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1617件

中古マンション

川口リバーサイドローヤルコーポ

4,280万円

所在地
埼玉県川口市飯塚４丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分
間取り
4LDK／南
専有面積
75.56m²
所在階数
7階（10階建）
築年月
1986年12月

中古マンション

テラス加賀

15,900万円

所在地
東京都板橋区加賀１丁目
交通
埼京線「十条」駅徒歩10分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南
専有面積
132.07m²
所在階数
7階（14階建 地下1階）
築年月
2000年3月

中古マンション

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

16,000万円

所在地
東京都豊島区東池袋４丁目
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
間取り
2LDK／北
専有面積
62.09m²
所在階数
28階（36階建 地下2階）
築年月
2022年1月

中古マンション

インペリアル立教前

9,980万円

所在地
東京都豊島区西池袋５丁目
交通
東京地下鉄副都心線「要町」駅徒歩4分
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
間取り
2SLDK／南
専有面積
60.4m²
所在階数
4階（5階建 地下1階）
築年月
1996年12月

投資・事業用不動産

ロワールヴィレッジ西川口

34,000万円

所在地
埼玉県川口市西川口１丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分
間取り
専有面積
621.63m²
築年月
1995年9月
種別（用途）
一棟マンション

中古戸建

鴻巣市雷電2丁目戸建

2,180万円

所在地
埼玉県鴻巣市雷電２丁目
交通
高崎線「鴻巣」駅徒歩12分
間取り
4LDK
建物面積
124.1m²
土地面積
154.42m²
築年月
1994年5月

投資・事業用不動産

上尾市中分4丁目工場

37,320万円

所在地
埼玉県上尾市中分４丁目
交通
「薬師堂東」バス停徒歩9分、高崎線「桶川」駅バス13分
間取り
専有面積
270.65m²
築年月
1969年9月
種別（用途）
その他

中古マンション

グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー

7,180万円

所在地
埼玉県さいたま市 大宮区下町３丁目
交通
湘南新宿ライン宇須「大宮」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩9分
間取り
1SLDK／北
専有面積
56.31m²
所在階数
13階（30階建 地下1階）
築年月
2011年1月

中古マンション

川口ティーブルー

5,200万円

所在地
埼玉県川口市並木元町
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南
専有面積
68.76m²
所在階数
15階（15階建）
築年月
2005年8月

中古マンション

モンテベルデ第二東大前

11,980万円

所在地
東京都文京区本郷６丁目
交通
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩6分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
間取り
3LDK／東
専有面積
62.8m²
所在階数
11階（11階建 地下1階）
築年月
1984年11月

投資・事業用不動産

川口市上青木西３丁目

8,300万円

所在地
埼玉県川口市上青木西３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩24分
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩28分
間取り
専有面積
106.92m²
築年月
1970年1月
種別（用途）
工場

中古マンション

西川口第四ローヤルコーポ

2,580万円

所在地
埼玉県川口市西川口２丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩8分
間取り
2DK／東
専有面積
45.65m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
1985年5月

中古マンション

パークタワー池袋イーストプレイス

13,980万円

所在地
東京都豊島区東池袋３丁目
交通
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
JR山手線「大塚」駅徒歩9分
JR山手線「池袋」駅徒歩13分
間取り
2LDK／南東
専有面積
70.42m²
所在階数
24階（31階建 地下1階）
築年月
2008年2月

中古マンション

スカイスクエア川口

8,280万円

所在地
埼玉県川口市本町４丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩6分
間取り
3LDK／南西
専有面積
78.05m²
所在階数
16階（25階建 地下1階）
築年月
2003年6月

投資・事業用不動産

さいたま市 桜区

29,980万円

所在地
埼玉県さいたま市 桜区町谷３丁目
交通
「町谷」埼京線「南与野」駅徒歩24分
埼京線「中浦和」駅徒歩27分
間取り
1K
専有面積
800.88m²
築年月
1998年2月
種別（用途）
アパート

投資・事業用不動産

さいたま市 桜区

9,980万円

所在地
埼玉県さいたま市 桜区町谷３丁目
交通
「町谷」埼京線「南与野」駅徒歩24分
埼京線「中浦和」駅徒歩27分
間取り
2DK
専有面積
357.72m²
築年月
1989年4月
種別（用途）
アパート

投資・事業用不動産

川口市青木3丁目

13,000万円

所在地
埼玉県川口市青木３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩22分
埼玉高速線「川口元郷」駅徒歩19分
間取り
専有面積
180.18m²
築年月
2015年6月
種別（用途）
倉庫

投資・事業用不動産

赤塚グリーンハウス

11,900万円

所在地
東京都板橋区赤塚新町１丁目
交通
東京地下鉄副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩3分
東武鉄道東上線「下赤塚」駅徒歩4分
間取り
専有面積
219m²
築年月
1993年4月
種別（用途）
アパート

土地

川越市旭町三丁目土地

3,150万円

  • comming soon

comming soon

所在地
埼玉県川越市旭町３丁目
交通
東武鉄道東上線「川越」駅徒歩22分
川越線「川越」駅徒歩22分
土地面積
100.27m²

中古マンション

ネオ・アーバン鶴瀬

1,150万円

所在地
埼玉県入間郡 三芳町大字藤久保
交通
東武鉄道東上線「鶴瀬」駅徒歩20分
間取り
3LDK／南東
専有面積
62.01m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1991年7月

投資・事業用不動産

コスモス石神井公園

45,000万円

所在地
東京都練馬区石神井町３丁目
交通
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分
間取り
専有面積
920.89m²
築年月
1982年1月
種別（用途）
一棟マンション

中古マンション

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

6,280万円

所在地
埼玉県さいたま市 大宮区下町３丁目
交通
埼京線「大宮」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩9分
間取り
1LDK／北
専有面積
56.31m²
所在階数
25階（30階建 地下1階）
築年月
2011年1月

中古マンション

アーバンハイツ巣鴨A棟

5,780万円

所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目
交通
JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分
間取り
3DK／南東
専有面積
58.58m²
所在階数
9階（10階建 地下2階）
築年月
1985年3月

土地

川口市上青木西４丁目

9,900万円

所在地
埼玉県川口市上青木西４丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩26分
土地面積
218.41m²

中古戸建

朝霞市本町三丁目 RC戸建

12,500万円

所在地
埼玉県朝霞市本町３丁目
交通
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
231.05m²
土地面積
231.58m²
築年月
1996年11月

投資・事業用不動産

新座市野火止7丁目　事務所一棟

33,000万円

所在地
埼玉県新座市野火止７丁目
交通
JR武蔵野線「新座」駅徒歩16分
間取り
専有面積
250m²
築年月
2014年11月
種別（用途）
事務所

投資・事業用不動産

さいたま市 浦和区

129,000万円

所在地
埼玉県さいたま市 浦和区高砂３丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
1457.78m²
築年月
2002年11月
種別（用途）
事務所

中古戸建

北本市下石戸下　戸建

1,480万円

  • comming soon

comming soon

所在地
埼玉県北本市大字下石戸下
交通
「南小学校入口」湘南新宿ライン高海「北本」駅徒歩21分
間取り
4LDK
建物面積
91.7m²
土地面積
132.31m²
築年月
1988年1月

中古マンション

ライオンズマンション練馬第弐

1,480万円

所在地
東京都練馬区練馬１丁目
交通
西武池袋線「練馬」駅徒歩4分
間取り
1K／東
専有面積
18.7m²
所在階数
6階（7階建）
築年月
1991年10月

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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