MANSION LIBRARY

シティプラザ新宿

シティプラザ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「西早稲田」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線
    「新大久保」駅 徒歩13分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目5番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティプラザ新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,922万円

    361.6万円/坪

    ～

    5,226万円

    384.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    11,454円/坪

    ～

    17.2万円

    12,660円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティプラザ新宿を当社で売却するメリット

シティプラザ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5074万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 01:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東新宿駅に対する口コミ】ここ最近だと思うのですが改札付近が、少し広くなり前ほど混まなくなったように感じられます。 改札を出るとすぐ近くではないですが少し歩くと韓国料理屋が並んで充実しております。比較的安価で食べられるので混雑はしております。
特にはありませんが、待ち合わせで改札付近に人が集まるので改札でた所のスペースがもう少し広ければいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東新宿駅に対する口コミ】ここ最近だと思うのですが改札付近が、少し広くなり前ほど混まなくなったように感じられます。 改札を出るとすぐ近くではないですが少し歩くと韓国料理屋が並んで充実しております。比較的安価で食べられるので混雑はしております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/18 16:24
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/18 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅に加え西早稲田の駅も徒歩圏内で、物件はこの2つの駅の真ん中あたりにありました。また、少し足を伸ばせば新大久保駅も利用できると思います。
東新宿駅からはすぐですが、大江戸線利用の場合はかなり深くまで下がるので電車に乗るまでにはそれなりに時間がかかる印象です。副都心線は大江戸線よりは近かったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅に加え西早稲田の駅も徒歩圏内で、物件はこの2つの駅の真ん中あたりにありました。また、少し足を伸ばせば新大久保駅も利用できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/10 10:58
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/10 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観はシンプルで普通の都会のマンションという感じです。今はどうか分かりませんが、私が住んでいた頃は1階にTSUTAYAが入っていて便利でした。また、エントランスにはオートロックがついており安心でした。
個人的に特にデメリットは無かったように思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観はシンプルで普通の都会のマンションという感じです。今はどうか分かりませんが、私が住んでいた頃は1階にTSUTAYAが入っていて便利でした。また、エントランスにはオートロックがついており安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/02 16:06
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/02 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
新大久保駅に近いので、各国の本格的な料理が気軽に味わえます。また、スーパーの三徳やドラッグストアのぱぱすも近くにあるので日常生活には困らないと思います。さらに、新宿は徒歩圏内なので散歩がてらよく行っていました。
良くも悪くも繁華街の近くなので、酔っ払いや不思議な方が夜中に歩いていることはたまにありました。子育てをするとなると、少し不安な方もいらっしゃるかも知れません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    新大久保駅に近いので、各国の本格的な料理が気軽に味わえます。また、スーパーの三徳やドラッグストアのぱぱすも近くにあるので日常生活には困らないと思います。さらに、新宿は徒歩圏内なので散歩がてらよく行っていました。
    暮らし・子育て

    -
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/21 09:45
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/21 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
買い物に関しては、スーパーは近くに三徳やコープがあり、ドラッグストアのぱぱすも歩いてすぐのところにありました。新大久保が徒歩圏内なので、本格的な外国の料理がすぐに食べられるのも良かったです。
デメリットはあまりありませんが、洋服などを売っているような店は徒歩圏内にはほとんどありません。ただ、新宿がとても近いので問題はないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    買い物に関しては、スーパーは近くに三徳やコープがあり、ドラッグストアのぱぱすも歩いてすぐのところにありました。新大久保が徒歩圏内なので、本格的な外国の料理がすぐに食べられるのも良かったです。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティプラザ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 1LDK 東 38.02㎡ 2.28㎡ 4,380万円 381万円
2023年12月 10階 1R 東 18.17㎡ 1㎡ 1,620万円 295万円
2023年12月 10階 1R 東 18.17㎡ 1㎡ 1,650万円 300万円
2023年6月 11階 1LDK 東 38.02㎡ 不明 4,380万円 381万円
2023年3月 9階 1SLDK 西 43.8㎡ 不明 4,590万円 346万円
SALES HISTORY
シティプラザ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.02㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      381万円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.17㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      295万円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.17㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      300万円

2023年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      381万円

2023年3月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティプラザ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティプラザ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1DK 24.54㎡ 105,000円 14,145円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 東 20.43㎡ 70,000円 11,327円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 6階 2DK 南東 40.88㎡ 130,000円 10,513円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 南東 19.93㎡ 68,000円 11,279円 0円 68,000円 0円 0円
2023年10月 8階 2DK 東 41.42㎡ 150,000円 11,972円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティプラザ新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      14,145円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,327円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティプラザ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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