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担当者からのおすすめPOINT

逗子海岸まで徒歩1分×専用庭付き住戸 ◇◆「ディアコート逗子海岸」のオススメPOINT◆◇ ◆3路線2駅利用可能で便利な交通アクセス ・JR横須賀線・湘南新宿ライン「逗子」駅まで徒歩13分 ・京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅まで徒歩14分 ◆敷地内にシャワーブースやサーフボード置場を完備。 ◆全居室に採光が確保された明るい住まい。 ◆お子様やペットと外遊びが楽しめる専用庭付き住戸。 ◆専用庭からは逗子海岸が望めます。 ◆リフォーム内容（2025年8月完成） ・新規張替：フローリング、クロス、フロアタイル ・新規交換：キッチン（食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機・追炊き機能付）、トイレ、洗面化粧台、照明器具、給湯器 ・その他：ハウスクリーニング

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最寄駅徒歩4分。充実設備と豊富な収納が魅力。ホテルライクな南向き2LDK ◇◆「パークコート麻布十番ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分 ・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分 ◆全居室南向きの明るく快適な2LDK。 ◆全室エアコン、浴室乾暖房乾燥機等の設備が搭載されています。 ◆天井高2,550mm。開放的な空間設計。 ◆ペット飼育可(規約あり)。 ◆リノベーション実施済み（2025年8月） ・交換：キッチン(ディスポーザー・水栓・浄水器・食洗機・シート)、給湯器、トイレ、洗面(タイル)、ユニットバス、エアコン、巾木 ・貼替：フローリング全面、クロス全面 ・その他：ダウンライト新規増設、3枚引戸新規増設、ハウスクリーニング 他

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◆2018年7月築、富士山を望む20階部分(天候による)◆ペット飼育可能(細則有) ◇◆「ザ・パークハウス白金二丁目タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩5分 　都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分 ◆三菱地所レジデンス(株)・野村不動産(株)旧分譲のタワーレジデンス。 ◆大きな開口部が設けられた明るく開放感のあるLDK。 ◆ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。 ◆食器洗乾燥機やディスポーザー・浴室乾燥機付きで暮らしをサポート。 ◆各洋室から出入り可能な2ヶ所のバルコニー付き。 ◆マンション敷地内に園庭があり身近に四季を感じられます。 ◆リノベーション済（2025年6月完成） ・交換：キッチン、トイレ水洗、浴室水洗・乾燥機、洗濯パン、巾木 ・貼替：フローリング全面、クロス全面、網戸 ・その他：建具シート貼 他

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◆内装リフォーム済◆2面採光で開放的なLDK◆3沿線2駅利用可能なロケーション ◇◆「フォレストテラス鳥居坂」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線「六本木」駅まで徒歩11分 ◆専有面積88.61㎡のゆとりある広さ。 ◆全居室6帖以上、3階部分の「2LDK+SIC」住戸。 ◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機などの室内設備が備わっています。 ◆全居室にエアコンが設置されており、新生活をスムーズにスタートできます。 ◆24時間有人管理のマンションで、防犯面に配慮されています。 ◆ペット飼育可能(規約制限有)。 ◆リフォーム内容（2025年9月） ・張替：クロス全面、フローリング ・交換：トイレ・洗面(カウンター・ボウル)・浴室(水栓・乾燥機)、洗濯パン、給湯器、エアコン、ドアノブ、巾木、網戸 ・その他：キッチン(シート貼・水栓磨き・シンク研磨)、縦ブラインド新規増設、建具シート貼、ハウスクリーニング

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室内リフォーム履歴あり！南向きバルコニーにつき陽当り良好♪ 二面のお庭でガーデニング等もお楽しみいただけます！ 5DK＋駐車スペース完備！洗面とトイレ2ヵ所あり。TVモニター付きインターホン完備。 周辺にゴルフ場が多く、セカンドハウスにもオススメ◎お好みに合わせてリフォーム可能です。 ≪リフォーム履歴≫ 2024年12月実施 ・1.2階畳表替え ・2階障子張り替え ・クロス貼替（2階玄関側洋室、キッチン） ・浴室内塗装 ・1階温水洗浄便座交換 2023年6月実施 ・2階トイレ便座交換 ・クッションフロア張替（2階トイレ、1階洗面所、1階キッチン） ・クロス貼替（DK、2階廊下右側洋室、1階洗面所、2階トイレ、2階和室） ～Life Information～ ■ジョイフーズ野田山崎店…車9分（約3.6km） ■セブンイレブン野田三ツ堀…車4分（約1.5km） ■野田市立福田第二小学校…徒歩12分（約940ｍ） ■マツモトキヨシグリーンパーク店…徒歩11分（約810ｍ）

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《最寄り駅まで徒歩6分》お好きなハウスメーカーや工務店にて建築できます ◇◆「大和市上和田　建築条件無土地」のオススメPOINT◆◇ ◆小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩6分の立地。 ◆敷地全体を有効活用しやすい形状の土地です。 ◆建ぺい率60％、容積率200%(160％)。 ◆現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。 ◆陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。 ◆カースペース付き2SLDKの参考プラン有。 ◆周辺環境 ・スギドラッグ桜ケ丘店まで徒歩6分 ・セブンイレブン大和桜ヶ丘東口店まで徒歩6分 ・大和市立桜丘小学校まで徒歩6分 ・大和市立上和田中学校まで徒歩16分

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◇南東バルコニー付き「1K」/2駅利用可能な立地のオーナーチェンジ物件◇ ◇◆「クリオたまプラーザ壱番館」のオススメPOINT◆◇ ◆2駅が利用可能です。 ・東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩15分 ・東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩18分 ◆ミニキッチン・3点ユニットバスが採用されています。 ◆採光を確保しやすい南東バルコニー付き。 ◆シューズボックスは上下に分かれており、整理しやすそうです。 ◆共用部にオートロック、宅配ロッカーが搭載されています。 ◆オーナーチェンジ物件 ・月額想定収入:45000円 ・年間想定収入:540000円 ・想定利回り:9.81% ◆周辺環境 ・ローソン川崎有馬九丁目店まで徒歩3分 ・ライズモール鷺沼まで徒歩9分

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《南向き×両面バルコニー×約9.3mのワイドスパン》ゆとりある角住戸 ◇◆「クリオ浦和仲町」のオススメPOINT◆◇ ◆複数沿線利用可能。都心へのアクセスもスムーズで通勤や通学、お出掛けにも便利。 ・JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩13分 ◆地上12階建の9階部分、陽当り良好な角住戸。 ◆全居室バルコニーに面し、気持ちよい風が通り抜けます。 ◆ご家族との会話弾む、対面式キッチンが採用されています。 ◆床暖房(LD部分)や食洗機、浄水器など機能的な設備付き。 ◆WICをはじめ、全居室に収納が備わっています。 ◆プライバシーに配慮されたポーチ付きの玄関。 ◆周囲に買い物施設や駅、小学校などが点在する利便性の高い住環境。 ＜周辺環境＞ ・いなげや浦和ときわ店・・・約620m(徒歩8分) ・ファミリーマート浦和仲町店・・・約400m(徒歩5分) ・さいたま市立仲町小学校・・・約900m(徒歩12分) ・さいたま市立常盤中学校・・・約2220m(徒歩28分) ・さいたま市浦和区役所・・・約170m(徒歩3分)

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《オーナーチェンジ物件》2沿線利用可能◎コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内♪ ◇◆━━「クリオ大和壱番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・小田急江ノ島線＆相鉄本線「大和」駅 徒歩7分 ・横浜・新宿方面へのアクセス良好◎通勤・通学に便利な立地です。 ◆地上6階建マンションの4階部分、「1K」の住戸。 ◆オートロックや宅配ボックスが設置されています。 ◆オーナーチェンジ物件。家賃収入39,000円(賃料31,000円　管理費8,000円)、想定表面利回り10.88％。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン大和上草柳店 徒歩5分 ・業務スーパーやまか大和中央店 徒歩2分 ・まいばすけっと大和市中央5丁目店 徒歩4分 ・ヨークマート大和中央店 徒歩4分 ・大和駅ビルプロス 徒歩7分 ・岡本整形外科 徒歩4分 ・クオール薬局大和店 徒歩5分

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オートロックシステム付き！陽当り良好な南向き住戸！スーパーまで徒歩7分◎ ◇◆━━「モナークマンション上溝弐番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆JR相模線「上溝」駅まで徒歩9分の立地。 ◆総戸数50戸、SRC造地上9階建マンションです。 ◆オートロックシステムが採用されており、セキュリティ面に配慮されています。 ◆エントランスに、ゴミステーションが備わっています。網付きのため、衛生面・防犯面に配慮されています。 ◆エントランス付近はフラットな設計で、ベビーカーなどでもスムーズに移動できそうです。 ◆周辺環境 ・ローソン相模原上溝六丁目店まで徒歩3分(約170m) ・ダイエー上溝店まで徒歩7分(約540m) ・医療法人社団相信会 関医院まで徒歩3分(約220m)

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【オーナーチェンジ物件】 「東神奈川」駅徒歩4分の立地・居室＋駐車場5台を貸出可能 ■満室時利回り11％超え ■10階建て2階角部屋 ●居室部分1部屋＋駐車場5台の専用使用権付き 満室時想定利回り 月額総賃料：201,000円（居室部分80,000円、駐車場部分121,000円) 年額総賃料：2,412,000円　 利回り：11.06％ ※居室と駐車場1台稼働中（4台募集中） 【Life Information】 ■セブンイレブン横浜西東神奈川1丁目店…徒歩1分（約70m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩2分（約140m） ■マルエツ東神奈川店…徒歩3分（約180m）

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京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地 全部屋の天井が高い最上階のプレミアム住戸◎ ◆南西向き3LDK ◆バルコニーから川崎工業地帯を一望できる眺望が広がります◎ ◆ゲストルームやキッズルーム、コンシェルジュサービスなど充実の共用施設 ◆24時間ゴミ出し可能（各階に設置） ◆コンビニ、スーパーやクリニックが徒歩5分圏内 ◆ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） 【設備】 ■浴室暖房乾燥機■1620サイズのフルオートバス■システムアイランドキッチンガス■ビルドイン浄水器 ■温水洗浄便座■テレビモニター付インターホン 【周辺環境】 ■港町駅前クリニックモール…徒歩1分（約10m） ■デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店…徒歩1分（約60m） ■マーケットスクエア川崎イースト…徒歩4分（約250m） ■京急キッズランド京急川崎保育園…徒歩1分（約80m） ■川崎市立旭町小学校…徒歩6分（約470m） ■川崎市立富士見中学校…徒歩18分（約1390m） ●オーナーチェンジ※2025年7月中旬～2027年7月中旬まで定期借家契約期間中 　年間想定賃料：3,240,000円　月額賃料:270,000円 　想定表面利回り：2.43％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

11階角部屋、眺望良好♪ WICやSICを備えた収納豊富な2LDK住戸！ 複数路線利用可能な立地！ 2018年1月築、伊藤忠アーバンコミュニティによる365日体制のセキュリティサービス！管理体制良好。 ペット飼育可能（細則あり） 長く安心して暮らせる100年コンクリートを採用！ ■床暖房（LD） ■食器洗い乾燥機、浄水器、低騒音シンク ■浴室換気乾燥機 ■エコジョーズ（給湯器） ■24時間換気システム ■オートロック ■宅配ボックス ■24時間ゴミ出し可能 ■防災倉庫 ■レンタサイクル2台（有償） ～Life Information～ ・セブンイレブン浅草店…徒歩4分（約310m） ・ローソン浅草四丁目店…徒歩4分（約270m） ・マルエツ浅草四丁目店…徒歩4分（約300m） ・浅草四郵便局…徒歩2分（約160m） ・タイムズカーシェアー浅草第13…徒歩4分（約260m）

担当者からのおすすめPOINT

・2LDK+WIC！西向きで暖かな日差しが入り込む明るいリビングです。 ・2020年2月築！地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分、閑静な住宅街に佇む洗練された外観のマンションです♪ ・シーナシーナには食のテーマパーク　ロピア福住店もあり日常の買い物にも便利です。 ・収納豊富☆主寝室には大型ウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洋室にも押入サイズの収納があります。 ・大切なペットと一緒に生活できます！（ペット飼育規約による制限あり） ・インターネットは全住戸に標準装備されています。 ・敷地内は歩行者と車のアプローチを分けたプランニングのため全世代が安心して生活できます。 ※詳細はお気軽に担当者までお問合せください。