MANSION LIBRARY

ネオハイツ原南

ネオハイツ原南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

ネオハイツ原南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/03/12 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/03/12 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】始発から二駅目なので、比較的空いています。すぐ近くにバス停があり、乗り換えはしやすいです。 徒歩圏内お店で。生活必需品が揃うので生活しやすいです。
始発から二駅目なのでギリギリ座れますが、博多駅まで延伸後はもっと混雑するのではと思います。土地の値段、家賃は年々少しずつ上がっているようです。
周辺環境

5.0
周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがいくつもあり便利です。 すぐ近くにスタバやTSUTAYAもあります。都市高速の真下にあり、交通量はそれなりにあります。 歩道は広く綺麗です。
アパレル、雑貨系のお洒落ななお店は近くにはないです。交番までは少し距離があります。 夜はお店が閉まると暗くなるので、もっと街灯があればと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スタバ、珈琲館といったカフェが近くにあります。 テイクアウト専門の唐揚げ屋、焼き鳥屋、食パン専門店も近くにあります。
近くに居酒屋は少ないので、仕事帰りにちょっと飲めるようなお店があればと思います。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分ほどの場所に、保育園、小学校があります。
駅のトイレにおむつ替えシートがあれば良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】始発から二駅目なので、比較的空いています。すぐ近くにバス停があり、乗り換えはしやすいです。 徒歩圏内お店で。生活必需品が揃うので生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがいくつもあり便利です。 すぐ近くにスタバやTSUTAYAもあります。都市高速の真下にあり、交通量はそれなりにあります。 歩道は広く綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スタバ、珈琲館といったカフェが近くにあります。 テイクアウト専門の唐揚げ屋、焼き鳥屋、食パン専門店も近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分ほどの場所に、保育園、小学校があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ等が充実しており、駅利用ついでの買い物に便利な立地です。 また、地下鉄七隈線の端から2駅目であるため、電車で席に座りやすいのも魅力です。
明るくて大きな通りにも面しているのですが、その反対方面は細い路地の住宅街で、夜は暗く一人歩きが怖いような道です。 また、都心方面の終着駅である天神南駅まで30分程かかるため、日常的に毎日乗る方は、遠くて面倒に感じられるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニ等が充実しており、駅利用ついでの買い物に便利な立地です。 また、地下鉄七隈線の端から2駅目であるため、電車で席に座りやすいのも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ原南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年7月 3階 3LDK 70.04㎡ 11.17㎡ 1,830万円 86万円
2018年6月 3階 3LDK 南東 70.04㎡ 11.17㎡ 1,890万円 89万円
2018年4月 7階 4LDK 78.72㎡ 13.99㎡ 2,380万円 100万円
2018年4月 7階 4LDK 78.72㎡ 13.99㎡ 2,480万円 104万円
2016年2月 3階 3LDK 南東 66㎡ 9㎡ 1,680万円 84万円
SALES HISTORY
ネオハイツ原南の
中古での売却・購入相場履歴

2018年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      86万円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.04㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      89万円

2018年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      100万円

2018年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオハイツ原南の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ原南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 5階 3LDK 南東 66㎡ 80,000円 4,007円 0円 0円 160,000円 0円
2018年5月 3階 3LDK 南 70.04㎡ 78,000円 3,681円 0円 78,000円 156,000円 0円
2017年3月 3階 3LDK 南東 70.04㎡ 78,000円 3,681円 0円 78,000円 156,000円 0円
2013年10月 3階 3LDK 南東 70.04㎡ 76,000円 3,587円 0円 152,000円 152,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ原南の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ネオハイツ原南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ原南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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