ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区大久保のマンション>日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東新宿」駅徒歩2分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「東新宿」駅徒歩6分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「新大久保」駅徒歩12分 JR山手線
「大久保」駅徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線
「西武新宿」駅徒歩14分西武新宿線
「新宿」駅徒歩19分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区大久保2丁目6番15号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上14階建
築年月
2002年8月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ東新宿イーストフォート周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,260万円

369.3万円/坪

～

7,709万円

392.1万円/坪
賃貸相場価格

21.6万円

11,009円/坪

～

23.9万円

12,168円/坪
表面利回り

3.65％

日神パレステージ東新宿イーストフォートを当社で売却するメリット

日神パレステージ東新宿イーストフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7485万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/12/31 09:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひろさん
2項目投稿　2021/12/31 09:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】私で新大久保まで徒歩で7分、新宿までも15分、その間にお店、スーパー、個人商店なんでもありで、大変便利です。新大久保までの道は狭く、週末になると人でごった返します。とはいえ、このマンションは二重サッシになっていて、音の問題などはほぼ感じてません。

場所がら、外国人の方が多いです。昼間は気になりませんが、夜は平気でタバコを路上で吸う人、話しに夢中で道を塞ぐ人、自転車、自動車の運転が粗い人、などなど、日本人でもいますが、そういうマナー的に悪い人がいるのも事実です。しかし、それをとってもこちらのマンションの利便性の方が上回ってます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/11/22 07:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Kさん
2項目投稿　2023/11/22 07:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線から近い。さらに入り口からは2-4分歩くだけで利便性はたかいです。

強いて言えば、入り口から改札まで歩かなくてはいけない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線から近い。さらに入り口からは2-4分歩くだけで利便性はたかいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 20:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 20:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺は東側に多くの韓国料理、韓国のお土産の店が並んでいる。西側は大久保駅へと続く道となっており、コンビニ、居酒屋などが多くある。通行人は日本人は若い人が多くいる印象だが、外国人も多い。駅前の歩道は狭く、すれ違うのがやっと。

印象として綺麗な街の印象はないため、商業ビルなどが欲しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	10階	2LDK	東	56.23㎡	7.83㎡	7,780万円	457万円
2023年8月	9階	2LDK	東	56.23㎡	7.83㎡	6,280万円	369万円
2023年2月	9階	2LDK	東	56.23㎡	7.83㎡	6,280万円	369万円
2022年9月	9階	2LDK	東	56.23㎡	7.83㎡	6,490万円	382万円
2021年12月	11階	3LDK	北東	66.53㎡	28.89㎡	5,980万円	297万円

SALES HISTORY
日神パレステージ東新宿イーストフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年8月

2023年2月

2022年9月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ東新宿イーストフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ東新宿イーストフォートの売買相場緑線＝新宿区大久保の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場新大久保の売買相場大久保の売買相場西武新宿の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ東新宿イーストフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	7階	2LDK	南東	56.23㎡	190,000円	11,170円	15,000円	190,000円	0円	0円
2024年1月	7階	2LDK	西	56.33㎡	190,000円	11,150円	15,000円	190,000円	0円	0円
2023年4月	5階	2LDK		56.23㎡	190,000円	11,170円	10,000円	190,000円	190,000円	0円
2022年8月	13階	3LDK		66.53㎡	215,000円	10,683円	20,000円	215,000円	215,000円	0円
2022年6月	7階	2LDK	南東	56.23㎡	177,000円	10,406円	15,000円	177,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ東新宿イーストフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年4月

2022年8月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ東新宿イーストフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ東新宿イーストフォートの賃料相場緑線＝新宿区大久保の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場新大久保の賃料相場大久保の賃料相場西武新宿の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。