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ロワールマンション原南

ロワールマンション原南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    236万円

    86.7万円/坪

    ～

    250万円

    92.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.9万円

    3,467円/坪

    ～

    1.0万円

    3,832円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンション原南を当社で売却するメリット

ロワールマンション原南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

243万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/11/09 14:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/11/09 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】駅に近いです。10分も歩けば着きます！アクセスはかなりいいです！
強いてあげるなら、かなり交通量の多い道路に面しているので小さい子供は危険かもしれません。
周辺環境

3.0
近くにマックスバリュ、ピエトロ、幼稚園保育園、病院があり、かなり便利です。
交通量の多い道路が目の前で、子供には危険なのと、小学校・公園が少し離れているところがデメリットだと思います。
外観・共用部

4.0
広々とした作りで、デザインも近代的です。特にデザインや作りには問題ないと思います。
エントランスが向きのせいでしょうか、かなり暗いです。陽が当たらないので少し肌寒いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ごく普通のスタンダードなお部屋数と作りで、居住者さんの趣味でかなり自由に使える間取りです。

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買い物・食事

3.0
マックスバリュ、少し行くとハローデイ、サニーがあり、田村方面にはかなり飲食店があります。問題無しだと思います。
特にデメリットは思い当たりませんが、車だとマンションから出るのに時間がかかると思います。交通量が多いので…。
暮らし・子育て

2.0
病院（モールのようなものがあります）、幼稚園保育園が近く便利です。
小学校までの道のりがとにかく大通りが多いので、一年生には不安を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】駅に近いです。10分も歩けば着きます！アクセスはかなりいいです！
    周辺環境

    3.0
    近くにマックスバリュ、ピエトロ、幼稚園保育園、病院があり、かなり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    広々とした作りで、デザインも近代的です。特にデザインや作りには問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ごく普通のスタンダードなお部屋数と作りで、居住者さんの趣味でかなり自由に使える間取りです。
    買い物・食事

    3.0
    マックスバリュ、少し行くとハローデイ、サニーがあり、田村方面にはかなり飲食店があります。問題無しだと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    病院（モールのようなものがあります）、幼稚園保育園が近く便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 09:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】近くに学校等があることもあり、徒歩圏内に飲食店が複数ありました。自転車があると少し行けば大型のショッピングモールやコンビニ等いろいろあるので、もっと便利だと思います。街中から少し距離があるので車の混みもそんなになく、住みやすい場所だと思います。
駅のホームから地上に出るまでの通路が少し暗く感じたのでもう少し明るいといいかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】近くに学校等があることもあり、徒歩圏内に飲食店が複数ありました。自転車があると少し行けば大型のショッピングモールやコンビニ等いろいろあるので、もっと便利だと思います。街中から少し距離があるので車の混みもそんなになく、住みやすい場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが複数あるため、日々の買物に困ることはありません。また、居酒屋やコーヒーショップなどがあるので、外食にも満足しています。終点の一つ前の駅なので、比較的空いていることが多いです。エレベーターやエスカレーターがあるので便利です。
個人病院は複数ありますが、総合病院が近くにないため、少し不便に感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが複数あるため、日々の買物に困ることはありません。また、居酒屋やコーヒーショップなどがあるので、外食にも満足しています。終点の一つ前の駅なので、比較的空いていることが多いです。エレベーターやエスカレーターがあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション原南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 2階 3LDK 東 72.59㎡ 13.5㎡ 1,870万円 85万円
2018年7月 6階 3LDK 72.59㎡ 13.5㎡ 1,880万円 86万円
2018年5月 6階 3LDK 72.59㎡ 13.5㎡ 1,980万円 90万円
2017年7月 3階 3LDK 72.59㎡ 13.5㎡ 1,699万円 77万円
2017年6月 3階 3LDK 72.59㎡ 13.5㎡ 1,790万円 82万円
SALES HISTORY
ロワールマンション原南の
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      85万円

2018年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      86万円

2018年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      90万円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      77万円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • バルコニー面積

      13.5㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション原南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション原南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション原南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 2階 2LDK 東 70.86㎡ 75,000円 3,499円 0円 0円 150,000円 0円
2018年4月 7階 4LDK 87.13㎡ 85,000円 3,225円 0円 0円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション原南の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.59㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション原南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション原南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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