中古マンション

コモダス天神

6,080万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 今泉２丁目 3-41 ［Google Map→］
交通
福岡市七隈線「薬院」駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩11分
福岡市空港線「天神」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
専有面積
72.24㎡
所在階数
8階（14階建て）
築年月
1997年05月
  • 薬院駅まで徒歩約7分。地上14階建てマンション「コモダス天神」の8階部分のお部屋です。
  • 宅配ボックスも完備され、不在時でも荷物を受け取ることができて非常に便利です。
  • 日差しの射し込むエントランスホール。オートロック仕様でセキュリティ面も安心です。
  • 大切な自転車を雨風から守れる、屋根のある駐輪場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

枚

  • 薬院駅まで徒歩約7分。地上14階建てマンション「コモダス天神」の8階部分のお部屋です。

  • 宅配ボックスも完備され、不在時でも荷物を受け取ることができて非常に便利です。

  • 日差しの射し込むエントランスホール。オートロック仕様でセキュリティ面も安心です。

  • 大切な自転車を雨風から守れる、屋根のある駐輪場をご利用いただけます。空き状況はお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • オール電化
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

森川 虎一 （モリカワ トライチ）

■2026年5月リフォーム完成物件
■福岡市地下鉄七隈線「薬院」・「薬院大通り」駅まで徒歩約7分の立地
■「西鉄福岡」「天神」駅まで徒歩圏内と複数路線利用可能
■RC造14階建て、総戸数152戸のビッグコミュニティ
■8階部分、ファミリー向け2LDKタイプ
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■コンビニまで徒歩約1分、ちょっとしたお買い物に便利
■環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅

～リフォーム内容～
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇浴室交換
◇電気温水器交換
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇建具・扉交換
◇床フローリング張替
◇全室クロス張替　など

≪ライフインフォメーション≫
ファミリーマート福岡薬院六ツ角店：徒歩1分（約70m）ボンラパス薬院店：徒歩3分（約210m）
警固小学校：徒歩7分（約550m）警固中学校：徒歩17分（約1360m）

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    コモダス天神

    6,080万円

    所在地

    福岡県 福岡市 中央区 今泉２丁目 3-41

    		交通 福岡市七隈線「薬院」駅 徒歩7分
    西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩11分
    福岡市空港線「天神」駅 徒歩15分
    専有面積 72.24㎡ バルコニー面積 15.48㎡ 間取り 2LDK
    管理費 6200円／月 修繕積立金 22200円／月 駐車場 空有
    構造 SRC 所在階／階数 8階／14階建て 主要採光面 北東
    総戸数 152戸 建築年月 1997年05月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 東福互光株式会社
    施工会社 住友・上村建設工事共同企業体 分譲会社 株式会社ソロン 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 FUB260730-01
    情報更新日 2026年08月03日 次回更新予定日 2026年08月17日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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