MANSION LIBRARY

サーパス原南

サーパス原南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,703万円

    116.1万円/坪

    ～

    2,870万円

    123.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,450円/坪

    ～

    8.8万円

    3,813円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス原南を当社で売却するメリット

サーパス原南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2787万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/21 08:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/21 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】徒歩約7分程の場所に地下鉄七隈線次郎丸駅があります。駅の隣にはコンビニもあるので非常に便利です
駅までの道は、住宅街ではあるのですが、夜になると暗いです。女性が一人で夜遅くに帰宅する際は少々不安に感じる可能性があります。
周辺環境

4.0
マンションの前に短期大学があります。夕方の帰宅時間は短大生の声で賑やかになりますが、夏窓をあけていたら聞こえる程度で特に気になりません。マンション周辺は閑静な住宅街で田んぼもあり、自然も残っているので、夏の夜の虫の鳴き声なども心地良いです。スーパーやダイソーコンビニ等も徒歩で行ける距離に充実しています。
最近、近くの田んぼに老人ホームや、アパート等が立ちだして、自然が少し減ってきているのが少し残念に思います。
外観・共用部

3.0
住宅街の中に際立って大きなマンションなので、友人や知人に家の場所を伝えやすいです。休日以外は毎日お掃除担当の方、管理人も在中なので安心です。
ペット飼育不可な点は、改善してほしいです。今時ペット飼育不可なマンションは珍しいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りは3LDKで洋室2部屋と和室1部屋です。和室があるとやはりホッとしますし、小さな赤ちゃん等がいると寝かしつけるのに役立ちます。お部屋全体も造りがしっかりしているので、温かくて心地よいです。築約20年くらいですが、古さなどは感じません。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分程の距離にマックスバリューがあります。また、外環状線沿いにでると、ハローデイ、薬局、スタバ、TSUTAYAなど何でも充実しています。木の葉モールも設立され、子連れのご家族でいつも賑わっています。家から徒歩15分程の場所にカレンというカフェがあるのですが、糸島産の野菜など自然素材の食事ができ、おいしくてお気に入りです。キッズスペースもあるので子連れでも行きいやすいです。
もし、歩いていける程度の場所にお弁当屋さんがあったら助かります。体調を崩した時など、食事の支度ができない時に、宅配を利用していますが、お弁当屋などがあったら健康にも良いし嬉しいなと思うことが多々ありました。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10程の距離にたぐま幼稚園・保育園があります。また徒歩15分程の距離に次郎丸中学校があります。マンションの横に小さな公園がありますし、徒歩7分程の距離には子供達がサッカーなど走り回って遊べるくらいの大きさの公園もあります。最近は周辺に3階立てのマンションタイプの住宅も増え小さなお子様のいるご家庭が増えているように思います。病院施設も多いですし、子育てしやすい環境が整っています。
有田小学校校区になるので、自宅から小学校まで徒歩30～40分かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】徒歩約7分程の場所に地下鉄七隈線次郎丸駅があります。駅の隣にはコンビニもあるので非常に便利です
    周辺環境

    4.0
    マンションの前に短期大学があります。夕方の帰宅時間は短大生の声で賑やかになりますが、夏窓をあけていたら聞こえる程度で特に気になりません。マンション周辺は閑静な住宅街で田んぼもあり、自然も残っているので、夏の夜の虫の鳴き声なども心地良いです。スーパーやダイソーコンビニ等も徒歩で行ける距離に充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    住宅街の中に際立って大きなマンションなので、友人や知人に家の場所を伝えやすいです。休日以外は毎日お掃除担当の方、管理人も在中なので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りは3LDKで洋室2部屋と和室1部屋です。和室があるとやはりホッとしますし、小さな赤ちゃん等がいると寝かしつけるのに役立ちます。お部屋全体も造りがしっかりしているので、温かくて心地よいです。築約20年くらいですが、古さなどは感じません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分程の距離にマックスバリューがあります。また、外環状線沿いにでると、ハローデイ、薬局、スタバ、TSUTAYAなど何でも充実しています。木の葉モールも設立され、子連れのご家族でいつも賑わっています。家から徒歩15分程の場所にカレンというカフェがあるのですが、糸島産の野菜など自然素材の食事ができ、おいしくてお気に入りです。キッズスペースもあるので子連れでも行きいやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10程の距離にたぐま幼稚園・保育園があります。また徒歩15分程の距離に次郎丸中学校があります。マンションの横に小さな公園がありますし、徒歩7分程の距離には子供達がサッカーなど走り回って遊べるくらいの大きさの公園もあります。最近は周辺に3階立てのマンションタイプの住宅も増え小さなお子様のいるご家庭が増えているように思います。病院施設も多いですし、子育てしやすい環境が整っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 17:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】清掃が行き届いていていつもきれいです。地下鉄自体もきれいで乗っていて快適です。 駅員さん、清掃の方々、運転手さんのみなさん、良い方だと思います。特に、駐輪場のスタッフのみなさんが親切で、平日利用させてもらっていますがいってらっしゃい、おかえりなさいとおっしゃてくださるのでうれしいです。
強いてあげれば、駅員さんからの積極的な挨拶がないのでもっと挨拶の声がけをしたら活気が出ていいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】清掃が行き届いていていつもきれいです。地下鉄自体もきれいで乗っていて快適です。 駅員さん、清掃の方々、運転手さんのみなさん、良い方だと思います。特に、駐輪場のスタッフのみなさんが親切で、平日利用させてもらっていますがいってらっしゃい、おかえりなさいとおっしゃてくださるのでうれしいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【次郎丸駅に対する口コミ】七隈線があまり混雑しないため、通勤通学には便利。始発駅から近いため、座って通勤できる。乗り換えがなく20分ほどで中心部の天神駅、博多駅まで行くことができる。利用者が少ないため駅構内も静かで快適。近くにバス停もあるので、乗り継ぎもできる。
車の通りは多いが、人通りが少ないため、夜などは閑散とした印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】七隈線があまり混雑しないため、通勤通学には便利。始発駅から近いため、座って通勤できる。乗り換えがなく20分ほどで中心部の天神駅、博多駅まで行くことができる。利用者が少ないため駅構内も静かで快適。近くにバス停もあるので、乗り継ぎもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス原南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南 71.62㎡ 10.5㎡ 2,710万円 125万円
2022年1月 2階 3LDK 南 68.85㎡ 13.51㎡ 2,880万円 138万円
2021年7月 3階 4LDK 南 94.76㎡ 25.48㎡ 2,980万円 104万円
2021年6月 2階 3LDK 南 68.85㎡ 13.51㎡ 2,280万円 109万円
2021年5月 4階 3LDK 西 75.57㎡ 9.4㎡ 2,430万円 106万円
SALES HISTORY
サーパス原南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.62㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,710万円

    • 坪単価

      125万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      138万円

2021年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.76㎡

    • バルコニー面積

      25.48㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      104万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.85㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      109万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス原南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス原南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス原南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 5階 3LDK 南 72.68㎡ 75,000円 3,411円 5,000円 0円 150,000円 0円
2019年1月 5階 3LDK 72.68㎡ 55,000円 2,502円 5,000円 0円 110,000円 0円
2018年9月 9階 3LDK 西 71.63㎡ 78,000円 3,600円 0円 78,000円 156,000円 0円
2016年4月 9階 4SLDK 南 97.48㎡ 110,000円 3,730円 0円 110,000円 220,000円 0円
2013年10月 5階 3LDK 南 72.68㎡ 84,000円 3,821円 0円 84,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス原南の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,411円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,502円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.57㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス原南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス原南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区次郎丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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