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ザ・パークハウス国分寺プレイス

ザ・パークハウス国分寺プレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目22番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,494万円

    302.4万円/坪

    ～

    6,896万円

    321.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    10,094円/坪

    ～

    23.9万円

    11,157円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス国分寺プレイスを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6695万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 18:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部まで行きやすい。タクシー乗り場やバスもたくさんある。とても住みやすい。コストはかかるが、その分不自由がなくとても便利である。
通勤通学の時間帯は混みやすい。 西武線で降りた時の出口がわかりにくい。強いて挙げれば、コストがかかるところが気になる。
周辺環境

5.0
商業施設が充実しておりとても綺麗、家族でも友達同士でもいけるような所が多くあり、どの年代でも楽しめる場所。駅前に交番があり、街頭も多く、駅も駅周辺も綺麗。
強いて挙げれば、あまり活気がないところが気になる。歓楽街が少しあるため、駅の北口にキャッチの方や、ナンパする人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルでたくさんの種類があり、すぐ目に入ってくる場所にあるのでとてもいいと思う。
強いて挙げれば、あまり活気がよくない気がする。
暮らし・子育て

3.0
公園は新しくできたとこもあり、とても綺麗。
保育園が少ない。エレベーターの場所がわかりにくく、ベビーカーの方は大変だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まり、都心部まで行きやすい。タクシー乗り場やバスもたくさんある。とても住みやすい。コストはかかるが、その分不自由がなくとても便利である。
    周辺環境

    5.0
    商業施設が充実しておりとても綺麗、家族でも友達同士でもいけるような所が多くあり、どの年代でも楽しめる場所。駅前に交番があり、街頭も多く、駅も駅周辺も綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルでたくさんの種類があり、すぐ目に入ってくる場所にあるのでとてもいいと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園は新しくできたとこもあり、とても綺麗。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には、セレオ・マルイなどの大きい施設が複数ございます ・日常的に必要な飲食・衣服・日用品もすべて揃っているため 　他の駅などに行く必要がなし！(マクドナルド・スタバ・ユニクロ・無印) ・電車についても、立川方面～東京まで行けるため困らない ・夜まで人が多いため、女性も不安になれず通えると思います
・中央線での通勤は人が多いため、満員電車が日常的 　 ・人身事故・遅延などが不定期で頻発に起こるので少し困ることもある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には、セレオ・マルイなどの大きい施設が複数ございます ・日常的に必要な飲食・衣服・日用品もすべて揃っているため 　他の駅などに行く必要がなし！(マクドナルド・スタバ・ユニクロ・無印) ・電車についても、立川方面～東京まで行けるため困らない ・夜まで人が多いため、女性も不安になれず通えると思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス国分寺プレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 6階 2LDK 東 56.55㎡ 11.66㎡ 5,480万円 320万円
2022年3月 6階 2LDK 東 56.55㎡ 11.66㎡ 5,780万円 338万円
2022年1月 6階 3LDK 東 66.8㎡ 11.68㎡ 5,980万円 296万円
2021年11月 6階 3LDK 東 66.8㎡ 11.68㎡ 6,080万円 301万円
2020年7月 11階 3LDK 西 69.77㎡ 8.43㎡ 6,100万円 289万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス国分寺プレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.55㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      320万円

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.55㎡

    • バルコニー面積

      11.66㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      338万円

2022年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      296万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      301万円

2020年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス国分寺プレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺プレイスの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス国分寺プレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2LDK 東 56.55㎡ 170,000円 9,938円 12,000円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 東 52.62㎡ 180,000円 11,308円 14,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年5月 11階 3LDK 西 70㎡ 228,000円 10,767円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2020年1月 4階 2LDK 東 56.55㎡ 170,000円 9,938円 12,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年12月 8階 3LDK 西 69.77㎡ 210,000円 9,950円 12,000円 210,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス国分寺プレイスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,938円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,308円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,767円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,938円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.77㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,950円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ザ・パークハウス国分寺プレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス国分寺プレイスの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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