BUY - 物件を探す -

中古マンション

リフォーム済

鵜野森団地L棟

1,980万円

所在地: 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目

交通: 小田急線「町田」駅徒歩14分
JR横浜線「町田」駅徒歩16分
JR横浜線「古淵」駅徒歩26分

間取り: 2LDK

専有面積: 64.78㎡

所在階数: 1階（4階建て）

築年月: 1967年03月

枚

【鵜野森団地L棟】小田急線「町田」駅まで徒歩14分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩16分。2沿線利用可能で便利な交通アクセスです。
2025年9月リフォーム完了予定のペット飼育可物件(細則あり)。開放感のあるアイランド型のキッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回りが新規交換されます。気持ちよく新生活をスタートできそうです。
【住戸からの眺望写真】周囲の建物との距離が十分に確保されているため、開放的な眺めです。芝生の緑が目に心地よく映ります。
【バルコニー】扉付きの物置きが設置されたバルコニー。アウトドアグッズなどの収納にも便利です。物干し金物が備えられ、洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。
【その他共用部】掲示板が活用されています。共用部分は、東京互光株式会社により日勤管理されています。
【現地外観写真】総戸数24戸、4階建てマンションの1階部分。マンションの周りは緑で囲まれ、四季を身近に感じられる環境です。
【バイク置き場】バイク置場は無料で利用可能です。指定区画はなく、使用開始時にシール代100円の徴収があります。
【駐輪場】区画指定のない無料駐輪場。雨や雹などから自転車を守る屋根付きです。使用開始時にシール代100円の徴収があります。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

物置有

セキュリティ

TVドアホン

設備

対面式キッチン
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◇2025年9月リフォーム完成予定！ペットと暮らせる1階南東向き住戸◇

◇◆━━「鵜野森団地L棟」のオススメPOINT━━◆◇

◆新宿・横浜方面へのスムーズな交通アクセス
・小田急線「町田」駅まで徒歩14分
・JR横浜線「町田」駅まで徒歩16分、「古淵」駅まで徒歩26分
◆スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内。毎日のお買い物に便利です。
◆ペットと暮らしたい方におすすめ◎犬・猫飼育可能な住まいです(細則あり)。
◆南東向きバルコニー付き！物置があるため、アウトドアグッズなどの保管にも便利です。
◆リフォーム内容(2025年9月完成予定)
・システムキッチン新規交換
・トイレ(温水洗浄機能付)新規交換
・浴室(追い炊き機能付)新規交換
・洗面化粧台新規交換　他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

鵜野森団地L棟

1,980万円

所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目		交通	小田急線「町田」駅徒歩14分 JR横浜線「町田」駅徒歩16分 JR横浜線「古淵」駅徒歩26分
専有面積	64.78㎡	バルコニー面積		間取り	2LDK
管理費	5200円／月	修繕積立金	11800円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	1階／4階建て	主要採光面	南東
総戸数	24戸	建築年月	1967年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	東京互光株式会社
施工会社	大成プレハブ	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2025年10月上旬	取引態様	仲介	物件番号	M250710-01
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	■ペット可(飼育規則あり)　 ■民泊禁止 ■駐車場使用料(空なし):10000円 ■自転車置場・バイク置き場使用料(空あり)：無償(指定区画はありません。使用開始時シール代100円徴収します。) ■飲用水は井戸水を使用しています。基本料は請求毎2000円(月額換算1000円)、その他、使用に応じて使用料が加算されます(1㎡あたり50円)。 ■2018年に大規模修繕工事済。 ■専有面積はバルコニー面積を含む。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟