エメラルドマンション歯科大前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線
    「賀茂」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5番60号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,057万円

    57.3万円/坪

    1,122万円

    60.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エメラルドマンション歯科大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1090万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/08 04:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/08 04:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【次郎丸駅に対する口コミ】非常に使いやすい! 加茂駅から20分と少しですぐ天神に行けるのはありがたい!天神まで280円?だったころが懐かしいです。とにかく安価で天神までいけます
強いてあげれば金山、茶山あたりを越した快速線がほちい(茶山金山さんに申し訳ない定期などは購入したことないのでわかりませんがこれから価格は上昇する一方なので定期ではなく利用する方には少し負担があるかも?
周辺環境

5.0

買い物施設に関しては加茂駅からの利用なのですごく助かってます基本田舎なので住むにはもってこいの場所だと思います。天神には地下鉄で20分ぐらいで行けますので
外環の駅周辺にもっと商業施設が増えればいいなとは思います。駅が遠い人には少し不便かもです。その際には足が必要になるかもです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

少し歩けば多少なりとも飲食店があるのはありがたい!スタバ、その他のカフェなど
カフェと銀だこだけじゃ足りん! もうちょっと何か増やしてくれ
暮らし・子育て

5.0

学校には満足してます。それぞれの区域に小学校があるので住む場所にこだわらなくて済みます
もしも中学校が一つでも増えたら選択肢が少し広がると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【次郎丸駅に対する口コミ】非常に使いやすい! 加茂駅から20分と少しですぐ天神に行けるのはありがたい!天神まで280円?だったころが懐かしいです。とにかく安価で天神までいけます
    周辺環境

    5.0

    買い物施設に関しては加茂駅からの利用なのですごく助かってます基本田舎なので住むにはもってこいの場所だと思います。天神には地下鉄で20分ぐらいで行けますので
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    少し歩けば多少なりとも飲食店があるのはありがたい!スタバ、その他のカフェなど
    暮らし・子育て

    5.0

    学校には満足してます。それぞれの区域に小学校があるので住む場所にこだわらなくて済みます
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/30 21:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/30 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

ないでしょうがひとつ言えるなら、ゴミ置き場が広い。
セキュリティはゼロ。今どきペット不可。駐輪場は団地より汚い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    ないでしょうがひとつ言えるなら、ゴミ置き場が広い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【次郎丸駅に対する口コミ】地下鉄からも徒歩5分くらいの位置にあり、通勤通学には便利。
マンションの周りには商店街などの店が少なく、街灯だけになるので日が暮れると少し暗い。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中に建っているので、車の往き来もそこまでなく空気も悪くないところ。
マンションの前に小さな川が流れており、低層階は夏になると蚊が多くなるとこ。
外観・共用部

2.0

管理会社の方がいつも丁寧に掃除をしてくれているところ。
セキュリティはほとんどなく、エントランスもオートロックもありません。また、宅配boxもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きに建てられているので、比較的日当たりは良い。

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買い物・食事

3.0

大きめのスーパーが歩いて10分ほどのところにあり、日々の買い物には困らない。
飲食店や大型のショッピングモールなどには、車か地下鉄でないと厳しい。
暮らし・子育て

4.0

中学校は歩いて2~3分ですぐ。また、中学校のすぐ近くには広々と遊べる公園がある。
小児科は近くにないとこ。また、小学校も少し距離があるため、低学年にはきつそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【次郎丸駅に対する口コミ】地下鉄からも徒歩5分くらいの位置にあり、通勤通学には便利。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街の中に建っているので、車の往き来もそこまでなく空気も悪くないところ。
    外観・共用部

    2.0

    管理会社の方がいつも丁寧に掃除をしてくれているところ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きに建てられているので、比較的日当たりは良い。
    買い物・食事

    3.0

    大きめのスーパーが歩いて10分ほどのところにあり、日々の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校は歩いて2~3分ですぐ。また、中学校のすぐ近くには広々と遊べる公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【次郎丸駅に対する口コミ】近くにコジマ電気があって、日用品も買えるので便利です。 あとは地下鉄七隈線が比較的新しいので駅が綺麗であることもいいと思います。 駅の中が静かで、管理が行き届いているので清潔であり、不審者もいません。 福岡の中心部の天神までも30分かからず着くので便利です。
周りはコジマ電気しかなく、コンビニまでも5〜6分歩かないと着かないくらい何もないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【次郎丸駅に対する口コミ】近くにコジマ電気があって、日用品も買えるので便利です。 あとは地下鉄七隈線が比較的新しいので駅が綺麗であることもいいと思います。 駅の中が静かで、管理が行き届いているので清潔であり、不審者もいません。 福岡の中心部の天神までも30分かからず着くので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドマンション歯科大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2DK 56.63㎡ 5.94㎡ 1,530万円 89万円
2023年12月 2階 2LDK 56.63㎡ 5.94㎡ 980万円 57万円
2023年2月 2階 2SSLDK 56.63㎡ 5.94㎡ 1,530万円 89万円
2022年10月 4階 3DK 57.56㎡ 8.8㎡ 980万円 56万円
2022年10月 4階 3DK 61.76㎡ 9.72㎡ 980万円 52万円
SALES HISTORY
エメラルドマンション歯科大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      89万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      57万円

2023年2月

    • 2階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      89万円

2022年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      56万円

2022年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      61.76㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      52万円

更新日:

SALES TRANSITION
エメラルドマンション歯科大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エメラルドマンション歯科大前の売買相場 緑線 = 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメラルドマンション歯科大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年11月 5階 3LDK 52.37㎡ 55,000円 3,472円 0円 165,000円 0円 0円
2018年11月 5階 3DK 61.76㎡ 55,000円 2,944円 0円 0円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメラルドマンション歯科大前の
中古での賃料相場履歴

2018年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エメラルドマンション歯科大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エメラルドマンション歯科大前の賃料相場 緑線 = 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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