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担当者からのおすすめPOINT

■2025年12月中旬リフォーム完成予定 ・土地面積：101.00㎡（30.55坪） ・建物面積：98.53㎡（29.80坪） ・間取：4LDK ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ≪リフォーム内容≫2025年12月完成予定 ・外壁、屋根高圧洗浄・屋根一部防水工事・クロス全面貼替・フローリング重ね張り（上貼り） ・住宅設備交換（キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ）・建具交換・1階和室（約6.0帖）→フローリング張替 ・玄関ドア交換・庭先剪定 ～Life　information～ ・セブンイレブン杉並上井草3丁目店：徒歩7分（約550ｍ） ・よこいファミリークリニック：徒歩7分（約480ｍ） ・切通し公園：徒歩7分（約550ｍ） ・杉並区立桃井第四小学校：徒歩12分（約940ｍ） ・杉並区立井草中学校：徒歩4分（約290ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

・内装、水廻りリフォーム済み！景色の良い快適なお部屋です♪ ・すすきのや札幌駅方面、新千歳空港へのアクセスの良い場所で新生活を始めませんか？ ・南東向き、12階住戸、3LDK、75.40㎡、陽当たり・風通し・眺望良好です！ ・マンション目の前には新千歳空港息行きのバス停があり、乗車約64分で到着します。 ・周辺にはローソン（徒歩1分・約50ｍ）、サツドラ（徒歩3分・約180ｍ）、地下鉄駅直結のマックスバリュ菊水店（徒歩8分・約600ｍ）などがあり日用品の買い物に便利です。 ・エントランス部分には大型の宅配ボックスも完備されています。 【リフォーム内容】2025年9月完了 ～交換～ ・システムキッチン　・洗面化粧台　・洗浄便座付きトイレ　・ユニットバス（浴室乾燥機付き）　・木幅木　・建具　・玄関収納　・分電盤　・給湯器　 ～貼替～ ・全室壁クロス　・全室天井クロス　・フローリング　・クッションフロア ～その他～ ・暖房機新規設置（LD）　・専有部給排水管更新　・エアフープ（室内物干し竿）設置　など

担当者からのおすすめPOINT

■京急線「鶴見市場」駅まで徒歩約8分の平坦地 ■3駅2路線利用可能とアクセス良好な立地 ■最上階に付き、眺望・通風良好 ■WIC1箇所含む全室収納の他リビング収納など収納豊富 ■ペットと一緒に生活できます ■防犯面にも考慮されたオートロック付き ■徒歩5分内に2つのスーパーがあり、とても便利 ＜Life Information＞ ローソン 鶴見平安町一丁目店(コンビニ　約290m　徒歩4分) いなげや川崎京町店(スーパー　約290m　徒歩4分) マルエツ 京町店(スーパー　約350m　徒歩5分) 川崎市立京町小学校(学校　約330m　徒歩5分)　 川崎市立川崎中学校(学校　約1070m　徒歩14分)　 ＜設備＞ 追い炊き機能付き、システムキッチン(ガス3口)、独立洗面化粧台、オートロック、 温水洗浄便座、浴室乾燥機、バスルーム（1418タイプ)

担当者からのおすすめPOINT

◆2020年竣工の築浅デザインレジデンス ◆明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ ◆東急東横線「祐天寺」駅、田園都市線「三軒茶屋」駅の2駅2路線利用可能 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ＜充実の設備仕様＞ ●モニター付きオートロック、24時間セキュリティ、24時間ゴミ出し可、宅配ロッカー、TES式浴室暖房乾燥機、TES温水式床暖房、食器洗乾燥機、タンクレストイレ ＜周辺環境＞ ●ファミリーマート世田谷下馬1丁目店：徒歩4分(約270m)●クリエイトエスディｰ世田谷下馬店：徒歩4分(約310m)●サミットストア下馬店：徒歩5分(約360m)●世田谷公園：徒歩8分(約570m)●三宿病院：徒歩9分(約650m)

担当者からのおすすめPOINT

・2023年4月、内装・水廻り・間取りをスケルトンリノベーションしたお部屋です♪ ☆間取一新！3LDK→1LDK+フリースペース ☆玄関前に土間スペースを設け、土間収納・土間WIC、水槽カウンターを造作。 　水槽カウンターにはコンセントを3ヶ所配置しています。 ☆土間収納にはWICのほか、キャンプ用品等を収納できる造作棚も設置。 ☆Ⅱ型キッチンはお洒落で機能的なデザインです♪ ☆間接照明で明るさを調整できるリビングダイニングはゆったりとしたくつろぎの空間です。 ☆敷地内駐車場空きあり（月額7000円） 【リフォーム内容　2023年4月完了】 ●交換● ・造作Ⅱ型キッチン　・浴室　・洗面台　・洗濯用防水パン　トイレ　・建具　・内窓　・給湯機　・LED照明 ●その他● ・間取変更（LGS造作壁）　・カーペット貼替　・フロアタイル貼替（トイレ）　・ハウスクリーニング　など

担当者からのおすすめPOINT

2025年7月室内一部リフォーム済！ 敷地内はオリエンタルランド監修！スポーツも子育て施設も充実♪リゾートホテルのような雰囲気です！ ◆総戸数1076戸 ◆ペット飼育可能（細則あり） ◆各階にダストステーションあり ◆ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット ◆床暖房（LD） 〈敷地内施設〉※一部有償 1F：アクティブパーク、キッズフィールド、テラス、BBQスポット 2F：オーディエンスアリーナ、ピアノステージ、カフェコーナー、キャビンラウンジ、キッズスクエア、オーナーズキャビン、アクティブステーション 36F：天空キャビン ≪リフォーム内容≫ ■壁・天井クロス貼替 ■トイレ：フロアタイル、水栓交換 ■浴室：ミラー、カウンター、タオル掛け（内部）、シャワー水栓交換 ■洗面：手洗い水栓交換、洗濯防水パン交換 ■キッチン：ガスコンロ、ディスポーザー交換 ■エアコン設置（LD、洋室1部屋） ■シーリングライト設置（各室） ■クリーニング　他 【周辺環境】 ・月島第三小学校…徒歩5分(約350m) ・晴海中学校…徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン晴海2丁目店…徒歩1分（約30ｍ） ・マルエツプチ晴海店…徒歩10分（約770ｍ）