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中古マンション

リフォーム済

クリオ町田弐番館

3,490万円

所在地: 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目 28-8 ［Google Map→］

交通: 小田急線「町田」駅徒歩12分
JR横浜線「町田」駅徒歩13分
小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩20分

間取り: 2SLDK

専有面積: 64.63㎡

所在階数: 2階（4階建て）

築年月: 1996年02月

枚

【LDK】暮らしのメインとなるLDKは約12.6帖。隣接する洋室の引き戸を開放すると、一体利用も可能です。バルコニーに面しています。/2025年6月キッチン交換、クロス・フローリング張替
LDKと約6.0帖の洋室がバルコニーに面した、日当り・通風良好な住まいです。約5.0帖の納戸は、個室としても利用可能◎2025年6月リフォーム完了済みのため、清潔な状態で新生活をスタートできます。
【外観写真】地上4階建て、総戸数58戸のマンションです。小田急線「町田」駅まで徒歩12分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩13分と、2路線を利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【LDK】壁一面にデザインクロスが採用され、空間のアクセントに◎間接照明が柔らかく照らし、落ち着いた雰囲気を演出しています。/2025年6月キッチン交換、クロス・フローリング張替
【LDK】ご家族やゲストと会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。リビング・ダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。/2025年6月キッチン交換、クロス・フローリング張替
【キッチン】毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、同時調理可能で料理のレパートリーが増えそうなグリル付き3口コンロが採用されています。/2025年6月キッチン交換、クロス・フローリング張替
【洋室(約6.0帖)】LDKに隣接する洋室です。バルコニーに面しており、あたたかい陽光と爽やかな風を室内に取り込めます。/2025年6月クロス・フローリング張替
【収納/洋室(約6.0帖)】衣類が掛けられるハンガーパイプや、整理整頓に便利な可動棚が設置された収納スペースです。住空間をすっきり保つことができそうです。/2025年6月クロス・フローリング張替
【洗面所】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。/2025年6月洗面化粧台交換、クロス張替
【浴室】ワイドミラーが採用されたホテルライクな浴室です。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。/2025年6月ユニットバス交換
【トイレ】一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。トイレットペーパーのストックや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚＆カウンターが設置されています。/2025年6月トイレ交換、クロス張替
【洋室(約6.5帖)】玄関からアクセスしやすく独立性の高い洋室です。主寝室や子ども部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。/2025年6月クロス・フローリング張替
【納戸】約5.0帖の納戸スペースです。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてはもちろん、仕事部屋や家事スペースなど、個室としても活用可能です。/2025年6月クロス・フローリング張替
【バルコニー】洗濯物の乾きを期待できる、陽光が降り注ぐバルコニーです。LDKと約6.0帖の掃き出し窓から出入り可能◎シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せるゆとりある広さです。
【眺望】地上2階部分、バルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。仕事や家事の合間に、景色を眺めながらほっと一息リフレッシュできそうです。
【玄関】玄関土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプのシューズボックスが備わっています。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。/クロス張替
【エントランス】コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩8分圏内に揃う、利便性の良い住環境。仕事で忙しい共働き世帯も生活しやすい、買い物に便利なロケーションです。
【駐車場】出し入れがしやすい平面駐車場と防犯面に配慮された機械式の駐車場が設けられています。月額12000～15000円。空き状況や詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【駐輪場】敷地内に、雨風や汚れが気になりにくい屋根付きの駐輪場が設けられています。月額100～200円。空き状況や詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店】徒歩4分。お酒・たばこ・マルチコピー機などが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業

オープンルーム開催中

2025年07月12日～ 2025年07月13日: 現地にスタッフがおりますので、ご内覧にお越しの際はエントランスより 214号室をお呼びだしください／上記以外の日時でもご相談ください

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

小林美穂（コバヤシミホ）

■町田駅徒歩圏内の便利な立地
■南東のため日当り・通風良好
■前面に建物がないため眺望良好
■2025年6月末にリフォーム完了
・フローリング・クロス張り替え、キッチン・ユニットバス洗面化粧台・トイレ・建具新規交換

《ライフインフォメーション》
相模原市立鹿島台小学校（徒歩10分/約800m）
相模原市立鵜野森中学校（徒歩11分/約880m）
セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店(徒歩4分/約300m)
ビッグ・エー相模原鵜野森店（徒歩8分/約620m)
クリエイトSD相模原鵜野森店(徒歩7分/約520m)

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ町田弐番館

3,490万円

所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目 28-8		交通	小田急線「町田」駅徒歩12分 JR横浜線「町田」駅徒歩13分小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩20分
専有面積	64.63㎡	バルコニー面積	8.85㎡	間取り	2SLDK
管理費	11300円／月	修繕積立金	12960円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／4階建て	主要採光面	南東
総戸数	58戸	建築年月	1996年02月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	日広建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	M250519-02
情報更新日	2025年07月12日	次回更新予定日	2025年07月26日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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