津美術館まで徒歩4分

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◇8階・2面バルコニー×リフォーム済！駅まで徒歩5分の3LDK3方角住戸◇ ◇◆「リッツタワー八王子」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線2駅利用可能 ・JR中央本線「八王子」駅まで徒歩5分 ・京王線「京王八王子」駅まで徒歩6分 ◆東側・西側にバルコニーがあります。 ◆LDKはゆとりのある約15.9帖。 ◆浴室には浴室暖房乾燥機付き。天候に関係なく洗濯物を干せます。 ◆全居室に収納が備わっています。 ◆食洗機や温水洗浄便座など、機能的な設備。 ◆2025年5月末リフォーム ・キッチン：クリナップ製システムキッチン ・浴室:TOTO製ユニットバス ・洗面室：LIXIL製洗面化粧台 ・トイレ：TOTO製温水洗浄便座付きトイレ ・クロス張替 ・エアコン新規3基設置 他

担当者からのおすすめPOINT

■専有面積90㎡以上 ■北西・南西角部屋につき陽当たり・通風良好 ■二重オートロック完備 ■管理体制良好 ■共用施設・設備 ・北欧のコテージをイメージしたゲストルーム・パーティールームとキッズルームを併設したコミュニティスクエア ・読書や仕事、勉強のスペースとして使えるプライベートスクエア・季節の移ろいをたのしめるプライベートガーデン ・ホテルライクなコンシェルジュサービス ■住戸内設備 ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・カラリ床・複層ガラス・LD部分床暖房・節水トイレ・リビング壁面にエコカラット ・ディスポーザー ※2026年9月より修繕積立金が12,900円から14,160円へ価格改定致します。

担当者からのおすすめPOINT

■東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分 ■7階部分3面採光につき日当たり良好 ■2016年築、2025年9月リフォーム済物件 ・ペット飼育可能(飼育細則有) ・不在時に便利な宅配ボックス ・安心のモニター付きオートロック ・近隣に大型スーパーやコンビニあり ＜周辺環境＞ ・まいばすけっと練馬北町商店街店…徒歩3分(約170m) ・ファミリーマート練馬北町二丁目店…徒歩３分(約240m) ・ローソン練馬北町二丁目店…徒歩5分(約370m) ・イオン板橋ショッピングセンター店…徒歩6分(約470m) ・練馬区立北町小学校…徒歩4分(約260m) ・練馬区立北町中学校…徒歩10分(約760m) リフォーム内容 ・天井、壁クロス全張替 ・ガスコンロ交換 ・浴室乾燥機交換 ・トイレ新規交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング

担当者からのおすすめPOINT

閑静な住宅街に佇む南西・南東角住戸/日当たり通風良好 ■ガレージから濡れずにお部屋に入れます ■収納スペースが豊富なこだわりの住宅です ■リフォーム履歴あり 　2026年1月：1階洗面化粧台 　2025年8月：2階洗面化粧台 　2025年2月：トイレ交換 【設備】 ■24時間換気■追い炊き■浴室乾燥■モニター付きインターホン■電動シャッター ■セコム■床暖房■温水洗浄便座■オーブン 【周辺環境】 ■高宗台公園…徒歩2分（約150m） ■ヨークフーズ六浦店…徒歩8分（約640m） ■ローソン横浜大道二丁目店…徒歩6分（約460m） ■横浜市立高舟台小学校…徒歩7分（約490m） ■横浜市市立大道中学校…徒歩16分（約1280m）