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中古マンション

新価格

セントラルコート古淵

2,680万円

所在地: 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２−１２［Google Map→］

交通: JR横浜線「古淵」駅徒歩15分
小田急線「町田」駅徒歩26分
「南警察署前」バス停徒歩4分、小田急江ノ島線「相模大野」駅バス8分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.39㎡

所在階数: 1階（8階建て）

築年月: 1997年11月

枚

JR横浜線「古淵」駅徒歩15分にございます『セントラルコート古淵』のご紹介です。
テラス、専用庭付きの3LDKの間取りです。
エントランス
オートロック
ゴミステーション
メールボックス
外観
正面玄関
宅配ロッカー
駐車場
駐輪場

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット
床下収納

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
専用庭
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◆段差のないフラットな室内設計で、小さなお子様やご高齢の方も安心して暮らせます。つまずきや転倒のリスクが少なく、日常の移動がスムーズです。
◆テラスと専用庭を合わせて21㎡超のゆとりある屋外空間。さらに、目隠しフェンス付きで周囲の視線を気にせず、プライベートな時間をゆったりと満喫できます。

■オートロック完備＋24時間セキュリティシステム付きで、ご家族の暮らしも安心です。
■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー付き。
■玄関前にポーチ付き。人目を避けられ、ベビーカーの置き場にも便利。
■各居室に収納完備、さらに畳1枚分の床下収納やトランクルームもあり、収納力豊富です。
■スーパー・コンビニが徒歩7分圏内。重たい荷物も短距離で済むため、お子様連れや高齢の方にも安心です
■生活圏内にイオンやイトーヨーカドーがあり、週末のショッピングも快適です。

【設備】
■オートロックシステム■宅配ボックス■テラス付き専用庭■対面カウンター付きシステムキッチン■ウォークインクローゼット■トールタイプ下足入れ■トランクルーム■キッチン勝手口■和室床下収納■セミオートバス（追い焚き機付き）■24時間セキュリティシステム

《ライフ　インフォメーション》
ビッグ・エー相模原鵜野森店：徒歩7分/約538ｍ
セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店：徒歩2分/155m
イトーヨーカドー古淵店：徒歩14分/約1071m
鵜野森中学校：徒歩4分/約315ｍ
細田クリニック：徒歩7分/約506ｍ
クリエイトSD相模ｆ運原鵜野森店：徒歩8分/約617m
イオン相模原ショッピングセンター：徒歩16分/約1251m
相模すぎのこ幼稚園：徒歩8分/約600m
認定こども園モモ：徒歩4分/約310m
大野小学校：徒歩11分/約800m
古淵鵜野森公園：徒歩2分/約150m

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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資料請求・お問い合わせ

物件概要

セントラルコート古淵

2,680万円

所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２−１２		交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩15分小田急線「町田」駅徒歩26分「南警察署前」バス停徒歩4分、小田急江ノ島線「相模大野」駅バス8分
専有面積	71.39㎡	バルコニー面積		間取り	3LDK
管理費	10420円／月	修繕積立金	9070円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	1階／8階建て	主要採光面	南西
総戸数	77戸	建築年月	1997年11月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	日本中央地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	M250518-02
情報更新日	2025年07月13日	次回更新予定日	2025年07月27日
備考	※民泊禁止※自転車は管理室前に駐輪可能。原則1台のみ※ペット不可※トランクルーム（無償）の面積（約0.60㎡）は専有面積に含みません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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