MANSION LIBRARY

シティライフパティオ室見河畔

シティライフパティオ室見河畔を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸2丁目25番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,947万円

    135.4万円/坪

    ～

    3,129万円

    143.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティライフパティオ室見河畔を当社で売却するメリット

シティライフパティオ室見河畔の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3038万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Tigerさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/11/01 13:36
Tigerさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/11/01 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】地下鉄次郎丸駅まで徒歩で10分未満。都市高速入り口まで約5分。 交通の利便性は、福岡市内有数。
マンション前に生コン工場があり、大型車が通行するので注意が必要。 だだし、大型車は北側からしか進入しないので、マンション正面玄関への通行には無関係。
周辺環境

4.0
河川敷の公園に裏口から降りことができ、大変便利。 河川敷公園は整備され、犬の散歩や子供と遊ぶのに最適。
マンション前の生コン工場の操業時の騒音が少しある。
外観・共用部

5.0
低層3階建てにも関わらず、エレバーターが設置されている。 平日昼間は管理人が在中。 駐車場は平置きで、コストが掛からない。
庭が広く植栽も多いので管理が大変そうな感じがする。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いので、住人による劣化の程度に差が大きいが、リホームすれば問題ない。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパー、薬局病院等があり、便利。
周辺の道が狭いので、徒歩、自転車での買い物等には注意が必要。
暮らし・子育て

4.0
小学校も近接している。医療に関しても大学病院も車で10分県内で安心できる。
校区の学力程度は平均的。以前は荒れていた中学校も今は落ち着いている様子。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】地下鉄次郎丸駅まで徒歩で10分未満。都市高速入り口まで約5分。 交通の利便性は、福岡市内有数。
    周辺環境

    4.0
    河川敷の公園に裏口から降りことができ、大変便利。 河川敷公園は整備され、犬の散歩や子供と遊ぶのに最適。
    外観・共用部

    5.0
    低層3階建てにも関わらず、エレバーターが設置されている。 平日昼間は管理人が在中。 駐車場は平置きで、コストが掛からない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いので、住人による劣化の程度に差が大きいが、リホームすれば問題ない。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパー、薬局病院等があり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近接している。医療に関しても大学病院も車で10分県内で安心できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は福岡市郊外の住宅エリアになりますが、駅すぐにはスターバックスコーヒーがありいつも賑わっています。また、郊外型なのでドライブスルーも併設しています。周辺にはスーパーマーケットもあるので生活には便利なエリアです。
強いて言えば、七隈線全体に言えますが、天神南駅が終点になるので乗り換えが多少不便ですが、2023年に博多駅まで延伸するので解消されると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は福岡市郊外の住宅エリアになりますが、駅すぐにはスターバックスコーヒーがありいつも賑わっています。また、郊外型なのでドライブスルーも併設しています。周辺にはスーパーマーケットもあるので生活には便利なエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】郊外市郊外として賃貸物件のコスパがいい割にスーパーや飲食店が充実している住みやすい街です。福岡市中心部まで30分とかからないのでアクセスもそれほど悪くありません。 室見川河畔が近く、川沿いは散歩コースとして整備されています。
遊技場関連施設はあまりありません。地下鉄で一駅か二駅移動する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】郊外市郊外として賃貸物件のコスパがいい割にスーパーや飲食店が充実している住みやすい街です。福岡市中心部まで30分とかからないのでアクセスもそれほど悪くありません。 室見川河畔が近く、川沿いは散歩コースとして整備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフパティオ室見河畔の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 84.4㎡ 18.9㎡ 2,580万円 101万円
2024年3月 2階 3LDK 西 61㎡ 9.75㎡ 2,480万円 134万円
2023年9月 2階 3LDK 西 61㎡ 9.75㎡ 2,580万円 140万円
2023年8月 2階 3LDK 西 61㎡ 9.75㎡ 2,630万円 143万円
2023年4月 2階 3LDK 南 72.22㎡ 10.2㎡ 2,780万円 127万円
SALES HISTORY
シティライフパティオ室見河畔の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.4㎡

    • バルコニー面積

      18.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      140万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      143万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティライフパティオ室見河畔の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティライフパティオ室見河畔の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフパティオ室見河畔の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 1階 4LDK 南 81.25㎡ 100,000円 4,069円 0円 0円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフパティオ室見河畔の
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.22㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティライフパティオ室見河畔の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティライフパティオ室見河畔の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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