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中古マンション

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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス

4,180万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目［Google Map→］

交通: JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分

間取り: 3LDKWIC

専有面積: 68.46㎡

所在階数: 14階（14階建て）

築年月: 2017年10月

枚

【住戸からの眺望写真】最上階の住戸につき、陽当り・通風良好！天気の良い日には、気持ちの良い青空や山を眺めながら、気軽にリフレッシュできそうです。
【間取り図】LDKは合わせて約15.1帖のゆとりある広さ！洋室3部屋が配置されています。WICや納戸など、収納スペースが豊富◎住空間を有効活用できます。
【現地外観写真】総戸数516戸のビッグコミュニティ。JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩11分の立地です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
【LD/約11.7帖】LDに約5.0帖の洋室が隣接しています。引き戸を開放し、一体利用も可能です。用途に合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
【LD/約11.7帖】約0.5帖の納戸と、2つの物入が備わっています。掃除機や日用品、文房具、常備薬などの保管に重宝しそうです。
【バルコニー】物干し金物が設置されています。南向きのため、天気のいい日には洗濯物がよく乾きそうです。LDと洋室(南側)からアクセスできます。
【キッチン/約3.4帖】お料理中もご家族と会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。美味しい水を手軽に飲め、料理の際も重宝する、浄水器一体型ハンドシャワー水栓が採用されています。
【LDK/約15.1帖】2017年10月築、地上14階建マンション。最上階14階部分の「3LDK+WIC」住戸です。南側から陽光がたっぷり降り注ぐ、明るい住まいです。
【グリル付き3口ガスコンロ】グリル付き3口ガスコンロが搭載されているため、同時に複数品を調理できます。忙しい時間帯も効率よくお料理を進められそうです。
【洗面室】身支度のしやすい、3面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下が収納スペースとなっており、化粧品や洗面用品などを保管できます。
【浴室】木目調のアクセントパネルが施された浴室。浴室暖房換気乾燥機が搭載されており、天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かすことができ便利です。
【トイレ】年間を通じて快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。背面には収納棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納可能です。
【洗濯機置場】洗面室内に洗濯機置場が設けられています。防水パン付きです。上部には棚が設置されているため、洗濯洗剤などを置いておくことができます。
【洋室/約6.1帖】大きなベッドなども配置しやすい広さの洋室です。ご夫婦やご家族の寝室としてもご活用いただけます。
【洋室/約6.1帖】WICが設けられています。衣類や小物類はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能です。
【洋室/約5.0帖(北側)】廊下から出入り可能な、独立性の高い洋室です。壁面が多く、机やベッドなどの家具が配置しやすそうです。
【洋室/約5.0帖(北側)】収納棚付きで、部屋の中をすっきりと整理できます。お好みのテイストにアレンジしやすいシンプルな内装です。
【洋室/約5.0帖(南側)】LDに隣接する洋室です。南向きバルコニーに面しており、部屋中に明るい光が差し込みます。
【玄関】お掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックスが設置されています。下部に普段使いの靴を収納でき、すっきりとした空間を保てそうです。
【エントランス】エントランスはオートロックで、防犯面にも配慮されています。パーティールームやキッズライブラリーなど、日々を豊かに彩る共用施設も充実◎
【宅配ボックス】集合ポスト横に、宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができるため、受け取り時間を気にせず外出できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

地上14階建の最上階！陽当り・通風良好な南向き住戸！WICなど収納充実◎

◇◆━━「オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス」のオススメPOINT━━◆◇

◆JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩11分の立地。
◆総戸数516戸のビッグコミュニティ。
◆LDKは合わせて約15.1帖。約5.0帖の洋室が隣接し、一体利用も可能です。
◆ご家族との会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。
◆TES温水式床暖房など、暮らしをサポートする設備付き◎
◆宅配ボックス・オートロックシステムが搭載されています。
◆パーティールームやキッズライブラリーなど、共用施設も充実！
◆ペットの飼育可能です(規約制限有)。
◆周辺環境
・相模原市立淵野辺小学校まで徒歩9分(約720m)
・フードワン淵野辺店まで徒歩6分(約440m)

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス

4,180万円

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目		交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分
専有面積	68.46㎡	バルコニー面積	11.44㎡	間取り	3LDKWIC
管理費	8400円／月	修繕積立金	11520円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	14階／14階建て	主要採光面	南
総戸数	516戸	建築年月	2017年10月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	野村不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	M250627-01
情報更新日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025年07月14日
備考	※駐車場使用料：月額7500円～13000円 ※駐輪場使用料：月額200円 ※バイク置場使用料：月額1500円～2000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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