エステートモア天神AXIS

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「天神」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,343万円

    161.5万円/坪

    2,488万円

    171.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    6,976円/坪

    11.1万円

    7,710円/坪

  • 表面利回り

    5.29

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エステートモア天神AXISの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2416万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/04 19:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/04 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。
特にデメリットはなし。タクシーもたくさん流れているので捕まらないことはないと思う。家賃はやっぱり周辺と比べたらちょっと高めだと思う。
周辺環境

5.0

いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。
夜になると若干治安悪めかも知れない。最近夜に行っていないのでわからないが。夜は深夜になる程酔っ払いも増えるし、場所によっては危ない場所もあると思う。佐世保が近いので外国人の割合も夜になると増える。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。
馴染みあるお店が移転や閉店でよく場所がわからなくなっているかも。
暮らし・子育て

4.0

都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。
子育て環境かといえば都心なのでそうではないかもしれない。車は多いので危ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。
    周辺環境

    5.0

    いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。
    暮らし・子育て

    4.0

    都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。
hiroshi1228さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/21 22:29
hiroshi1228さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/21 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】天神南駅が延伸したので博多駅にもかなり便利 タクシー代がいらない
ないと思う。地下鉄も近いし、バスもたくさん。博多駅へのアクセスもできたので
周辺環境

5.0

交番が近いので危険を感じたことはない 駐車場も多い。安い。
強いてあげれば天神に近すぎることで土日に周辺の賃貸駐車場が満車になることがある。
外観・共用部

4.0

特に危険を感じたことはない。住み込みの管理人さんもいるので。
ワンルームなりの共用部分です。特に仕方ないかと
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーション済みなのでそこそこ快適 日照もある程度あるので気にならない。 南西向きであるが、ビル群の中にあるので特にひどく気にならない

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買い物・食事

5.0

天神近い。とにかく便利なばしょである。当然だけど。
食べる店が多すぎて困ることがデメリット。
暮らし・子育て

4.0

クリニックも多い。子供を育てると考えるとどうか。大学生なら便利
強いてあげればほぼ天神なので緑は少ない。。。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】天神南駅が延伸したので博多駅にもかなり便利 タクシー代がいらない
    周辺環境

    5.0

    交番が近いので危険を感じたことはない 駐車場も多い。安い。
    外観・共用部

    4.0

    特に危険を感じたことはない。住み込みの管理人さんもいるので。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーション済みなのでそこそこ快適 日照もある程度あるので気にならない。 南西向きであるが、ビル群の中にあるので特にひどく気にならない
    買い物・食事

    5.0

    天神近い。とにかく便利なばしょである。当然だけど。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックも多い。子供を育てると考えるとどうか。大学生なら便利
モカさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/21 00:10
モカさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/21 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

カードキーなのでセキュリティ面では安心なのかな?戸数が多いからかエレベーターは2基ありました。
ペットは飼えない。立地がら駐車場の空きがない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    カードキーなのでセキュリティ面では安心なのかな?戸数が多いからかエレベーターは2基ありました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渡辺通駅に対する口コミ】・天神地下街直通なので、買い物に便利です。食料品、衣類、雑貨難でも揃います。 ・地下街なので天候に左右されず移動できます。 ・地下街は朝早くから夜遅くまで通ることができます。明るいので人通りが少なくても安心して歩けます。
・天神南駅からは、博多駅、福岡空港への直通電車はありません。 天神南駅から徒歩5分ほどの天神駅から地下鉄に乗るか、バスで移動する必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】・天神地下街直通なので、買い物に便利です。食料品、衣類、雑貨難でも揃います。 ・地下街なので天候に左右されず移動できます。 ・地下街は朝早くから夜遅くまで通ることができます。明るいので人通りが少なくても安心して歩けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の天神南駅まで徒歩圏内で便利でした。
地下鉄七隈線の天神南駅から地下鉄空港線の天神駅まで徒歩で距離があるので、博多に出る時には少し面倒でした。
周辺環境

4.0

天神の繁華街に近く、大変便利です。マンション周辺は特に騒音も気になりませんでした。
マンション周辺の道が細く入り組んでおり、一方通行などもあるので、車には向かなさそうでした。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいて、よく掃除などされていたので、綺麗でした。
エレベーターが狭く、出勤時間は各階で止まって人を乗せるので少しストレスでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームタイプの部屋に住んでいましたが、部屋がシンプルで、バストイレも別で、普通に住めました。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーがいくつかあり、大きな店も豊富にあったので、便利でした。
街中なので、物価が少し高めだったと思います。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院が近くにあるので、安心して過ごせました。
小さな子供向けの施設は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の天神南駅まで徒歩圏内で便利でした。
    周辺環境

    4.0

    天神の繁華街に近く、大変便利です。マンション周辺は特に騒音も気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいて、よく掃除などされていたので、綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ワンルームタイプの部屋に住んでいましたが、部屋がシンプルで、バストイレも別で、普通に住めました。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーがいくつかあり、大きな店も豊富にあったので、便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな病院が近くにあるので、安心して過ごせました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア天神AXISの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1LDK 南西 39.44㎡ 6.96㎡ 1,890万円 158万円
2023年11月 2階 1K 南西 19.72㎡ 3.48㎡ 680万円 114万円
2023年10月 2階 1K 南西 19.72㎡ 3.48㎡ 780万円 131万円
2023年5月 14階 1LDK 南東 45.92㎡ 6.72㎡ 2,480万円 179万円
2023年5月 14階 1SLDK 45.89㎡ 8.63㎡ 2,480万円 179万円
SALES HISTORY
エステートモア天神AXISの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.44㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      158万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.72㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      114万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.72㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      131万円

2023年5月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.92㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      179万円

2023年5月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • バルコニー面積

      8.63㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
エステートモア天神AXISの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エステートモア天神AXISの売買相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア天神AXISの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 17.34㎡ 52,000円 9,914円 4,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 19.72㎡ 40,000円 6,705円 4,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 19.72㎡ 45,000円 7,544円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 2LDK 45.92㎡ 78,000円 5,615円 3,000円 0円 78,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南西 19.72㎡ 42,000円 7,041円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア天神AXISの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,914円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,705円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,544円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,615円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      45.89㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      7,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エステートモア天神AXISの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エステートモア天神AXISの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区渡辺通の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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