中古マンション

ライオンズヒルズ町田第二

3,998万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森3丁目 43-1 [Google Map→]
交通
JR横浜線「町田」駅 徒歩9分
小田急線「町田」駅 徒歩12分
間取り
2LDK
専有面積
60㎡
所在階数
4階(7階建て 地下1階)
築年月
1994年12月
  • 【ライオンズヒルズ町田第二】生活のメインスペースとなるLDKは、ゆとりある約16.1帖。2025年12月、キッチン・浴室などの水回り設備交換やフローリング新規(張替)など内装リフォーム済みです。
  • 爽やかな朝陽が差し込む東向きの住まい。LDKに隣接する約5.1帖の洋室は2ヶ所の引き戸から出入り可能。廊下収納をはじめ随所に収納スペースあり。食洗機や浄水器など機能的な設備付きなのも魅力です。
  • 【LDK/約16.1帖】LDKは窓が2ヶ所設けられており、明るく開放的。リビングとダイニングをゾーニングしやすい横長のレイアウトが採用されています。
  • 【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。ビルトインタイプの食洗機が搭載されているので、家事の時短が叶います。3口コンロとグリル付き。
  • 【浴室】1216サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な浴室乾燥機が備わっています。追い焚き機能付きでいつでも適温の湯船に浸かれます。
  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下に収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
  • 【トイレ】毎日清潔にご使用いただける温水洗浄便座付き。リモコンが壁に備え付けられているので操作がしやすいです。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚あり。
  • 【バルコニー】物干し金物付きの東向きバルコニー。地上7階地下1階建の4階部分に位置します。晴れた日は青空を望み、リフレッシュできそうです。
  • 【洋室/約5.1帖】LDKに隣接する洋室。引き戸を開放し、続き間としての利用も可能です。ご家族のライフスタイルに応じて活用できます。
  • 【洋室/約5.5帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室としての利用もおすすめの洋室。クローゼットが採用され、衣類やバッグなどの小物がすっきり収納できます。
  • 【廊下】廊下には可動棚仕様・コンセント付きの収納スペースが設けられています。掃除用具や防災グッズなどの収納に重宝しそうです。
  • 【玄関】空間を有効活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。すっきりとした玄関周りを保つことができ、気持ちよくゲストをお迎えできます。
  • 【現地外観写真】JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分、小田急電鉄小田原線「町田」駅まで徒歩12分。ターミナル駅の「町田」駅が生活圏内の利便性の高いロケーションです。
  • 【現地外観写真】総戸数53戸、外壁タイル張りのマンション。周囲にコンビニや24時間営業のスーパーなどが点在しています。急な買い物にも便利。
  • 【駐車場】お車を所有されている方にも嬉しい、駐車場がマンション敷地内に設けられています。空き状況や料金などはお気軽にお問い合わせください。
  • 【ロビー】マンションロビーには椅子が設置されています。ご家族との待ち合わせなどにも活用していただけます。
  • 【エントランス】防犯カメラやモニター付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されたマンションです。管理体制は日勤です。
  • 【共用部】外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。再配達の手間が省けて便利。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。
  • 【駐輪場】マンションの駐輪場の様子です。屋根があり、雨や直射日光から大切な自転車が守られます。空き状況などはお問い合わせください。

  • 【ライオンズヒルズ町田第二】生活のメインスペースとなるLDKは、ゆとりある約16.1帖。2025年12月、キッチン・浴室などの水回り設備交換やフローリング新規(張替)など内装リフォーム済みです。

  • 爽やかな朝陽が差し込む東向きの住まい。LDKに隣接する約5.1帖の洋室は2ヶ所の引き戸から出入り可能。廊下収納をはじめ随所に収納スペースあり。食洗機や浄水器など機能的な設備付きなのも魅力です。

  • 【LDK/約16.1帖】LDKは窓が2ヶ所設けられており、明るく開放的。リビングとダイニングをゾーニングしやすい横長のレイアウトが採用されています。

  • 【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。ビルトインタイプの食洗機が搭載されているので、家事の時短が叶います。3口コンロとグリル付き。

  • 【浴室】1216サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な浴室乾燥機が備わっています。追い焚き機能付きでいつでも適温の湯船に浸かれます。

  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下に収納スペースがあり、ドライヤーや化粧品類が片付きます。

  • 【トイレ】毎日清潔にご使用いただける温水洗浄便座付き。リモコンが壁に備え付けられているので操作がしやすいです。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚あり。

  • 【バルコニー】物干し金物付きの東向きバルコニー。地上7階地下1階建の4階部分に位置します。晴れた日は青空を望み、リフレッシュできそうです。

  • 【洋室/約5.1帖】LDKに隣接する洋室。引き戸を開放し、続き間としての利用も可能です。ご家族のライフスタイルに応じて活用できます。

  • 【洋室/約5.5帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室としての利用もおすすめの洋室。クローゼットが採用され、衣類やバッグなどの小物がすっきり収納できます。

  • 【廊下】廊下には可動棚仕様・コンセント付きの収納スペースが設けられています。掃除用具や防災グッズなどの収納に重宝しそうです。

  • 【玄関】空間を有効活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。すっきりとした玄関周りを保つことができ、気持ちよくゲストをお迎えできます。

  • 【現地外観写真】JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分、小田急電鉄小田原線「町田」駅まで徒歩12分。ターミナル駅の「町田」駅が生活圏内の利便性の高いロケーションです。

  • 【現地外観写真】総戸数53戸、外壁タイル張りのマンション。周囲にコンビニや24時間営業のスーパーなどが点在しています。急な買い物にも便利。

  • 【駐車場】お車を所有されている方にも嬉しい、駐車場がマンション敷地内に設けられています。空き状況や料金などはお気軽にお問い合わせください。

  • 【ロビー】マンションロビーには椅子が設置されています。ご家族との待ち合わせなどにも活用していただけます。

  • 【エントランス】防犯カメラやモニター付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されたマンションです。管理体制は日勤です。

  • 【共用部】外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。再配達の手間が省けて便利。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。

  • 【駐輪場】マンションの駐輪場の様子です。屋根があり、雨や直射日光から大切な自転車が守られます。空き状況などはお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 即入居可
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

森田 智成 (モリタ トモナリ)

《2025年12月内装リフォーム完了》利便性の高い「町田」駅が生活圏内!

◇◆「ライオンズヒルズ町田第二」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分
・小田急電鉄小田原線「町田」駅まで徒歩12分
◆外壁タイル張り、地上7階地下1階建マンション。
◆東向きバルコニーに面したLDKはゆとりある約16.1帖
◆ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。
◆浴室乾燥機や食洗機、浄水器などの機能的な設備が搭載されています。
◆廊下収納をはじめ随所に収納スペースあり。
◆外出時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き。
◆オートロックやTVモニター付きインターホンなど防犯面に配慮されています。
◆周辺環境
・セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店まで徒歩3分
・西友町田店まで徒歩10分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ライオンズヒルズ町田第二

3,998万円

所在地

神奈川県 相模原市 南区 鵜野森3丁目 43-1

交通 JR横浜線「町田」駅 徒歩9分
小田急線「町田」駅 徒歩12分
専有面積 60㎡ バルコニー面積 9㎡ 間取り 2LDK
管理費 14600円/月 修繕積立金 11760円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 4階/7階建て 地下1階 主要採光面
総戸数 53戸 建築年月 1994年12月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)大京アステージ
施工会社 大平工業 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 MB260326-03
情報更新日 2026年03月30日 次回更新予定日 2026年04月13日
備考 【組合賛助金】月額1500円【駐車場】空有(月額)12000円~13000円(3/3時点)【ネット設備】NTT/U-NEXT【ペット飼育】不可【事務所利用】不可【固定資産税等】年額102700円(2025年度)※実際の徴収額と異なる場合があります。※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。※最終取引時の司法書士は指定となります。※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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