エクラスタワー武蔵小杉

23,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町3丁目 1301 [Google Map→]
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
JR南武線「向河原」駅 徒歩13分
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
92.08㎡
所在階数
23階(39階建て 地下2階)
築年月
2013年02月
  • 【LDK】約23.5帖のLDKです。キッチンからリビング全体が見渡せる、ご家族のコミュニケーションがはかどる間取り設計。2026年4月、壁・床・全室リフォーム済です。※家具・調度品は販売対象外です。
  • 23階部分の南東角住戸につき、採光・眺望良好な「3LDK」の住まい。WICやSIC、廊下収納など、充実した収納スペースで住空間を有効に使うことができます。南面・東面にバルコニー付き。
  • 【LDK】LDKは2面採光で陽当たり良好です。間接照明を施した折り上げ天井が、開放感を演出してくれます。床暖房が備わっており、冬は足元から暖かく、家族がゆっくりと寛げる空間です。
  • 【LDK】幅広いテイストのインテリアに馴染む、明るく爽やかなホワイトベースの内装。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。
  • 【キッチン】作業効率が良好なアイランドキッチンを採用。お料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。対面仕様のため、調理しながらご家族やゲストとの会話が弾みます。
  • 【浴室】石目調のアクセントパネルが映える、スタイリッシュな浴室です。間接照明の柔らかな灯りで一日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機付きで、時間帯を気にせず洗濯物が乾かせます。
  • 【洗面台】シックな雰囲気で落ち着きのある空間です。身支度の際に重宝する、三面鏡タイプの洗面台を採用。トールサイズの収納が備わり、タオルや洗剤ボトルもすっきり収まり、洗面空間を美しく整えます。
  • 【トイレ】スタイリッシュなデザインが魅力的な、温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器を設置しているため、使用後すぐに手洗いができます。収納に便利な吊戸棚付きです。
  • 【洋室/約6.9帖】南側バルコニーに面した洋室は、最も広い洋室ですので、主寝室としての利用もおすすめです。WIC付きのため、収納家具の設置を最小限にして、空間を広々と活用できます。
  • 【WIC】約6.9帖の洋室には、大容量のWICを設けています。スペースが区切られているので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
  • 【洋室/約5.0帖】東側に腰高窓がある洋室。玄関に近く、リビングの生活音が気になりにくい配置です。仕事や勉強に集中して取り組めそうです。手前にはクローゼットがあり、衣類や小物類が収納できます。
  • 【洋室/約5.0帖】東側がバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能な洋室。クローゼットがあり、衣類や学用品をすっきりしまえます。ベッドや机を配置しても、ゆったりと使えそうです。
  • 【廊下】玄関ドアを開けても外から居住空間が見えにくく、プライバシーに配慮したクランクイン設計。廊下に設置した収納は、日用品のストックやアウトドア用品の保管場所としても役立ちます。
  • 【玄関】間接照明が優しく照らしてくれる玄関スペース。床には大判のタイルを施し、高級感のある雰囲気。シューズボックス上部は、鍵置き場やインテリアのディスプレイスペースとして玄関周りを彩ることができます。
  • 【SIC】玄関には大容量のSICが備わっています。可動棚付きですので、ご家族皆さまの靴はもちろん、雨具やシューケア用品などの小物類もまとめて整理できます。
  • 【眺望写真】多摩川を望む豊かな眺望が魅力。高層階ならではの開放的な景色を楽しめます。外からの視線が気にならず、プライバシーを確保しやすいです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【エントランスホール】ホテルのような高級感のあるエントランスホール。明るく開放感あふれる空間には、腰掛けるスペースを設けているので、来客対応に使用することも可能です。
  • 【エントランス】セキュリティ面に配慮できる、オートロック付きのエントランス。共用部は(株)東急コミュニティーによる日勤管理が行われています。
  • 【エレベーターホール】すれ違いがしやすい広々とした空間です。複数台のエレベーターが稼働しておりますので、朝の混み合う時間帯もスムーズに移動できます。
  • 【現地外観写真】地下2階付き地上39階建、総326戸の大規模マンション。東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩1分のほか、複数路線利用可能!駅直結のロケーションです。

  • 【LDK】約23.5帖のLDKです。キッチンからリビング全体が見渡せる、ご家族のコミュニケーションがはかどる間取り設計。2026年4月、壁・床・全室リフォーム済です。※家具・調度品は販売対象外です。

  • 23階部分の南東角住戸につき、採光・眺望良好な「3LDK」の住まい。WICやSIC、廊下収納など、充実した収納スペースで住空間を有効に使うことができます。南面・東面にバルコニー付き。

  • 【LDK】LDKは2面採光で陽当たり良好です。間接照明を施した折り上げ天井が、開放感を演出してくれます。床暖房が備わっており、冬は足元から暖かく、家族がゆっくりと寛げる空間です。

  • 【LDK】幅広いテイストのインテリアに馴染む、明るく爽やかなホワイトベースの内装。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。

  • 【キッチン】作業効率が良好なアイランドキッチンを採用。お料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。対面仕様のため、調理しながらご家族やゲストとの会話が弾みます。

  • 【浴室】石目調のアクセントパネルが映える、スタイリッシュな浴室です。間接照明の柔らかな灯りで一日の疲れを癒していただけます。浴室乾燥機付きで、時間帯を気にせず洗濯物が乾かせます。

  • 【洗面台】シックな雰囲気で落ち着きのある空間です。身支度の際に重宝する、三面鏡タイプの洗面台を採用。トールサイズの収納が備わり、タオルや洗剤ボトルもすっきり収まり、洗面空間を美しく整えます。

  • 【トイレ】スタイリッシュなデザインが魅力的な、温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器を設置しているため、使用後すぐに手洗いができます。収納に便利な吊戸棚付きです。

  • 【洋室/約6.9帖】南側バルコニーに面した洋室は、最も広い洋室ですので、主寝室としての利用もおすすめです。WIC付きのため、収納家具の設置を最小限にして、空間を広々と活用できます。

  • 【WIC】約6.9帖の洋室には、大容量のWICを設けています。スペースが区切られているので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。

  • 【洋室/約5.0帖】東側に腰高窓がある洋室。玄関に近く、リビングの生活音が気になりにくい配置です。仕事や勉強に集中して取り組めそうです。手前にはクローゼットがあり、衣類や小物類が収納できます。

  • 【洋室/約5.0帖】東側がバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能な洋室。クローゼットがあり、衣類や学用品をすっきりしまえます。ベッドや机を配置しても、ゆったりと使えそうです。

  • 【廊下】玄関ドアを開けても外から居住空間が見えにくく、プライバシーに配慮したクランクイン設計。廊下に設置した収納は、日用品のストックやアウトドア用品の保管場所としても役立ちます。

  • 【玄関】間接照明が優しく照らしてくれる玄関スペース。床には大判のタイルを施し、高級感のある雰囲気。シューズボックス上部は、鍵置き場やインテリアのディスプレイスペースとして玄関周りを彩ることができます。

  • 【SIC】玄関には大容量のSICが備わっています。可動棚付きですので、ご家族皆さまの靴はもちろん、雨具やシューケア用品などの小物類もまとめて整理できます。

  • 【眺望写真】多摩川を望む豊かな眺望が魅力。高層階ならではの開放的な景色を楽しめます。外からの視線が気にならず、プライバシーを確保しやすいです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【エントランスホール】ホテルのような高級感のあるエントランスホール。明るく開放感あふれる空間には、腰掛けるスペースを設けているので、来客対応に使用することも可能です。

  • 【エントランス】セキュリティ面に配慮できる、オートロック付きのエントランス。共用部は(株)東急コミュニティーによる日勤管理が行われています。

  • 【エレベーターホール】すれ違いがしやすい広々とした空間です。複数台のエレベーターが稼働しておりますので、朝の混み合う時間帯もスムーズに移動できます。

  • 【現地外観写真】地下2階付き地上39階建、総326戸の大規模マンション。東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩1分のほか、複数路線利用可能!駅直結のロケーションです。

オープンルーム開催中

2026年07月04日 ~ 2026年07月05日
■□■オープンルーム開催のお知らせ□■□
オープンルームを開催いたします。
お気軽にご来場ください。

時間:11:00~17:00

現地にスタッフがおりますので、直接現地へご来場ください。
ご内覧の際は直接1101号室へお越しください。
お問い合わせはフリーコールまで。
フリーコール:0120-919-350
明和地所株式会社 明和地所の仲介 川崎店

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • タワーマンション(20階建以上)
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • オール電化
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間有人管理

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒータ
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

住宅設備保証
承継物件

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

藤浪 琢也 (フジナミ タクヤ)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要
◆住宅設備保証サービス継承対象物件(明和地所の認定保証中古制度適用住戸)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

◆「武蔵小杉」駅直結◆多摩川を望む豊かな眺望と陽光溢れる南東角住戸◆

◇◆「エクラスタワー武蔵小杉」のオススメPOINT◆◇

◆都内各所へアクセス良好なロケーション
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩1分
・東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩7分
・JR南武線「向河原」駅まで徒歩13分
◆39階建て23階部分、「3LDK」南東角住戸
◆2面採光×約23.5帖の開放感あふれるLDK
◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを彩る設備仕様
◆コンシェルジュサービス・各階ゴミ置き場有
◆充実したアフターサービス「クリオサポート15」
◆アプリなどから遠隔監視・操作ができるスマートセキュリティシステムを採用
◆2026年4月リノベーション完了済み

リノベーション内容
◯キッチン交換(食洗機付) ◯ディスポーザー新規交換 ◯トイレ交換 ◯洗面化粧台交換
◯ユニットバス交換 ◯浴室換気乾燥機新設 ◯エコキュート本体新規交換 ◯床暖房新規交換
◯建具交換 ◯玄関収納交換 ◯フローリング張替 ◯内装クロス全面貼替 ◯玄関床タイル貼替
◯トイレ・洗面タイル貼替 ◯網戸張替 ◯カーテンレール交換 ◯分電盤交換 ◯LEDダウンライト設置 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

エクラスタワー武蔵小杉

23,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 中原区 小杉町3丁目 1301

交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
JR南武線「向河原」駅 徒歩13分
専有面積 92.08㎡ バルコニー面積 14.93㎡ 間取り 3LDK+WIC+SIC
管理費 26700円/月 修繕積立金 40420円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 23階/39階建て 地下2階 主要採光面
総戸数 326戸 建築年月 2013年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 西松・佐藤建設 分譲会社 東京急行電鉄株式会社、東急不動産株式会社、丸紅株式会社、東電不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 売主 物件番号 K260627-01
情報更新日 2026年06月29日 次回更新予定日 2026年07月13日
備考 ■駐車場:月額23000円~29000円 ■バイク置き場:月額3000円(ミニバイク月額2500円) ■駐輪場:月額250円~350円 ※駐車場等の空状況:2026年6月8日時点のものです。 ■インターネット:月額945円 ■緊急地震速報サービス:月額110円 ■トランクルーム:有(空無、月額2000円~2500円)※専有面積に含まれないトランクルームの場所:地下1階「防災センター(中央管理室)」隣接・2階 ■ペット飼育:可(細則有) ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。■アルコーブ面積:1.83m2

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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    (リノベーション済)

    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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