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中古マンション

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クリオレジダンス鴨居

2,580万円

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山１丁目 9-1 ［Google Map→］

交通: JR横浜線「鴨居」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 60.35㎡

所在階数: 1階（11階建て）

築年月: 2003年08月

枚

【クリオレジダンス鴨居】JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩10分！開放感のあるテラス&専用庭付き「2LDK」住戸です。コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃う利便性の高い立地も魅力◎
和室と洋室が1室ずつ配置された間取り。屋外に吹抜があり、浴室や洋室へ自然光が差し込みます。全居室6帖以上のため、LDKはもちろん、プライベートの時間もゆったりと過ごせます。
【エントランス】温かみを感じられるエントランススペース。二重ドアが採用されており、断熱性や防犯性に配慮されています。
【エントランス】高い天井とガラス張りが採用された、開放感のあるデザインです。明和地所コミュニティ(株)による日勤管理が行われています。
【駐車場】お車の出入庫がしやすい平面駐車場です。空き状況や使用料など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【駐輪場】自転車の転倒や衝突防止に繋がるサイクルラックが設置されています。使用料など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【バイク置場】屋根付きのため、雨などによる劣化の被害を抑えられそうです。空き状況や使用料など、お気軽にお問い合わせください。
【現地外観写真】ゆったりと洗濯物を干せるほか、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめるテラス&専用庭付き住戸。戸建のような開放感を味わえます。

特徴

物件特徴

エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

設備

専用庭

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西彩伽（ニシアヤカ）

オーナーチェンジ物件◎ 全居室6帖以上！広々としたテラス&庭付き「2LDK」！

◇◆━━「クリオレジダンス鴨居」のオススメPOINT━━◆◇

◆アクセス
・JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩10分。
◆和室・洋室が1室ずつ配置された間取り。
◆LDは、家具の配置がしやすい縦長レイアウト。
◆LDに隣接する和室は、一体利用で広々とした空間に。
◆洋室約7帖には2箇所の収納あり。
◆浴室・洋室は吹抜に面しているため、自然光を採り入れられます。
◆合わせて33㎡超のテラス&専用庭付き！おうち時間の幅が広がります。
◆買い物施設が身近に揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

クリオレジダンス鴨居

2,580万円

所在地	神奈川県横浜市緑区白山１丁目 9-1		交通	JR横浜線「鴨居」駅徒歩10分
専有面積	60.35㎡	バルコニー面積		間取り	2LDK
管理費	13100円／月	修繕積立金	13940円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	1階／11階建て	主要採光面	北西
総戸数	186戸	建築年月	2003年08月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	三井建設株式会社横浜支店	分譲会社	明和地所株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	I250612
情報更新日	2025年06月16日	次回更新予定日	2025年06月30日
備考	・想定月額賃料：120000円・想定年間収入：1440000円・想定表面利回り：約5.58% ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引き継ぎが条件となります。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。 ※表面利回りは、2025年6月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。 ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 ※その他費用：専用庭使用料120円（月額）敷地内駐輪場　空きあり　　1台目無償　※ 2台目以降200円（月額）敷地内バイク置場　空きなし　月額1,500円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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