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中古マンション

セントラルコート古淵

2,680万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森1丁目 2−12 [Google Map→]
交通
JR横浜線「古淵」駅 徒歩15分
小田急線「町田」駅 徒歩26分
「南警察署前」バス停徒歩4分、小田急江ノ島線「相模大野」駅 バス8分
間取り
3LDK
専有面積
71.39㎡
所在階数
1階(8階建て)
築年月
1997年11月
  • 【セントラルコート古淵】南西向きのテラス+専用庭付き!地上8階建マンション、1階部分の「3LDK」住戸。JR横浜線「古淵」駅まで徒歩15分の立地です。
  • 生活動線に配慮された、回遊性のある間取り設計。キッチンは調理中もご家族との会話が弾む対面式&勝手口付きです。WICをはじめ、室内随所に設けられた豊富な収納も魅力です。
  • 【LD】ご家族が集うLDは約10.1帖の広さ。南西側の掃き出し窓よりテラスと専用庭へ出入りいただけます。たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。
  • 【LD】LDに和室が隣接。引き戸を開放することで一体利用が可能です。お子様のプレイルームや家事室など、用途に合わせてご活用いただけます。
  • 【キッチン】グリル付き三口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。上下に収納スペース有。勝手口が設置されており、ゴミ出しの際にも重宝しそうです。
  • 【キッチン】背面にカップボードが備わっており、食器・調理器具などをスッキリと収納していただけます。カウンター部分は家電置場としても重宝しそうです。
  • 【洗面所】キッチンから直接出入りでき、家事動線良好です。大きな一面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、朝の身支度もスムーズに行えます。ボウル下・鏡横に収納スペースが備わっています。
  • 【浴室】横長の鏡と収納棚で広々快適、温度調節が簡単なサーモスタット水栓付きで安心の浴室です。
  • 【トイレ】温水洗浄便座搭載で、一年中快適にご利用いただけます。背面に棚が備わっており、トイレットペーパー・掃除道具などを収納可能です。
  • 【和室/約6.5帖】LD・廊下の2方向より出入りいただけます。床下収納・押入が備わっており、寝具や座布団のほか、季節家電などの収納にも便利です。
  • 【洋室/約6.0帖】開口部は北東側。腰高窓のため、ベッドなどの家具の配置がしやすいです。大容量のWICが備わっており、住空間を有効活用していただけます。
  • 【洋室/約5.0帖】玄関横に配置されており、活動時間帯が違うご家族も気兼ねなくご利用いただける居室です。独立性が高いため、在宅ワークスペースや書斎としてもおすすめ。
  • 【専用庭】テラスと専用庭を合わせて34㎡超の広さがあります。お子様のプールを出したり、シートを敷いてピクニック気分を味わったり、様々な用途でご活用いただけそうです。
  • 【専用庭】南西側に設けられており、陽当り・通風良好。心地よい風が舞い込み、洗濯物も良く乾きそうです。
  • 【玄関】コの字型のシューズボックスが設置されており、ご家族分の靴・シューケア用品を収納可能。カウンター部分は飾り棚としてもご利用いただけます。
  • 【ポーチ】玄関はポーチ付きです。共用部分から直接室内が見えずらく、プライバシーを確保しやすい設計です。
  • 【共用廊下】動作をサポートする手すり付き。2人並んで歩いても十分な広さが設けられており、車椅子やベビーカーでの移動もしやすそうです。
  • 【エントランス】オートロック+24時間セキュリティシステムが採用されており、防犯面にも配慮されています。安心して暮らせる住まいです。
  • 【駐車場】敷地内に設けられています。空き状況や料金などにつきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【駐輪場】屋根付きのため、雨の日も乗り降りがしやすそうです。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【宅配ロッカー】不在時の荷物の受け取りが可能。気軽にインターネットショッピングを楽しめそうです。

  • 【セントラルコート古淵】南西向きのテラス+専用庭付き!地上8階建マンション、1階部分の「3LDK」住戸。JR横浜線「古淵」駅まで徒歩15分の立地です。

  • 生活動線に配慮された、回遊性のある間取り設計。キッチンは調理中もご家族との会話が弾む対面式&勝手口付きです。WICをはじめ、室内随所に設けられた豊富な収納も魅力です。

  • 【LD】ご家族が集うLDは約10.1帖の広さ。南西側の掃き出し窓よりテラスと専用庭へ出入りいただけます。たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。

  • 【LD】LDに和室が隣接。引き戸を開放することで一体利用が可能です。お子様のプレイルームや家事室など、用途に合わせてご活用いただけます。

  • 【キッチン】グリル付き三口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。上下に収納スペース有。勝手口が設置されており、ゴミ出しの際にも重宝しそうです。

  • 【キッチン】背面にカップボードが備わっており、食器・調理器具などをスッキリと収納していただけます。カウンター部分は家電置場としても重宝しそうです。

  • 【洗面所】キッチンから直接出入りでき、家事動線良好です。大きな一面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、朝の身支度もスムーズに行えます。ボウル下・鏡横に収納スペースが備わっています。

  • 【浴室】横長の鏡と収納棚で広々快適、温度調節が簡単なサーモスタット水栓付きで安心の浴室です。

  • 【トイレ】温水洗浄便座搭載で、一年中快適にご利用いただけます。背面に棚が備わっており、トイレットペーパー・掃除道具などを収納可能です。

  • 【和室/約6.5帖】LD・廊下の2方向より出入りいただけます。床下収納・押入が備わっており、寝具や座布団のほか、季節家電などの収納にも便利です。

  • 【洋室/約6.0帖】開口部は北東側。腰高窓のため、ベッドなどの家具の配置がしやすいです。大容量のWICが備わっており、住空間を有効活用していただけます。

  • 【洋室/約5.0帖】玄関横に配置されており、活動時間帯が違うご家族も気兼ねなくご利用いただける居室です。独立性が高いため、在宅ワークスペースや書斎としてもおすすめ。

  • 【専用庭】テラスと専用庭を合わせて34㎡超の広さがあります。お子様のプールを出したり、シートを敷いてピクニック気分を味わったり、様々な用途でご活用いただけそうです。

  • 【専用庭】南西側に設けられており、陽当り・通風良好。心地よい風が舞い込み、洗濯物も良く乾きそうです。

  • 【玄関】コの字型のシューズボックスが設置されており、ご家族分の靴・シューケア用品を収納可能。カウンター部分は飾り棚としてもご利用いただけます。

  • 【ポーチ】玄関はポーチ付きです。共用部分から直接室内が見えずらく、プライバシーを確保しやすい設計です。

  • 【共用廊下】動作をサポートする手すり付き。2人並んで歩いても十分な広さが設けられており、車椅子やベビーカーでの移動もしやすそうです。

  • 【エントランス】オートロック+24時間セキュリティシステムが採用されており、防犯面にも配慮されています。安心して暮らせる住まいです。

  • 【駐車場】敷地内に設けられています。空き状況や料金などにつきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 【駐輪場】屋根付きのため、雨の日も乗り降りがしやすそうです。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 【宅配ロッカー】不在時の荷物の受け取りが可能。気軽にインターネットショッピングを楽しめそうです。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 専用庭
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

矢澤 令吏 (ヤザワ レイリ)

◆段差のないフラットな室内設計で、小さなお子様やご高齢の方も安心して暮らせます。つまずきや転倒のリスクが少なく、日常の移動がスムーズです。
◆テラスと専用庭を合わせて34㎡超のゆとりある屋外空間。さらに、目隠しフェンス付きで周囲の視線を気にせず、プライベートな時間をゆったりと満喫できます。

■オートロック完備+24時間セキュリティシステム付きで、ご家族の暮らしも安心です。
■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー付き。
■玄関前にポーチ付き。人目を避けられ、ベビーカーの置き場にも便利。
■各居室に収納完備、さらに畳1枚分の床下収納やトランクルームもあり、収納力豊富です。
■スーパー・コンビニが徒歩7分圏内。重たい荷物も短距離で済むため、お子様連れや高齢の方にも安心です
■生活圏内にイオンやイトーヨーカドーがあり、週末のショッピングも快適です。

【設備】
■オートロックシステム■宅配ボックス■テラス付き専用庭■対面カウンター付きシステムキッチン■ウォークインクローゼット■トールタイプ下足入れ■トランクルーム■キッチン勝手口■和室床下収納■セミオートバス(追い焚き機付き)■24時間セキュリティシステム


《ライフ インフォメーション》
ビッグ・エー相模原鵜野森店:徒歩7分/約538m
セブンイレブン相模原鵜野森1丁目店:徒歩2分/155m
イトーヨーカドー古淵店:徒歩14分/約1071m
鵜野森中学校:徒歩4分/約315m
細田クリニック:徒歩7分/約506m
クリエイトSD相模f運原鵜野森店:徒歩8分/約617m
イオン相模原ショッピングセンター:徒歩16分/約1251m
相模すぎのこ幼稚園:徒歩8分/約600m
認定こども園モモ:徒歩4分/約310m
大野小学校:徒歩11分/約800m
古淵鵜野森公園:徒歩2分/約150m

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

セントラルコート古淵

2,680万円

所在地

神奈川県 相模原市 南区 鵜野森1丁目 2−12

交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩15分
小田急線「町田」駅 徒歩26分
「南警察署前」バス停徒歩4分、小田急江ノ島線「相模大野」駅 バス8分
専有面積 71.39㎡ バルコニー面積 間取り 3LDK
管理費 10420円/月 修繕積立金 9070円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 1階/8階建て 主要採光面 南西
総戸数 77戸 建築年月 1997年11月 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 長谷工コーポレーション 分譲会社 日本中央地所株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 M250518-02
情報更新日 2025年07月28日 次回更新予定日 2025年08月11日
備考 ※民泊禁止※自転車は管理室前に駐輪可能。原則1台のみ※ペット不可※トランクルーム(無償)の面積(約0.60㎡)は専有面積に含みません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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