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中古マンション

ベルボア相模原

1,750万円

所在地: 神奈川県相模原市南区大野台４丁目 13-39 ［Google Map→］

交通: JR横浜線「古淵」駅徒歩25分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.97㎡

所在階数: 3階（3階建て）

築年月: 1998年03月

枚

相模原市南区大野台4丁目の閑静な住宅街に佇む「ベルボア相模原」の物件のご紹介です。
3階部分、南西向きにつき陽当り良好の3LDK。窓が多く換気にも困りません。
角住戸という好条件を活かした開放的なリビングは約15.5帖とゆとりある広さ。
開放感のある最上階のお部屋です。上の階からの足音や生活音がないところも魅力的ですね。
リビングに隣接する和室は引き戸を開放してもお使い頂けます。
南西向きのバルコニーは、洗濯物がよく乾く理想の場所です。物干し金具も設置済みで、便利に活用できます。
周辺には高い建物がなく、空が大きく感じられる、落ち着いた雰囲気の住環境。
約5.8帖の洋室です。2面採光につき、明るく風通しの良いお部屋です。
独立性の高い約6.1帖の洋室は、プライベートな時間を過ごす寝室に便利です。
全居室に収納や廊下収納など、住戸全体で収納スペースを充実させています。
食洗機付きのキッチンで家事の時短も可能です。作業スペースが広くお料理がはかどります。
システムキッチンの背面には窓があり、お料理中の換気にお使いいただけます。
お料理の配膳や片付けにも便利なカウンター付き。家事効率もアップします。
お湯の温め直しが短時間で済み、経済的な追焚機能付きバスルーム。窓付きで換気も可能。
2人並んでゆったり使える洗面スペース。清潔感と快適な機能性をもたせた洗面台。
トイレには窓もあり換気良好。さらに、シャワー機能も付いており、快適な使用が可能です。
お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックス。いつでも清潔感のある玄関で、お客様をお出迎え。
ベビーカーなど室内に持ち込みづらい物を置いておける、玄関ポーチがございます。
お手入れされた緑の植栽が目を和ませてくれるだけでなく、心地よい自然の癒しを提供します。
敷地内の駐車場です。最新の空き状況等はお問い合わせください。
自転車を雨から守れる屋根付きの駐輪場です。最新の空き状況等はお問い合わせください。
JR横浜線「古淵」駅まで徒歩約25分。駅からフラットアプローチ。
ファミリーマート細谷大野台店　徒歩9分（約680m）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
小学校徒歩10分以内
駅まで平坦

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

小林美穂（コバヤシミホ）

■上階からの物音を気にせず過ごせる最上階のお部屋
■ファミリーにおすすめの3LDKタイプ
■ご家族揃って団らんの時間を過ごせる約15帖のLDK
■ライトコートのおかげで、室内の空気を常に新鮮に保ちます
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■家事の時短を実現してくれる食洗機付き
■客間としても重宝する和室あり
■洗濯物がよく乾く南西向きのバルコニー

≪ライフインフォメーション≫
ファミリーマート細谷大野台店：徒歩9分（約680m）　ニトリモール相模原：徒歩18分（約1430m）
豊田内科クリニック：徒歩8分（約600m）　大野台中央小学校：徒歩8分（約620m）
大野台中学校：徒歩14分（約1090m）

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

ベルボア相模原

1,750万円

所在地	神奈川県相模原市南区大野台４丁目 13-39		交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩25分
専有面積	74.97㎡	バルコニー面積	7.73㎡	間取り	3LDK
管理費	12100円／月	修繕積立金	20450円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	3階／3階建て	主要採光面	南西
総戸数	18戸	建築年月	1998年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	西野建設株式会社	分譲会社	有限会社ディーセント	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	M250227-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	専用ポーチ面積：2.70m2

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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