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担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩8分 ■二面採光・複数路線利用可能な立地、「横浜駅」へアクセス良好 ■鉄筋コンクリート造3階建て2階部分南西向き1K ■約8.20m2のL字バルコニー ■徒歩10分圏内に買い物施設が揃う立地 ■ミニキッチン、冷蔵庫付き ●オーナーチェンジ物件 ・年間想定賃料収入：516,000円 ・月額賃料：43,000円 ・想定表面利回り：約7.93％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。 【周辺環境】 ■トップフレッシュマーケット根岸店…徒歩6分（約410m） ■セブンイレブン横浜根岸公園店…徒歩6分（約480m） ■篠原西町公園…徒歩2分（約140m） ■若倉診療所…徒歩7分（約490m）

担当者からのおすすめPOINT

【駅徒歩5分】10階部分×南西向き◇陽当り・通風・眺望良好◇LDK18帖超 ◇◆「クリオレジダンス横濱ザ・マークス」のオススメPOINT◆◇ ◆4路線が徒歩10分圏内で生活利便性良好！ ・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩5分 ・みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩9分 ・JR根岸線「桜木町」駅 徒歩9分 ◆室内から富士山を望めます(天候による) ◆ワイドスパンのLDKに洋室を繋げると約24.7帖の空間に ◆各居室6帖以上のゆとりある間取り設計 ◆開放的な二型アイランドキッチン＆浴室は1620サイズ ◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など、機能的な設備付き ◆ウォークスルークローゼットやWIC・SIC・納戸など収納豊富 ◆ペットと暮らせます(飼育細則あり) ≪Life Information≫ ■マルエツプチ花咲町6丁目店：徒歩2分（約160ｍ） ■セブンイレブン横浜戸部店：徒歩2分（約140ｍ） ■掃部山公園：徒歩3分（約200m） ■横浜市立本町小学校：徒歩9分（約660ｍ） ■横浜市立横浜吉田中学校：徒歩22分（約1740m） ■おはよう保育園：徒歩2分（約120ｍ） ■亀田病院：徒歩2分（約140m）

担当者からのおすすめPOINT

■東・南・西の3方向角住戸×新規リノベ×J中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分 ■周辺には、コンビニエンス・ドラックストア・病院などが揃っており、利便性の高い住環境が魅力です。 ≪2026年8月下旬リフォーム完成≫ ・システムキッチン新規交換（LIXIL） ・システムバスルーム新規交換（LIXIL) ・洗面化粧台新規交換（Panasonic） ・トイレ新規交換（Panasonic） ・クロス、フローリング新規張替

担当者からのおすすめPOINT

◆土地面積230.86㎡とゆとりの為、二世帯住宅建設も可能です。 ◆愛宕小学校まで徒歩10分圏内 ◆徒歩圏内にスーパー、ホームセンターあり ◆閑静な住宅街で、子育て世代に安心の住環境 〇●Life　information●〇 愛宕小学校／徒歩9分（約670ｍ）　 姪浜中学校／徒歩5分（約390ｍ）　 ファミリマート福岡姪浜二丁目店／徒歩9分（約670ｍ） マルキョウ愛宕店／徒歩7分（約510ｍ） グッディ姪浜店／徒歩11分（約810ｍ） 中村クリニック／徒歩6分（約470ｍ） 豊浜公園／徒歩3分（約200ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

■建物面積179.69㎡のゆとりの6LD2K、二世帯でお住まいも可能です。 ■愛宕小学校まで徒歩10分圏内 ■徒歩圏内にスーパー、ホームセンターあり ■閑静な住宅街で、子育て世代に安心の住環境 ■大和団地施工の注文住宅 ■リビングに約5.4ｍの吹き抜け有 〇●Life　information●〇 愛宕小学校／徒歩9分（約670ｍ）　 姪浜中学校／徒歩5分（約390ｍ）　 ファミリマート福岡姪浜二丁目店／徒歩9分（約670ｍ） マルキョウ愛宕店／徒歩7分（約510ｍ） グッディ姪浜店／徒歩11分（約810ｍ） 中村クリニック／徒歩6分（約470ｍ） 豊浜公園／徒歩3分（約200ｍ）