プラウド国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町1丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,330万円

    336.6万円/坪

    7,783万円

    357.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    10,298円/坪

    24.7万円

    11,382円/坪

  • 表面利回り

    3.74

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7557万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

yumeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/01/16 23:42
yumeさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/01/16 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】都心までJR中央線で30~40分程度。特別快速などすべての停車駅で便利。駅からだらだら坂で徒歩5分程度。商業施設は充実しており、不足感は無い。
朝の通勤はほぼ満員電車で苦痛ではある。特別快速は確かに早いが、駅間が長くなるので、気分が悪くなるとつらい。
周辺環境

4.0

駅までの間に殿ヶ谷公園があり、賑やかではあるがごちゃごちゃ感は無く比較的落ち着いた環境といえる。
駅までの歩道は、大学の通学路でもあり、いつも混み合った印象がある。その割には道幅が狭いのが気になる。
外観・共用部

4.0

外観や内装は特に豪華というほどでもない。プラウドとしては平均的かな。フロントサービスなどは行き届いている。共用施設に特にこれといったものは無いが、敷地内に防災用公園とJRとの境の雑木林が公園風に整備されている。
強いてあげれば、施設内に共用スペースがあまり無いこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟により多少の違いはあるが、多くは南向きで前面に高いビルが無いので日中の日差しはたっぷりである。床暖房も気持ちがいい。上下階の騒音もあまり気にはならないが、これは住民間で抑制が利いているからかも。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

何でもあるので困らない。駅中の丸井ビルの地下のスーパーやタワマンの1階の伊勢丹ストア、食品が安いOKストアや西友など。コンビにも近隣に各種。
不足なのは強いてあげれば大型家電ショップくらいか。
暮らし・子育て

5.0

早稲田実業の小中高や学芸大付属が近くにあり、公立小中も悪くなさそう。診療所は駅周辺に多数あるが、大型病院は徒歩圏内には無い。
便利な場所の保育園などは空きが少ないと利く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】都心までJR中央線で30~40分程度。特別快速などすべての停車駅で便利。駅からだらだら坂で徒歩5分程度。商業施設は充実しており、不足感は無い。
    周辺環境

    4.0

    駅までの間に殿ヶ谷公園があり、賑やかではあるがごちゃごちゃ感は無く比較的落ち着いた環境といえる。
    外観・共用部

    4.0

    外観や内装は特に豪華というほどでもない。プラウドとしては平均的かな。フロントサービスなどは行き届いている。共用施設に特にこれといったものは無いが、敷地内に防災用公園とJRとの境の雑木林が公園風に整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    棟により多少の違いはあるが、多くは南向きで前面に高いビルが無いので日中の日差しはたっぷりである。床暖房も気持ちがいい。上下階の騒音もあまり気にはならないが、これは住民間で抑制が利いているからかも。
    買い物・食事

    5.0

    何でもあるので困らない。駅中の丸井ビルの地下のスーパーやタワマンの1階の伊勢丹ストア、食品が安いOKストアや西友など。コンビにも近隣に各種。
    暮らし・子育て

    5.0

    早稲田実業の小中高や学芸大付属が近くにあり、公立小中も悪くなさそう。診療所は駅周辺に多数あるが、大型病院は徒歩圏内には無い。
キングルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/14 11:43
キングルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/14 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】とりあえず駅まで出れば大抵のものは揃う。駅前は再開発が進んでおり、タワーマンションの低層部に商業施設が充実している。
規模が大きい家電量販店やホームセンター等は駅周辺にはないので、本格的に家具や家電を買いたい場合は車を使うか立川、吉祥寺あたりまで出る必要がある。
周辺環境

4.0

駅から5分程度の距離が最大のメリット。ただし物件の周辺に魅力あるお店や施設はない。治安面で気になったことは特にない。
物件の真隣りにガソリンスタンド、真後ろにJRの線路がある。音や臭いなど、個人的には特に問題ない範囲だったが、部屋の条件や体質などで気になる人は気になるかもしれない。また駅までの道は坂になっており道幅もやや狭いので若干混雑しやすい。
外観・共用部

4.0

敷地内に公園と緑道があり、駅近のわりに緑が多い環境なのは珍しい。併設のカフェでは色んなイベントも行われていて活気がある。目立った共用施設はないが不便することもない。
広大な緑が売りだが個人的にはありがたくない。公園には不特定多数の人が入ってくるし、子供の遊び越えなどがどうしても騒がしくなる。線路沿いの自然林も手入れが行き届いておらず、草木が伸びて虫も湧いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は床暖房や食洗器など、ごくごく標準的な仕様で、天井高は高めで梁なども目立たない。線路が近い割には窓を閉め切ればそこまで音は聞こえない。

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買い物・食事

4.0

マルエツ、西友、成城石井、クイーンズ伊勢丹が駅周辺にある。コンビニも近い。飲食店も充実しているし、駅ビルの丸井やミーツなどにはさまざまな種類の店が入っていて買い物を楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

公園が併設されているので子育て世帯にとっては非常に助かる。カフェでのイベントも頻繁に開かれていて、近隣のご家庭と仲良くなるきっかけ作りにもなり、スムーズにコミュニティに溶け込むことができる。
あまり気にならないが、強いて上げれば学区の小学校まで若干距離があるところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】とりあえず駅まで出れば大抵のものは揃う。駅前は再開発が進んでおり、タワーマンションの低層部に商業施設が充実している。
    周辺環境

    4.0

    駅から5分程度の距離が最大のメリット。ただし物件の周辺に魅力あるお店や施設はない。治安面で気になったことは特にない。
    外観・共用部

    4.0

    敷地内に公園と緑道があり、駅近のわりに緑が多い環境なのは珍しい。併設のカフェでは色んなイベントも行われていて活気がある。目立った共用施設はないが不便することもない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備は床暖房や食洗器など、ごくごく標準的な仕様で、天井高は高めで梁なども目立たない。線路が近い割には窓を閉め切ればそこまで音は聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    マルエツ、西友、成城石井、クイーンズ伊勢丹が駅周辺にある。コンビニも近い。飲食店も充実しているし、駅ビルの丸井やミーツなどにはさまざまな種類の店が入っていて買い物を楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が併設されているので子育て世帯にとっては非常に助かる。カフェでのイベントも頻繁に開かれていて、近隣のご家庭と仲良くなるきっかけ作りにもなり、スムーズにコミュニティに溶け込むことができる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/01 07:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/01 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ミニストップがあります。国分寺駅まで行けば成城石井、クイーンズ伊勢丹、西友があり買い物に困りません。
国分寺駅まで少し上り坂です。朝急いでる時は辛いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ミニストップがあります。国分寺駅まで行けば成城石井、クイーンズ伊勢丹、西友があり買い物に困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 19:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅の両サイドの商業施設で買い物は全て完結できる。さらに駅から出ると食べ物屋が色々あって困らない。 最近はバス停のところが完成して綺麗になったから嬉しい。 JRだけでなく西武線も通っているから、都心以外も割とアクセスしやすい。
楽しそうな場所がない。ららぽーととかIKEAがある立川みたいにワクワクできる場所がほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅の両サイドの商業施設で買い物は全て完結できる。さらに駅から出ると食べ物屋が色々あって困らない。 最近はバス停のところが完成して綺麗になったから嬉しい。 JRだけでなく西武線も通っているから、都心以外も割とアクセスしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/22 23:29
fufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/22 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅にマルイとミーツがあり、電車に乗らなくても衣食住が揃う。スーパーも近辺にマルエツ、西友、少し離れるがオーケーもあり、予算に応じた買い物ができる。
大きい病院が徒歩圏内になく、評判の良い小さい病院が混みがち
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅にマルイとミーツがあり、電車に乗らなくても衣食住が揃う。スーパーも近辺にマルエツ、西友、少し離れるがオーケーもあり、予算に応じた買い物ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】丸井などの商業施設や、ファストフード店もたくさんあるので、学生にとっては便利で過ごしやすいエリアです。 中央線の快速が止まるので、新宿などへのアクセスも良く、家賃も抑えられて都合が良いです。 居酒屋がもっと増えればありがたいと思います。
学生の街なので、国分寺駅では飲み会終わりの学生のサークルが大騒ぎしている事が多く、その点は迷惑です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】丸井などの商業施設や、ファストフード店もたくさんあるので、学生にとっては便利で過ごしやすいエリアです。 中央線の快速が止まるので、新宿などへのアクセスも良く、家賃も抑えられて都合が良いです。 居酒屋がもっと増えればありがたいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/16 22:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/16 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

南町の住宅街で静か。国分寺駅の機能は、十分にある。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南町の住宅街で静か。国分寺駅の機能は、十分にある。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/02/11 23:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/02/11 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快も止まるので便利です。駅の道のりも明るく安心。
マンションの影になった北側の道路を通って駅まで行きますが、雪どけが悪いです。
周辺環境

5.0

日立の中央研究所の庭のそばで環境が良いです。
林が近いので、虫の発生、落ち葉の量が多いです。
外観・共用部

4.0

管理人さんの清掃が行き届いていて清潔です。
個々の部屋のセキュリティが厳しくて自ら誤報を鳴らしてしまうお宅があるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が標準装備されていて暖かです。梁なども特に気になりません。

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買い物・食事

無評価

駅へ行けば丸井があり食料から化粧品まで何でも揃います。
駅付近は物価が高めとなりますが、駅の反対側へ行けばスーパーがあります。
暮らし・子育て

無評価

駅に市役所の出張所があり遅くまでやっているので便利です。
図書館が20分くらいは歩くことになり、遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】中央特快も止まるので便利です。駅の道のりも明るく安心。
    周辺環境

    5.0

    日立の中央研究所の庭のそばで環境が良いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんの清掃が行き届いていて清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房が標準装備されていて暖かです。梁なども特に気になりません。
    買い物・食事

    無評価

    駅へ行けば丸井があり食料から化粧品まで何でも揃います。
    暮らし・子育て

    無評価

    駅に市役所の出張所があり遅くまでやっているので便利です。
キングルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/11/11 18:43
キングルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/11/11 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】マンションがある側とは逆だが、駅前が再開発で綺麗になった。ロータリーが完成すればさらに便利になると思う。
不便なわけではないが、同じ沿線の吉祥寺や立川に比べて国分寺はかなり地味な印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】マンションがある側とは逆だが、駅前が再開発で綺麗になった。ロータリーが完成すればさらに便利になると思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 75.51㎡ 8.18㎡ 8,180万円 358万円
2023年7月 4階 3LDK 西 73.55㎡ 12.8㎡ 7,480万円 336万円
2023年1月 2階 3LDK 72.6㎡ 12.77㎡ 7,180万円 327万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 75.51㎡ 8.18㎡ 6,980万円 306万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 72.6㎡ 12.77㎡ 7,380万円 336万円
SALES HISTORY
プラウド国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      358万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.55㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      336万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      327万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      306万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • バルコニー面積

      12.77㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      336万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 4LDK 南西 85.49㎡ 335,000円 12,954円 0円 670,000円 335,000円 0円
2021年5月 1階 3LDK 70.1㎡ 189,000円 8,913円 10,000円 378,000円 189,000円 0円
2021年4月 1階 3LDK 70.1㎡ 210,000円 9,903円 0円 420,000円 210,000円 0円
2019年1月 3階 3LDK 70.1㎡ 230,000円 10,846円 0円 460,000円 230,000円 0円
2018年12月 5階 3LDK 76.83㎡ 225,000円 9,681円 0円 225,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド国分寺の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      335,000円

    • 坪単価

      12,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      670,000円

    • 礼金

      335,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,913円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.6㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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プラウド国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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