中古マンション

びゅうパルク湘南本鵠沼

7,498万円

所在地: 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目 1‐18 ［Google Map→］

交通: JR東海道線「藤沢」駅徒歩15分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩15分
江ノ電「藤沢」駅徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 102.16㎡

所在階数: 5階（5階建て）

築年月: 2006年12月

枚

【びゅうパルク湘南本鵠沼】鉄筋コンクリート造5階建の最上階部分。総戸数31戸。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
南東向きの角部屋。全居室バルコニーに面した4LDK住戸です。専有面積100㎡以上。SICや廊下収納、全洋室収納が設置され、収納を活用して室内を更に広く使えます。
【LDK(約18.0帖)】リビング部分に、開放感のある折り上げ天井が施されています。ゆったりとした、約18.0帖の広さです。
【キッチン】IHクッキングヒーターが搭載されています。お手入れがしやすく、夏場でもキッチンが暑くなりにくい嬉しい仕様です。
【キッチン】キッチンには換気のできる窓があり、調理中の匂いをダイニング側へ届きにくくしてくれます。キッチンスペースは広く、お子様との調理を楽しむこともできそうです。
【洗面室】デザイン性と収納力を兼ね備えた、三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。ボウルとカウンターにかけてのなめらかな曲線が印象的。継ぎ目のない一体型のため、お手入れもしやすいです。
【浴室】横長のワイドミラーが採用されています。浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。収納棚付きなので、トイレットペーパーや掃除用品などを整頓できます。
【洋室(約7.1帖)】クローゼットが2か所設けられた洋室。洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめです。
【洋室(約6.0帖)】南東側の掃き出し窓からルーフバルコニーへ出入りすることができます。
【洋室(約5.8帖)】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【洋室(約5.3帖)】全洋室にクローゼットが設けられていますので、お部屋がすっきりと片付きます。
【ルーフバルコニー】明るい陽光が差し込むバルコニー。高さが変えられる物干し金物が備え付けられています。
【ルーフバルコニーからの眺望】前面に日差しを遮る高い建物はありません。ルーフバルコニーより、江ノ島・富士山を望めます(天候による)。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【廊下】複数のダウンライトがございますので、明るい廊下です。各洋室へ出入りすることができます。
【SIC】ゆとりある広さなので、ベビーカーやアウトドアグッズなど嵩張る荷物をたくさん収納できます。
【玄関】SICを活用して土間をすっきり綺麗に見せることができます。玄関ドアは、防犯面に配慮されたダブルロック仕様です。
【駐輪場】駐輪場は2段式です。屋根があるので、雨から大切な自転車を守ってくれます。使用方法はお気軽にお問い合わせください。
【駐車場】敷地内に設けられた、平面駐車場の様子です。空き状況・利用料など、詳しくはお問い合わせください。
【現地外観写真】周辺環境もあわせてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
【操作パネル】TVモニター付きインターホンや、給湯器パネル、空調パネルなどが設置されています。
【操作パネル】モニター付きインターホンや、給湯器パネル、空調パネルなどが設置されています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

収納

シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

大場隆人（オオバリュウト）

◇最上階南東向き×100㎡超の3方角部屋。リフォーム済・ペット飼育可(細則有)◇

◇◆「びゅうパルク湘南本鵠沼」のオススメPOINT◆◇

◆JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅まで徒歩15分
◆鉄筋コンクリート造5階建の最上階部分。
◆100㎡超の4LDK。開放感のある南東向き3方角部屋。
◆全居室バルコニーに面し、換気がしやすい設計です。
◆火を使わない安心なオール電化住戸。
◆LD部分には床暖房が備わり、冬の冷え込む時期には重宝しそうです。
◆ルーフバルコニーより、江ノ島・富士山を望めます(天候による)。
◆全洋室が独立した配置で、プライベートな時間を確保できます。
◆2026年4月リフォーム完了
・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、照明、収納、配管
・その他：床・壁張替、玄関タイル上張

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

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物件概要

びゅうパルク湘南本鵠沼

7,498万円

所在地	神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目 1‐18		交通	JR東海道線「藤沢」駅徒歩15分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩15分江ノ電「藤沢」駅徒歩15分
専有面積	102.16㎡	バルコニー面積	36.8㎡	間取り	4LDK
管理費	18200円／月	修繕積立金	33410円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／5階建て	主要採光面	南東
総戸数	31戸	建築年月	2006年12月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	三菱地所コミュニティ	分譲会社	株式会社ジェイアール東日本都市開発	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FB260710-01
情報更新日	2026年07月13日	次回更新予定日	2026年07月27日
備考	※システム使用料：月額1045円　※ルーフバルコニー使用料：月額3070円 ※駐車場料金:月額9000～10000円/台 ※バイク置き場料金:月額1000円/台 ※駐輪場:月額300円/台 ※駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況等は2025年12月19日現在となります。 ※司法書士は指定となります。 ※修繕積立金値上げ予定有 2027年2月:月額46380円 2030年2月:月額59350円 ※ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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