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- 南向き（南東・南西含む）
池袋店 
物件概要
新座市野火止7丁目 事務所一棟
33,000万円
| 所在地 |
埼玉県 新座市 野火止７丁目 |
交通 |
JR武蔵野線「新座」駅 徒歩16分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 250㎡ | バルコニー面積 | 土地面積 | 492.68㎡ | |
| 建物面積 | 250㎡ | 間取り | 管理費 | ||
| 修繕積立金 | 構造 | 鉄骨造 | 所在階／階数 | ／2階建て | |
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 1戸 | 築年月／完成月 | 2014年11月 |
| 接道 |
角地 南側18m公道 |
用途地域 |
準住居地域 |
現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し可能年月 (入居予定年月) |
相談 |
物件番号 | IKC03-01290279 |
| 月額収入 (満室時) |
年額収入 (満室時) |
15840000円 | 想定利回り | ||
| 情報更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新予定日 | 2026年05月14日 | ||
| 備考 |
年間収入1,584万円・年間利回り4.8％ 高度地区：２５ｍ斜線制限：道路斜線１．２５／隣地斜線２０ｍ＋１．２５日影規制：高さ１０ｍをこえる建物、４ｈ－２．５ｈ／４ｍ土地区画整理事業：新座駅南口第２土地区画整理事業地区計画：新座駅南口第２地区区分：地区整備計画区域景観計画：新座市景観計画、接道2：公道、西、幅員6.0m 防火地域：建築基準法第22条区域 オーナーチェンジ 想定利回り：4.80% |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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