ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市中央区のマンション>福岡市中央区渡辺通のマンション>メゾン南天神

メゾン南天神

メゾン南天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「渡辺通」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8番26号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上6階建
築年月
1979年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

749万円

77.5万円/坪

～

796万円

82.3万円/坪
賃貸相場価格

5.6万円

5,879円/坪

～

6.2万円

6,498円/坪
表面利回り

9.29％

メゾン南天神を当社で売却するメリット

メゾン南天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 773万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/22 23:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/22 23:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】特急も停まるし天神までも一駅なので、アクセスは素晴らしく良いです。駅のビルの中にも本屋さんやスーパーなど色々なお店があります。道路の向こう側に歩道橋のように渡れるのもいいです。駅の看板も大きくてわかりやすいです。の

といれはもう少しきれいであると嬉しいです。ひろいですが、古い印象です。もったいないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン南天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年10月	3階	1LDK	南西	63.63㎡	4.86㎡	1,580万円	82万円
2021年10月	3階	1LDK	西	61.09㎡	4.63㎡	1,580万円	86万円
2021年9月	3階	1LDK	西	61.09㎡	4.63㎡	1,780万円	96万円
2021年5月	3階	1DK		30.3㎡	不明	600万円	65万円
2020年12月	3階	1DK		30.3㎡	不明	620万円	68万円

SALES HISTORY
メゾン南天神の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

2021年9月

2021年5月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン南天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン南天神の売買相場緑線＝福岡市中央区渡辺通の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場渡辺通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン南天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	6階	2LDK	北東	54.58㎡	85,000円	5,148円	5,880円	0円	170,000円	0円
2023年7月	6階	2LDK	北東	54.58㎡	90,000円	5,451円	5,880円	90,000円	180,000円	0円
2023年5月	4階	3LDK	南	63.63㎡	95,000円	4,936円	5,000円	0円	190,000円	0円
2022年2月	3階	ワンルーム	北東	32.13㎡	70,000円	7,202円	880円	0円	140,000円	0円
2022年2月	3階	ワンルーム	北東	32.12㎡	70,000円	7,204円	0円	0円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン南天神の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年5月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン南天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン南天神の賃料相場緑線＝福岡市中央区渡辺通の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場渡辺通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。