ファミール国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩1分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目18番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,299万円

    287.3万円/坪

    5,627万円

    305.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,561円/坪

    17.4万円

    9,462円/坪

  • 表面利回り

    3.65

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ファミール国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5463万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/05 03:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/05 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います
東京駅まで30分ほどかかるので、時間は要します。駅近の物件だと、物価は少し高めになります。
周辺環境

5.0

駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います
特にありませんが、強いてあげるならば、コンビニがもう少しあれば良いと思います少し歩くと繁華街みたいな場所があるので少し危険です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです
特にありませんが、強いてあげるならば、どこも混んでます。
暮らし・子育て

4.0

交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。
駅の利用者が多いので、もう少し階段やエスカレーターがあれば良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います
    周辺環境

    5.0

    駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです
    暮らし・子育て

    4.0

    交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 23:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます。 北口の再開発もかなり進んでショッピングも便利になり普通の物ならば国分寺駅周りで十分事足りるようになりました。
武蔵野台地の国分寺崖線に駅があるので南口と北口に高低差があります。 北口ロータリーは再開発前に比べるとマシになりましたが、平坦なまま駅改札のある南北通路に行けず階段かEVを使う事になります。また、南口も崖下に道路があり階段を使う事になるのでスロープはありますが自転車での移動は少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます。 北口の再開発もかなり進んでショッピングも便利になり普通の物ならば国分寺駅周りで十分事足りるようになりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まままさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/12/13 16:57
まままさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/12/13 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近くて、便利なのが一番。自転車さえもいらないくらい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅が近くて、便利なのが一番。自転車さえもいらないくらい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特快や通勤特快が止まる駅なので、都内への通勤通学に特に便利。下り方向(立川や八王子)にも利用しやすいです。 駅前には丸井があり、洋服や雑貨菓子店なども揃っているのでちょっとしたお買い物にも便利です。大きな駅ではありますが、それ以外はこじんまりとしているので、暮らしやすい地域です。
駅北側を再開発中です。南側はどの方向へ行ってもすぐに下り坂なので、通勤通学時には少し大変かもしれません。この近辺(国立〜三鷹あたり)の郊外の中では一番栄えている場所なので、夜は多少治安が悪い箇所もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国分寺駅に対する口コミ】特快や通勤特快が止まる駅なので、都内への通勤通学に特に便利。下り方向(立川や八王子)にも利用しやすいです。 駅前には丸井があり、洋服や雑貨菓子店なども揃っているのでちょっとしたお買い物にも便利です。大きな駅ではありますが、それ以外はこじんまりとしているので、暮らしやすい地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

who104さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/03/07 11:59
who104さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/03/07 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まではとても近くかなり便利です。
近いわりには、駅から雨に濡れずに行けないのが残念。
周辺環境

3.0

周辺は常に人通りが多いので、そういう意味では安全です。
駅近なので、いろいろな人がいて、怖い部分もあります。
外観・共用部

3.0

ちょっと古めですが、きちんと管理されていることがよくわかります。
やはり、ところどころ古さはいなめません。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで日当たりもよく、よい感じです。

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買い物・食事

4.0

駅前なので、買い物・食事はとても便利です。
強いて挙げれば、この辺りにしては、少し物価が高いかも。
暮らし・子育て

3.0

あまり良くわかりませんが、夏に近所でお祭りをしていました。
あまり良くわかりませんが、救急病院が近くになかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まではとても近くかなり便利です。
    周辺環境

    3.0

    周辺は常に人通りが多いので、そういう意味では安全です。
    外観・共用部

    3.0

    ちょっと古めですが、きちんと管理されていることがよくわかります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全戸南向きで日当たりもよく、よい感じです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前なので、買い物・食事はとても便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    あまり良くわかりませんが、夏に近所でお祭りをしていました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 3LDK 70.02㎡ 10.08㎡ 6,380万円 301万円
2023年7月 12階 3LDK 70.02㎡ 10.08㎡ 6,280万円 296万円
2022年10月 16階 3LDK 70.02㎡ 10.08㎡ 6,200万円 293万円
2022年2月 4階 3LDK 73.38㎡ 31.66㎡ 5,780万円 260万円
2020年2月 16階 2LDK 61.2㎡ 9.03㎡ 5,080万円 274万円
SALES HISTORY
ファミール国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      301万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      296万円

2022年10月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      293万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      31.66㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      260万円

2020年2月

    • 16階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      9.03㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      274万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 14階 3LDK 65.94㎡ 160,000円 8,021円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年10月 17階 3LDK 65.54㎡ 188,000円 9,483円 0円 376,000円 188,000円 0円
2021年4月 17階 2LDK 61.62㎡ 168,000円 9,013円 0円 168,000円 0円 0円
2020年10月 17階 2LDK 61.62㎡ 180,000円 9,657円 0円 180,000円 0円 0円
2020年7月 10階 3LDK 65.54㎡ 132,000円 6,658円 10,000円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール国分寺の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,658円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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