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中古マンション

エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント

4,480万円
所在地
神奈川県 相模原市 南区 西大沼1丁目 [Google Map→]
交通
JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
専有面積
54.8㎡
所在階数
4階(4階建て)
築年月
2021年02月
  • 古淵駅まで徒歩約7分。2021年2月施工の築浅マンション「エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント」一室です。
  • 最上階の2LDKです。約5.0帖の洋室は居室にもLDにもフレキシブルに使用できます。
  • 木目の入口ドアが温もりを感じるエントランスです。セキュリティも充実しています。
  • 十分な広さの居室はベッドがしっかり収まります。窓からの光で気持ちよく起きられそうです。
  • 食器棚やパントリーのある収納豊富なキッチンです。お料理をしながら会話もできる対面式です。
  • 食洗機付きのキッチンで家事の時短も可能です。お料理の配膳・片付けにも便利なカウンター付き。
  • リビングとダイニングの程よい距離はご家族のコミュニケーションも取りやすいです。
  • 白を基調としたロビーは待ち合わせにも来客にもソファがあるので助かります。
  • 東南向きの大きな窓のあるリビングです。陽当り・眺望良好で快適に過ごせます。
  • リビング・ダイニングに面したバルコニーはお洗濯にも便利です。隣の居室とも繋がっています。
  • 1日の疲れを癒せるミストサウナ付きのバスルーム。室内干しに便利な、浴室乾燥機も搭載されています。
  • 明るい陽射しの射し込むリビングです。床暖房なので大きな窓のそばでも冬は暖かく過ごせます。
  • 最上階からの眺望を楽しめます。前面には高い建物がないので広がりのある景色です。
  • サッシは2重となっていますのでお部屋の中はとても静かです。断熱効果も期待できます。
  • セキュリティ対策のモニター付きインターホンは見やすい画面です。便利な機能も搭載されています。
  • 無くてはならない存在の宅配ボックスです。色々な大きさのボックスが便利です。
  • 温水洗浄便座のトイレはスッキリとシンプルです。ストックやお掃除グッズを収納可能です。
  • 洗濯機がしっかり収まるスペースの洗面所です。収納には洗剤やハンガーをしまっておけます。
  • 収納豊富で大きな三面鏡が使いやすい洗面所です。小物の収納スペースもあります。
  • 高級感のある玄関にはシューズインクロークがあります。大きな物も玄関に収納できて便利です。
  • 駐車場は機械式が設置されています。高さを活かしてスペースを有効に利用しています。
  • エッジの効いた配色のタイルの外観です。小さなお子様に近くの歩道橋が嬉しいです。
  • 大型商業施設「イオン相模原店」をはじめ、便利な商業施設が徒歩圏内に充実しています。
  • 24時間セキュリティやモニター付オートロックなど、多重セキュリティで暮らしの安全を守れます。
  • 24時間ごみ捨て可能。まとめて集積場へ出す慌ただしさから解放されるだけでも、心にゆとりが持てます。

  • 古淵駅まで徒歩約7分。2021年2月施工の築浅マンション「エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント」一室です。

  • 最上階の2LDKです。約5.0帖の洋室は居室にもLDにもフレキシブルに使用できます。

  • 木目の入口ドアが温もりを感じるエントランスです。セキュリティも充実しています。

  • 十分な広さの居室はベッドがしっかり収まります。窓からの光で気持ちよく起きられそうです。

  • 食器棚やパントリーのある収納豊富なキッチンです。お料理をしながら会話もできる対面式です。

  • 食洗機付きのキッチンで家事の時短も可能です。お料理の配膳・片付けにも便利なカウンター付き。

  • リビングとダイニングの程よい距離はご家族のコミュニケーションも取りやすいです。

  • 白を基調としたロビーは待ち合わせにも来客にもソファがあるので助かります。

  • 東南向きの大きな窓のあるリビングです。陽当り・眺望良好で快適に過ごせます。

  • リビング・ダイニングに面したバルコニーはお洗濯にも便利です。隣の居室とも繋がっています。

  • 1日の疲れを癒せるミストサウナ付きのバスルーム。室内干しに便利な、浴室乾燥機も搭載されています。

  • 明るい陽射しの射し込むリビングです。床暖房なので大きな窓のそばでも冬は暖かく過ごせます。

  • 最上階からの眺望を楽しめます。前面には高い建物がないので広がりのある景色です。

  • サッシは2重となっていますのでお部屋の中はとても静かです。断熱効果も期待できます。

  • セキュリティ対策のモニター付きインターホンは見やすい画面です。便利な機能も搭載されています。

  • 無くてはならない存在の宅配ボックスです。色々な大きさのボックスが便利です。

  • 温水洗浄便座のトイレはスッキリとシンプルです。ストックやお掃除グッズを収納可能です。

  • 洗濯機がしっかり収まるスペースの洗面所です。収納には洗剤やハンガーをしまっておけます。

  • 収納豊富で大きな三面鏡が使いやすい洗面所です。小物の収納スペースもあります。

  • 高級感のある玄関にはシューズインクロークがあります。大きな物も玄関に収納できて便利です。

  • 駐車場は機械式が設置されています。高さを活かしてスペースを有効に利用しています。

  • エッジの効いた配色のタイルの外観です。小さなお子様に近くの歩道橋が嬉しいです。

  • 大型商業施設「イオン相模原店」をはじめ、便利な商業施設が徒歩圏内に充実しています。

  • 24時間セキュリティやモニター付オートロックなど、多重セキュリティで暮らしの安全を守れます。

  • 24時間ごみ捨て可能。まとめて集積場へ出す慌ただしさから解放されるだけでも、心にゆとりが持てます。

特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • 南向き
  • 免震構造
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

太田 隆斗(オオタ リュウト)

定休日 火・水

■JR横浜線「古淵」駅まで徒歩約7分の平坦地
■上階からの物音が気にならない最上階からは広がりのある眺望も楽しめます
■充実のセキュリティが備わっています
■シューズインクロークやウォークインクローゼット等収納豊富です
■2重天井、2重床、2重サッシで良好な生活環境です
■近隣には商業施設も整っています
■回収曜日が気にならない24時間ゴミ出し可能は大変便利です
■大切なペットと新生活を始めてみませんか 

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

エクセレントシティ古淵Ⅱディアフロント

4,480万円
所在地

神奈川県 相模原市 南区 西大沼1丁目

交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分
専有面積 54.8㎡ バルコニー面積 9.52㎡ 間取り 2LDK
管理費 16100円/月 修繕積立金 4700円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 4階/4階建て 主要採光面 南東
総戸数 30戸 建築年月 2021年02月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
準住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社新日本コミュニティー
施工会社 西野建設株式会社 分譲会社 新日本建設株式会社 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 媒介 物件番号 M240808-01
情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
備考 オール浄水システムサポート料:990円/月
2025年3月より修繕積立金が月額7,700円に改定予定

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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