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中古マンション

リフォーム済

ウィルズスクエアヴェルテックスタワー

4,980万円

所在地: 神奈川県相模原市南区古淵２丁目［Google Map→］

交通: JR横浜線「古淵」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.55㎡

所在階数: 2階（14階建て）

築年月: 2001年03月

枚

【現地外観写真】野村不動産(株)旧分譲！地上14階建、総戸数300戸のマンション。JR横浜線「古淵」駅まで徒歩5分の通勤・通学に便利なロケーションです。
2025年6月内装リフォーム済みにつき、新生活を気持ちよく始められます。LDKに隣接した洋室は、ライフスタイルや家族構成に合わせて一体利用が可能。全居室に収納が備えられ個々の私物を効率よく仕舞えます。
【LDK】約13.8帖の広さが確保されたLDK空間は、隣接した約6.0帖の洋室と一体化することができます。家族構成やシーンに合わせて、柔軟に活用可能な間取りです。
【LDK】キッチンは、ご家族やペットの様子を伺いながら調理ができる対面仕様。セミオープンタイプのため、開放感があります。
【キッチン】親しみやすい木目調のシステムキッチンが採用されています。時短家事や手荒れ防止に役立つ、食器洗乾燥機が搭載されています。
【LDK】全居室ダニが発生しにくいフローリング仕様のため、小さなお子様やペットと暮らしている方におすすめの住まいです。
【洋室約6.0帖】LDKに隣接した居室です。ライフスタイルに合わせて個室としても◎出窓から自然換気が可能です。
【洋室約4.8帖】各居室、木の温かみを感じられる、落ち着いた内装デザインが採用されています。リフォーム箇所の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【洋室約6.0帖】適材適所に収納が備えられ、自然に室内が片付きます。収納家具を最小限におさえて、住空間を広く活用可能です。
【WIC】枕棚とハンガーパイプが設置されたWIC。キャリーケースなどの嵩張るアイテムもすっきりと仕舞うことができます。
【バルコニー】南西側に配置されたバルコニーはLDK側から出入りが可能です。広さにゆとりがあり、ご家族分の衣類などを一度に干すことができそうです。
【バルコニーからの眺望写真】2階部分からの眺望です。周辺の緑を見ながらほっと一息つくことができます。
【洗面室】収納棚や吊戸棚など収納が充実した洗面室です。収納スペースが多く配置され、身支度用品やタオル類、ストック類などをアイテム別で仕舞うことが可能です。
【浴室】新規交換された清潔感のあるバスルームです。おしゃれな空間で1日の疲れを癒すことができます。
【トイレ】ホワイトカラーで統一され爽やかな雰囲気◎便座の冷たい不快感を軽減してくれる温水洗浄便座が搭載されています。
【玄関】玄関収納は床の掃除がしやすいフロートタイプ。ご家族分のお履き物をすっきりと仕舞うことが可能です。
【駐車場】マンション敷地内に用意され、マイカーの所有が可能です。最新の空き状況や料金はお気軽にお問い合わせください。
【バイク置場】敷地内に設けられたバイク置場です。ルーフ付きのため、雨や紫外線から大切なバイクを守ってくれます。
【自転車置場】清潔に保たれている共用部は、野村不動産パートナーズ株式会社により管理されています。
【現地写真】マンションの周辺は車道と分離された歩道が整備され、お子さま連れやペットとのお散歩にやさしい環境です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

小林美穂（コバヤシミホ）

◆2025年6月内装リフォーム済×南西向きの住戸◆スーパーまで徒歩4分◎

◇◆━━「ウィルズスクエアヴェルテックスタワー」のオススメPOINT━━◆◇

◆交通:JR横浜線「古淵」駅まで徒歩5分！
◆地上14階建・2階部分、南西向きの3LDK住戸です。
◆内装リフォーム済につき、気持ちよく使用可能です。
・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ他
◆南西向きのLDK約13.8帖と洋室約6.0帖は一体利用が可能。
◆全居室に収納有！洋室1部屋にはWICが配置されています。
◆ダニが発生しにくいフローリング仕様のため、ペットと暮らす方にも◎
◆周辺環境
・イオン相模原店徒歩7分
・相模原市立大野小学校徒歩8分

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ウィルズスクエアヴェルテックスタワー

4,980万円

所在地	神奈川県相模原市南区古淵２丁目		交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩5分
専有面積	68.55㎡	バルコニー面積	12.4㎡	間取り	3LDK
管理費	11800円／月	修繕積立金	13067円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	2階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	300戸	建築年月	2001年03月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	清水建設株式会社	分譲会社	野村不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB250707-01
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日
備考	・ペット飼育可(細則有:犬猫は体高30cm以下、1住戸2匹まで等)。・修繕積立金13067円/内訳(全体1883円、棟別11184円)。・駐車場/空有・月額5000円～10500円。　※2025年6月6日の空き状況です。・バイク置場/空無・月額900円～2200円。　※2025年6月6日の空き状況です。・自転車置場/空有・年額300～2000円　※2025年6月6日の空き状況です。・長期修繕計画書有。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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