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中古戸建

厚別東2条7丁目　リフォーム済戸建

3,580万円
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 二条７丁目
交通
「厚別東2条7丁目」バス停徒歩3分、札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス12分
函館本線「森林公園」駅徒歩19分
間取り
4LDK
建物面積
145.31m²
土地面積
222.71m²
築年月
2005年12月

・2024年6月、内外装リフォーム完了！車は3～4台駐車可能（組込車庫1台、青空 ...

中古マンション

クリオ刈谷セントラルマークス

4,190万円
所在地
愛知県刈谷市大正町３丁目
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩3分
間取り
3LDK／南東
専有面積
78.54m²
所在階数
13階（15階建）
築年月
2021年3月

■名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒約3分で通勤通学にも便利な立地
■2021年3月 ...

中古マンション

保土ヶ谷オークヒルズ三番館

2,980万円
所在地
神奈川県横浜市 保土ケ谷区岩崎町27-5
交通
JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩20分
間取り
3LDK／南東
専有面積
87.06m²
所在階数
4階（4階建）
築年月
2000年4月

4階建て最上階・角部屋の3LDK！
ペットと暮らせるマンションです！

■ ...

中古マンション

ルクラス碑文谷

14,480万円
所在地
東京都目黒区碑文谷１丁目22-28
交通
東急目黒線「西小山」駅徒歩14分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
間取り
2LDK+WIC／南東
専有面積
87.25m²
所在階数
4階（4階建）
築年月
1992年2月

◆最上階・全居室東南向き住戸
◆開口部は全て南側に配置された4階部分最上階
...

中古マンション

クリオ世田谷上祖師谷壱番館

7,800万円
所在地
東京都世田谷区上祖師谷５丁目17-4
交通
京王線「仙川」駅徒歩14分
間取り
3LDK+納戸／南西
専有面積
96.85m²
所在階数
4階（5階建）
築年月
2000年12月

◆3方向角住戸、96㎡超の3LDK+納戸(書斎)
◆ルーフバルコニー面積39. ...

中古マンション

クリオ世田谷上祖師谷壱番館

4,980万円
所在地
東京都世田谷区上祖師谷５丁目17-4
交通
京王線「仙川」駅徒歩14分
「入間町一丁目」バス停徒歩2分、小田急線「成城学園前」駅バス5分
間取り
2LDK／東
専有面積
63.68m²
所在階数
2階（5階建）
築年月
2000年12月

■収納スペース充実の63㎡超の2LDK！有効面積を広げるアウトフレーム設計
■ ...

中古マンション

クリオ新子安伍番館

2,580万円
所在地
神奈川県横浜市 神奈川区子安通３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩7分
京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
間取り
2SDK／南西
専有面積
56.79m²
所在階数
10階（11階建）
築年月
1995年9月

【オーナーチェンジ物件】
■京浜東北線「新子安」駅・平坦京急線「京急新子安」駅 ...

中古マンション

クリオ浦和常盤

4,480万円
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区常盤９丁目11-11
交通
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩4分
間取り
1SLDK+WIC／東
専有面積
57.2m²
所在階数
11階（12階建）
築年月
2011年2月

～「北浦和」駅徒歩4分の12階建11階部分～

・「北浦和」駅徒歩4分の好立 ...

中古マンション

クリオ片瀬江の島壱番館

4,480万円
所在地
神奈川県藤沢市片瀬４丁目16-17
交通
江ノ電「江ノ島」駅徒歩5分
江ノ電「湘南海岸公園」駅徒歩4分
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩9分
間取り
2SLDK／南西
専有面積
69.87m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
1992年2月

【当社売主物件につき仲介手数料無料！】
◆◆事前予約制オープンルーム開催◆◆
...

中古マンション

星ヶ丘アイリス北棟

1,580万円
所在地
愛知県名古屋市 名東区名東本町18-18
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩8分
間取り
4LDK／南東
専有面積
93.1m²
所在階数
3階（8階建）
築年月
1973年9月

■令和6年7月リフォーム完了。全室クロス張替済み
■地下鉄東山線「星ケ丘」駅ま ...

中古マンション

リビオレゾン駒込六義園ウエスト

5,880万円
所在地
東京都豊島区駒込１丁目40-4
交通
JR山手線「駒込」駅徒歩2分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分
間取り
1LDK／西
専有面積
37.41m²
所在階数
12階（13階建）
築年月
2013年8月

■2024年7月室内リフォーム完成済み！
■37.41㎡/1LDK/西向き
...

中古マンション

ライオンズシティ千種

4,090万円
所在地
愛知県名古屋市 千種区今池２丁目24-6
交通
名古屋市東山線「千種」駅徒歩8分
中央本線「千種」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南東
専有面積
71.4m²
所在階数
2階（8階建）
築年月
2000年7月

■2路線利用可能な「千種」駅まで徒歩約8分、通勤通学やお出かけに便利な立地
■ ...

中古マンション

クリオ刈谷セントラルマークス

4,080万円
所在地
愛知県刈谷市大正町３丁目108‐1
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩2分
間取り
3LDK／南東
専有面積
78.54m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2021年4月

■名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩約2分で通勤通学にも便利な立地
■間取りはファ ...

中古マンション

星ヶ丘アイリス南棟

2,490万円
所在地
愛知県名古屋市 名東区名東本町
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩7分
間取り
4LDKサンルーム／南
専有面積
123.44m²
所在階数
5階（8階建）
築年月
1973年9月

■東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約7分のアクセス便利な立地
■全室洋室で使い勝手の ...

中古マンション

ライオンズマンション星ヶ丘

1,990万円
所在地
愛知県名古屋市 千種区星ケ丘２丁目15-1
交通
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅徒歩7分
間取り
2LDK／南東
専有面積
50.69m²
所在階数
8階（11階建）
築年月
1976年11月

■東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩約7分、通勤やお出かけに便利な立地
■二人暮らしに ...

中古戸建

名古屋市中村区新富町3丁目　中古戸建

8,300万円
所在地
愛知県名古屋市 中村区新富町３丁目
交通
名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩9分
名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩17分
名古屋市東山線「本陣」駅徒歩17分
間取り
5SLDK事務所
建物面積
280.63m²
土地面積
304.13m²
築年月
2004年3月

■名鉄本線「東枇杷島」駅まで徒歩約9分、通勤通学やお出かけに便利な立地
■敷地 ...

土地

名古屋市緑区大高町字鶴田　土地

32,000万円
所在地
愛知県名古屋市 緑区大高町字鶴田133-2
交通
JR東海道線「大高」駅徒歩2分
土地面積
1269.27m²

■土地面積は約383坪とゆったりとした広さ
■店舗用地や住宅用地におすすめの敷 ...

中古マンション

マルベリー本陣

3,399万円
所在地
愛知県名古屋市 中村区松原町１丁目2
交通
名古屋市東山線「亀島」駅徒歩7分
名古屋市東山線「名古屋」駅徒歩18分
名古屋市桜通線「名古屋」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.33m²
所在階数
6階（11階建）
築年月
1996年3月

■東山線「亀島」駅まで徒歩約7分の立地
■SRC造地上11階建てマンションの6 ...

土地

名古屋市中村区西米野4丁目　土地

5,780万円
所在地
愛知県名古屋市 中村区西米野町４丁目
交通
名古屋市桜通線「太閤通」駅徒歩9分
土地面積
211.57m²

■桜通線「太閤通」駅まで徒歩約9分、毎日の通勤やお出かけに便利な立地
■南北2 ...

中古マンション

グランステート丸の内

3,290万円
所在地
愛知県名古屋市 中区丸の内２丁目10-28
交通
名古屋市鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩3分
間取り
2LDK／南
専有面積
61.49m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
1996年2月

■2路線利用可能な「丸の内」駅まで徒歩約3分のアクセス良好な立地
■全室洋室で ...

中古マンション

D’グラフォートスカイレジデンス　I

3,390万円
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区荒崎町1-11
交通
名古屋市名城線「堀田」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.22m²
所在階数
11階（15階建）
築年月
2003年3月

■地下鉄名城線「堀田」駅まで徒歩約5分、通勤やお出かけに便利な立地
■SRC造 ...

中古マンション

セントラルハイツ野並

1,999万円
所在地
愛知県名古屋市 天白区古川町29
交通
名古屋市桜通線「野並」駅徒歩6分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.18m²
所在階数
1階（6階建）
築年月
1996年2月

■桜通線「野並」駅まで徒歩約6分、通勤通学やお出かけに便利な立地
■階下を気に ...

中古マンション

センチュリーステイツ高岳

4,680万円
所在地
愛知県名古屋市 東区東桜２丁目
交通
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩3分
名古屋市東山線「新栄町」駅徒歩7分
間取り
2LDK／南
専有面積
87.38m²
所在階数
8階（14階建）
築年月
2002年2月

■8階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ
■家具の配置がしやすいアウ ...

中古マンション

ライオンズ原パークフォート

3,690万円
所在地
愛知県名古屋市 天白区原３丁目103
交通
名古屋市鶴舞線「原」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南東
専有面積
71.14m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2012年3月

■名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅まで徒歩約12分の立地
■6階部分、ファミリー ...

中古マンション

丸美シャトー大須

2,599万円
所在地
愛知県名古屋市 中区大須２丁目26-40
交通
名古屋市鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分
名古屋市鶴舞線「上前津」駅徒歩8分
名古屋市名城線「上前津」駅徒歩8分
間取り
3SLDK／南西
専有面積
98.55m²
所在階数
3階（10階建）
築年月
1981年4月

■鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩約3分の立地
■「上前津」駅まで徒歩約8分と2駅 ...

中古マンション

ゼスタタワー名古屋代官町

9,380万円
所在地
愛知県名古屋市 東区代官町31-25
交通
名古屋市桜通線「高岳」駅徒歩8分
名古屋市東山線「新栄町」駅徒歩8分
間取り
3LDK+WIC+SIC／南
専有面積
100.17m²
所在階数
19階（19階建）
築年月
2017年1月

■「高岳」「新栄町」駅まで徒歩約8分とアクセス良好
■プライバシー性を高めたホ ...

中古マンション

オープンレジデンシア名駅那古野

2,480万円
所在地
愛知県名古屋市 西区那古野１丁目
交通
名古屋市桜通線「国際センター」駅徒歩5分
名古屋市鶴舞線「丸の内」駅徒歩8分
名古屋市東山線「名古屋」駅徒歩13分
間取り
1K／南西
専有面積
29.05m²
所在階数
12階（12階建）
築年月
2020年8月

■桜通線「国際センター」駅まで徒歩約5分とアクセス良好
■鶴舞線「丸の内」駅ま ...

中古マンション

コーポ木ヶ崎

730万円
所在地
愛知県名古屋市 東区矢田３丁目12-1
交通
名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩5分
ガイドウエイ志段味「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
60.39m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
1971年7月

■名鉄瀬戸線「矢田」駅まで徒歩約5分と通勤・通学にも便利な立地
■市営地下鉄名 ...

中古戸建

瑞穂区甲山町一丁目 中古戸建

9,550万円
所在地
愛知県名古屋市 瑞穂区甲山町１丁目77
交通
名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩3分
名古屋市名城線「新瑞橋」駅徒歩10分
間取り
3LDK＋DK＋多目的ルーム
建物面積
155.76m²
土地面積
270.55m²
築年月
2007年5月

■地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅まで徒歩約3分でアクセス良好
■駐車3台可能！ ...

中古マンション

エスポア社口

3,350万円
所在地
愛知県名古屋市 名東区社口２丁目102-1
交通
名古屋市東山線「上社」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
77.57m²
所在階数
9階（13階建）
築年月
2001年11月

■地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩約11分の立地
■13階建て9階部分に付き陽当 ...

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ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
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リースバック

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売却後も同じ家に住み続けることができます。

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
ANSWER CLOSE
諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
ANSWER CLOSE
まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
ANSWER CLOSE
お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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