カーサ国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目24番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,522万円

    285.3万円/坪

    5,864万円

    303.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    7,418円/坪

    15.8万円

    8,198円/坪

  • 表面利回り

    3.18

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カーサ国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5693万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/11 09:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特快が止まるため都内の通勤が便利です。 また駅ビルが充実しているため、買い物にも都合の良い場所です。
西武線が2路線乗り入れているため、朝の通勤時駅構内は非常に混んでいます。
周辺環境

5.0

周辺の環境は良いと思います。駅前は、駅ビルや、パルコなどきれいに整備されていますが 駅から10分位歩くと、緑が豊かで農家も有り畑で採りたての野菜が安く購入できます。
あまりデメリットは感じませんが、あえて言うなら駅前(特に北口)の道路が狭く歩くのに注意が必要です。バスが通る道路ですが、車がすれ違うに苦労する位狭く、歩行者も多い場所です。
外観・共用部

4.0

外観は一般的なファミリー向け向けマンションですが、エントランスがオシャレに出来ています。 また共用部の通路が広いと思います。
あまり不満を感じませんが、共用部側のフェンスの作りが少しチープに思えます。 (強度は問題有りませんが、見た目です。)
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDKですが、小さくまとまっている印象です。LDKが広いのが良いと感じます。 キッチンは3口のガスコンロで使いやすく、トイレ、バスともこのサイズのマンションとしては広い方です。LDKがベランダに面しているため、採光も良いです。

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買い物・食事

5.0

買い物、食事については不満は有りません。多分中央線の駅で三鷹駅から西側で有れば、立川に次いでお店が揃っています。駅ビルのパルコ、マルイと言ったファッション関連や雑貨、デパ地下と同じくらいの食料品の購入が可能です。ファミレスやオシャレなカフェも多く、不満は有りません。
デメリットと言えるか分かりませんが、個人商店(飲み屋さんは除く)が少なく感じます。駅から多少歩けば、八百屋さんやお惣菜屋さんも有りますが、駅前には殆ど有りません。
暮らし・子育て

無評価

子育てには良い環境です。私立の幼稚園も多く、国分寺周辺は、小学校から大学まで、たくさんの学校が有ります。 駅前は賑やかですが、駅から10分程度歩くと畑があり、広い公園もあり子育て、暮らしとも良い環境です。
北口の一部地域に、歓楽街化している場所があり、夜歩くと客引きがいます。 以前より増えてきています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】中央線の特快が止まるため都内の通勤が便利です。 また駅ビルが充実しているため、買い物にも都合の良い場所です。
    周辺環境

    5.0

    周辺の環境は良いと思います。駅前は、駅ビルや、パルコなどきれいに整備されていますが 駅から10分位歩くと、緑が豊かで農家も有り畑で採りたての野菜が安く購入できます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は一般的なファミリー向け向けマンションですが、エントランスがオシャレに出来ています。 また共用部の通路が広いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    3LDKですが、小さくまとまっている印象です。LDKが広いのが良いと感じます。 キッチンは3口のガスコンロで使いやすく、トイレ、バスともこのサイズのマンションとしては広い方です。LDKがベランダに面しているため、採光も良いです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物、食事については不満は有りません。多分中央線の駅で三鷹駅から西側で有れば、立川に次いでお店が揃っています。駅ビルのパルコ、マルイと言ったファッション関連や雑貨、デパ地下と同じくらいの食料品の購入が可能です。ファミレスやオシャレなカフェも多く、不満は有りません。
    暮らし・子育て

    無評価

    子育てには良い環境です。私立の幼稚園も多く、国分寺周辺は、小学校から大学まで、たくさんの学校が有ります。 駅前は賑やかですが、駅から10分程度歩くと畑があり、広い公園もあり子育て、暮らしとも良い環境です。
ちびうささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/29 23:16
ちびうささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/29 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】再開発以降、国分寺駅内・周辺には飲食チェーン店、スーパー、デパート、100均、ユニクロ等、あらゆる生活用品が揃い、非常に便利です。国分寺駅南口を少し歩いたところには綺麗に整備された公園があり、お子さん連れのママさんをよく見かけます。東京駅までも特急1本で行くことができ、非常に暮らしやすい。マンション自体もオーソドックスな間取りで収納も多く、広くて快適です。
中央線はよく遅れますし、国分寺は中央線以外の移動手段がないので注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】再開発以降、国分寺駅内・周辺には飲食チェーン店、スーパー、デパート、100均、ユニクロ等、あらゆる生活用品が揃い、非常に便利です。国分寺駅南口を少し歩いたところには綺麗に整備された公園があり、お子さん連れのママさんをよく見かけます。東京駅までも特急1本で行くことができ、非常に暮らしやすい。マンション自体もオーソドックスな間取りで収納も多く、広くて快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/24 00:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/24 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】ほどほどに駅周辺に駅ビルがあり、少し買い物、くらいならある程度のものが揃います。駅ビルの中にご飯屋さんもあるので、ちょっとしたランチや乗り換えの際の腹ごしらえもできます。駅の構造もシンプルなので、乗り換えなどはしやすいかと思います。
駅ビルはそこまで栄えていないので、ガッツリ買い物を楽しみたい方には少し物足りないかもしれません。また駅を出て少し歩くと住宅街なので、駅周辺しか栄えていないのはあります。あとは夜は酔っぱらいサラリーマンが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】ほどほどに駅周辺に駅ビルがあり、少し買い物、くらいならある程度のものが揃います。駅ビルの中にご飯屋さんもあるので、ちょっとしたランチや乗り換えの際の腹ごしらえもできます。駅の構造もシンプルなので、乗り換えなどはしやすいかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

senchoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/03 21:52
senchoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/03 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は駅ビルもあって、丸井もあって、駅前には飲食店やスーパーもあり、生活するに困らない環境でした。
学校がいくつかあり、飲み屋やも多いので新歓シーズンや年末などは酔っ払いも多く街も汚くなるなぁという印象でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は駅ビルもあって、丸井もあって、駅前には飲食店やスーパーもあり、生活するに困らない環境でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅構内にマルイやセレオなどの商業施設がある。北口は再開発中で、新しいビルやお店が増えるので住みやすくなる。中央線は快速、中央特快などでも必ず停まる。立川駅や国立駅などが近く、新宿駅までは15分程の距離で、都心へのアクセスも良い。
居酒屋が多く、若い人向けのお洒落なお店は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅構内にマルイやセレオなどの商業施設がある。北口は再開発中で、新しいビルやお店が増えるので住みやすくなる。中央線は快速、中央特快などでも必ず停まる。立川駅や国立駅などが近く、新宿駅までは15分程の距離で、都心へのアクセスも良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/11 09:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】メインの中央線は全ての電車が停車するし、西武国分寺線と多摩湖線があるので便利です。
都心からは少々離れていますが特快も停車するし、途中の吉祥寺や中野でも乗り継ぎできるので、不便さはありません。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に都立武蔵国分寺公園やお鷹の道など緑が豊富で落ち着きます。
マンション周辺の道路が狭く、車とのすれ違いに神経を使います。
外観・共用部

4.0

大型マンションなので遠くからでも目立つし、エントランス部分の明るい感じも気に入っています。
大通りからの入り口が分かりにくいことと、進入口もやや狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

対面キッチンが便利なこととクローゼットも広く、オートロックも付いているので住みやすいです。

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買い物・食事

3.0

駅周辺には飲食店が多く、スーパーも3軒あるので便利です。
お店は多いですがおしゃれで落ち着ける店はあまり多くありません。
暮らし・子育て

無評価

自然が多いので子供が遊ぶ場所には不自由しません。公共施設もたくさんあるので便利です。
小中学校は周辺にいくつかありますが、どこへ行くにも中途半端な距離です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】メインの中央線は全ての電車が停車するし、西武国分寺線と多摩湖線があるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    徒歩圏内に都立武蔵国分寺公園やお鷹の道など緑が豊富で落ち着きます。
    外観・共用部

    4.0

    大型マンションなので遠くからでも目立つし、エントランス部分の明るい感じも気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    対面キッチンが便利なこととクローゼットも広く、オートロックも付いているので住みやすいです。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺には飲食店が多く、スーパーも3軒あるので便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    自然が多いので子供が遊ぶ場所には不自由しません。公共施設もたくさんあるので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 西 64.28㎡ 7.96㎡ 5,999万円 309万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 64.2㎡ 7.96㎡ 5,999万円 309万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 64.28㎡ 7.96㎡ 5,999万円 309万円
2023年7月 2階 2SLDK 西 64.28㎡ 7.96㎡ 4,480万円 230万円
2020年12月 1階 2SLDK 西 64.28㎡ 7.96㎡ 4,680万円 241万円
SALES HISTORY
カーサ国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      309万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      309万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      309万円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      230万円

2020年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
カーサ国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = カーサ国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 3LDK 西 67.5㎡ 172,000円 8,424円 9,000円 172,000円 172,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 西 67.5㎡ 171,000円 8,375円 9,000円 171,000円 171,000円 0円
2020年6月 1階 4LDK 96.93㎡ 198,000円 6,753円 0円 396,000円 198,000円 0円
2020年4月 1階 4LDK 96.93㎡ 200,000円 6,821円 25,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年1月 1階 4LDK 96.93㎡ 235,000円 8,015円 13,000円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ国分寺の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,424円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • 賃料

      171,000円

    • 坪単価

      8,375円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      171,000円

    • 礼金

      171,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,821円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,015円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
カーサ国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = カーサ国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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