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東カン福岡第１キャステール

東カン福岡第１キャステールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線
    「天神南」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    606万円

    125.4万円/坪

    ～

    644万円

    133.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    12,249円/坪

    ～

    6.5万円

    13,538円/坪

  • 表面利回り

    11.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東カン福岡第１キャステールを当社で売却するメリット

東カン福岡第１キャステールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

625万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/13 00:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/13 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線と七隈線への接続があり利便性はいい利便性はよく安く土地を変えればこれからも伸びていくと思うのでいいと思う。
西鉄は路線が一本しかないため大牟田方面にしか行けない。（太宰府は例外）やっぱり都会なので博多と同じようにどんなものでも高い。
周辺環境

5.0
てんじんのど真ん中なので買い物はし放題。公園内に交番があり、いつも監視している。
強いて言えば、天神ビックバンでなくなっている店舗があること。警固公園では、酔っ払いや変なヤンキーが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
文句なしになんでもあり選び放題だと思う。
逆にいろいろありすぎて、迷いすぎてランチが終わってしまうことがある。お店に行くまでの道のりが難しい。
暮らし・子育て

5.0
ど真ん中に警固公園があり公園に関してはいい。学校も、小学校も多く子供ずれでもいいと思う。
天神は、夜もうるさいから小さすぎる子供がいる人はやめておいた方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線と七隈線への接続があり利便性はいい利便性はよく安く土地を変えればこれからも伸びていくと思うのでいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    てんじんのど真ん中なので買い物はし放題。公園内に交番があり、いつも監視している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    文句なしになんでもあり選び放題だと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    ど真ん中に警固公園があり公園に関してはいい。学校も、小学校も多く子供ずれでもいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 03:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】交通の便が良い トイレがいつも綺麗で清潔 駅員さんがとても親切 時間通りに電車がくるので安心 夜遅くまで便がある 忘れ物をしてもいままで全て戻ってきた 雨天関係なくお出かけができる 待ち合わせがしやすい 駅がわかりやすい
たまにだけどトイレが流れていない時がある たまにトイレットペーパーがないときがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】交通の便が良い トイレがいつも綺麗で清潔 駅員さんがとても親切 時間通りに電車がくるので安心 夜遅くまで便がある 忘れ物をしてもいままで全て戻ってきた 雨天関係なくお出かけができる 待ち合わせがしやすい 駅がわかりやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/11 02:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/11 02:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅から徒歩３分とアクセスが便利である。
古くささを感じ、設備改修が必要な箇所もある。
周辺環境

5.0
商業施設が周囲に沢山あり、とても便利である。
騒音が大きく、排気ガスがはいりやすいようである。
外観・共用部

3.0
セキュリティ（監視カメラ等）があり、管理会社もしっかりしている。
外観が古さを感じ、また宅配ボックス等の設備はない。
お部屋の仕様・設備

2.0
最低限の設備を備えており、スラブ厚も普通である。

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買い物・食事

5.0
飲食店やデパート、地下街などが周辺にある。
住宅街ではないので、食事をするところというよりは飲み屋がおおい。
暮らし・子育て

2.0
行政サービスの充実度や近所の公園等がある。
マンション内のコミュニケーションは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神駅から徒歩３分とアクセスが便利である。
    周辺環境

    5.0
    商業施設が周囲に沢山あり、とても便利である。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティ（監視カメラ等）があり、管理会社もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    最低限の設備を備えており、スラブ厚も普通である。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店やデパート、地下街などが周辺にある。
    暮らし・子育て

    2.0
    行政サービスの充実度や近所の公園等がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東カン福岡第１キャステールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 10階 1LDK 北西 33.34㎡ 不明 1,300万円 129万円
2019年5月 7階 1R 北 16.67㎡ 不明 600万円 119万円
2013年8月 6階 1R 16.67㎡ 0㎡ 440万円 87万円
SALES HISTORY
東カン福岡第１キャステールの
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      129万円

2019年5月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      119万円

2013年8月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      440万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
東カン福岡第１キャステールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東カン福岡第１キャステールの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区渡辺通の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東カン福岡第１キャステールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1LDK 49.27㎡ 187,000円 12,547円 0円 935,000円 0円 0円
2023年8月 9階 1LDK 49.27㎡ 187,000円 12,547円 0円 935,000円 0円 0円
2022年8月 8階 ワンルーム 北西 17.65㎡ 60,000円 11,238円 0円 0円 120,000円 0円
2022年6月 8階 ワンルーム 17.65㎡ 70,000円 13,111円 0円 0円 140,000円 0円
2022年6月 8階 ワンルーム 17.65㎡ 73,000円 13,673円 0円 0円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東カン福岡第１キャステールの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      935,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      935,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      16.67㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      13,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東カン福岡第１キャステールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東カン福岡第１キャステールの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区渡辺通の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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