MANSION LIBRARY

クレアホームズ国分寺

クレアホームズ国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目14番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年11月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,947万円

    241.7万円/坪

    ～

    4,191万円

    256.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    8,500円/坪

    ～

    15.3万円

    9,395円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアホームズ国分寺を当社で売却するメリット

クレアホームズ国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4069万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

hipoさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/03/13 08:40
hipoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/03/13 08:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】何より駅から徒歩圏内で世帯数も少ないのも治安の面でも安心できる。 自己使用にも投資用にも向いているマンションだと思った。
再開発計画もあり、今後もますます町が綺麗になっていく予感がする。 しかし、当分は建築に伴う騒音は仕方ないかな・・
周辺環境

5.0
留守の際にもスマホ経由で来客対応が可能な最新式システム は特に一人暮らしには魅力だと思われます。
近くのホテルが少し気になるが再開発が進めば なくなるのではないかと期待している。 駅前だからビジネスホテルに変わるとよいのに・・・
外観・共用部

5.0
31世帯、駅前なのに宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も充実している。
1階のロビーの広さは狭いが、仕方ないのかなぁ
お部屋の仕様・設備

4.0
段差のバリアフリーは齢をとっても長く住めそうです。

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買い物・食事

4.0
駅近だから買い物の不便はない。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街何でもあり
自転車置き場が余っているのでトランクルームとしての活用が 可能ならよいと思ってる。
暮らし・子育て

5.0
近隣にはクリニックも多く、救急病院の多摩総合医療センターも防災時の心強い安心材料の一つ
近くに行政機関があればもっと便利だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】何より駅から徒歩圏内で世帯数も少ないのも治安の面でも安心できる。 自己使用にも投資用にも向いているマンションだと思った。
    周辺環境

    5.0
    留守の際にもスマホ経由で来客対応が可能な最新式システム は特に一人暮らしには魅力だと思われます。
    外観・共用部

    5.0
    31世帯、駅前なのに宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    段差のバリアフリーは齢をとっても長く住めそうです。
    買い物・食事

    4.0
    駅近だから買い物の不便はない。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街何でもあり
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣にはクリニックも多く、救急病院の多摩総合医療センターも防災時の心強い安心材料の一つ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 13:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国分寺駅に対する口コミ】大きな施設がないため休日も空いていて快適。安いお店が多くて助かる。百均など。キャンドゥ、セリアがある。
立川や吉祥寺に出れる路線のため休日のお昼頃に混むセレオはお高いお店が多く少し敷居が高い。
周辺環境

4.0
セレオというそこそこの施設があり買い物は困らない飲み屋が駅から少し歩く為酔っ払いは少ない
食事何処が少なく、同じご飯になりがち。チェーン店が多い。たまに夜遅くになると改札前でキャッチ、スカウトをしている人がいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あまり感じない。強いて言うなら駅直結の食事何処がある。
チェーン店ばかりで飽きる。マクドナルドや銀だこなど。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から高校まで一貫の学校がある。バスも出ていて安心。
とくにない。強いて言えばベビー用品が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国分寺駅に対する口コミ】大きな施設がないため休日も空いていて快適。安いお店が多くて助かる。百均など。キャンドゥ、セリアがある。
    周辺環境

    4.0
    セレオというそこそこの施設があり買い物は困らない飲み屋が駅から少し歩く為酔っ払いは少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あまり感じない。強いて言うなら駅直結の食事何処がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から高校まで一貫の学校がある。バスも出ていて安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国分寺駅に対する口コミ】中央線にて立川・吉祥寺・新宿等の主要駅へ直通でアクセスできるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています。駅周辺は商業施設が集まっており、飲食や買い物で困る心配はありません。都心部よりも家賃相場が低く、住みやすいです。
都心へ向かう電車は、常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国分寺駅に対する口コミ】中央線にて立川・吉祥寺・新宿等の主要駅へ直通でアクセスできるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています。駅周辺は商業施設が集まっており、飲食や買い物で困る心配はありません。都心部よりも家賃相場が低く、住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Sammyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2019/09/05 08:09
Sammyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2019/09/05 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
南向きのベランダは目の前が道路であり日当たりがいいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    南向きのベランダは目の前が道路であり日当たりがいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアホームズ国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2LDK 南東 55.21㎡ 7.79㎡ 4,990万円 299万円
2022年2月 7階 1LDK 南東 40.05㎡ 4.2㎡ 2,920万円 241万円
2021年9月 4階 2LDK 南東 54.73㎡ 不明 4,280万円 259万円
2020年4月 6階 2DK 南東 50.66㎡ 8.33㎡ 3,480万円 227万円
2019年11月 7階 2LDK 南東 55.21㎡ 6.24㎡ 3,780万円 226万円
SALES HISTORY
クレアホームズ国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      299万円

2022年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      2,920万円

    • 坪単価

      241万円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      259万円

2020年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      50.66㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      227万円

2019年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアホームズ国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアホームズ国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアホームズ国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 4階 1LDK 南東 55.21㎡ 145,000円 8,682円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2017年9月 7階 2LDK 南東 55.21㎡ 121,400円 7,269円 18,275円 242,800円 0円 0円
2015年5月 4階 1LDK 東 55.21㎡ 145,000円 8,682円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2013年8月 4階 1LDK 東 55.21㎡ 139,000円 8,323円 0円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアホームズ国分寺の
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • 賃料

      121,400円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      18,275円

    • 敷金

      242,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,682円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.21㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,323円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアホームズ国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアホームズ国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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