MANSION LIBRARY

ビブレマンション次郎丸

ビブレマンション次郎丸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目19番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,965万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,086万円

    97.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビブレマンション次郎丸を当社で売却するメリット

ビブレマンション次郎丸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2026万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/21 15:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/21 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【次郎丸駅に対する口コミ】バス停まで徒歩1～2分の好立地です。少し歩けば(10分)地下鉄次郎丸駅もあります。
近くには木の葉モールなどもありますが、徒歩では若干遠いです。
周辺環境

1.0
マンションのすぐ近くに公園があります。小学生くらいのお子さんまでなら十分遊べると思います。 徒歩5分のところにマックスバリュもあり買い物には困りません。マンション目の前にセブンイレブンもあります。
もう少し飲食店があればいいなと思うこともありますが、概ね満足しています。
外観・共用部

2.0
毎週清掃の方がいらっしゃってますし、エレベーターの点検、外観の補修など頻繁に行われており、管理費などに余裕がある手入れの行き届いたマンションです。
強いて言えば、時代の波に乗り宅配BOXなど設置してもいいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションなので冬はあったか、夏は涼しいです。かなり過ごしやすい環境といえます。

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買い物・食事

2.0
徒歩5分のところにマックスバリュがあり、買い物には困りません。
強いて言えば、近くにドラッグストアがあったらなと思います。
暮らし・子育て

1.0
小学校まで15分～20分くらいです。目の前に公園もあり、車で5分のところに大きな公園(西部運動公園)もあります。車で5分のところに救急病院(福西会病院)もあり子供の急な発熱などの時も安心です。
強いて言えば、築年数も経っているのですでに子育てを終えた世代が多く、マンション内での子育て世代は少ないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】バス停まで徒歩1～2分の好立地です。少し歩けば(10分)地下鉄次郎丸駅もあります。
    周辺環境

    1.0
    マンションのすぐ近くに公園があります。小学生くらいのお子さんまでなら十分遊べると思います。 徒歩5分のところにマックスバリュもあり買い物には困りません。マンション目の前にセブンイレブンもあります。
    外観・共用部

    2.0
    毎週清掃の方がいらっしゃってますし、エレベーターの点検、外観の補修など頻繁に行われており、管理費などに余裕がある手入れの行き届いたマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションなので冬はあったか、夏は涼しいです。かなり過ごしやすい環境といえます。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩5分のところにマックスバリュがあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    1.0
    小学校まで15分～20分くらいです。目の前に公園もあり、車で5分のところに大きな公園(西部運動公園)もあります。車で5分のところに救急病院(福西会病院)もあり子供の急な発熱などの時も安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 02:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】郊外で、都市高速沿いにある。 この駅の上に落ち着くカフェが数店、スターバックス。 周辺に焼肉、焼き鳥屋さん。、 TSUTAYAもあります。 スーパーが数店、ドラッグストアも数店あります。 コンビニもローソンもあります。
便利だが、駅の近くに郵便局がある良いのにと思う。 せめて、駅の出入り口にポストが欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】郊外で、都市高速沿いにある。 この駅の上に落ち着くカフェが数店、スターバックス。 周辺に焼肉、焼き鳥屋さん。、 TSUTAYAもあります。 スーパーが数店、ドラッグストアも数店あります。 コンビニもローソンもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビブレマンション次郎丸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 69.12㎡ 11.48㎡ 1,780万円 85万円
2024年3月 3階 3LDK 東 69.14㎡ 11.48㎡ 1,780万円 85万円
2023年10月 3階 3LDK 東 69.12㎡ 11.48㎡ 1,880万円 90万円
2023年10月 3階 3LDK 東 69.14㎡ 11.48㎡ 1,880万円 90万円
2023年9月 3階 3LDK 東 69.14㎡ 11.48㎡ 1,980万円 95万円
SALES HISTORY
ビブレマンション次郎丸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      85万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      90万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビブレマンション次郎丸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビブレマンション次郎丸の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビブレマンション次郎丸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 7階 2LDK 60.05㎡ 73,000円 4,019円 0円 0円 219,000円 0円
2017年9月 7階 2LDK 60.05㎡ 75,000円 4,129円 0円 0円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビブレマンション次郎丸の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      69.14㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビブレマンション次郎丸の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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