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シーフォルム東新宿

シーフォルム東新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東新宿」駅徒歩1分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「新宿三丁目」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「新大久保」駅徒歩10分 JR山手線
「西武新宿」駅徒歩10分西武新宿線
「大久保」駅徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線
「新宿」駅徒歩15分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区大久保1丁目2番9号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上4階建
築年月
2013年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シーフォルム東新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,207万円

392.8万円/坪

～

3,406万円

417.1万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

14,861円/坪

～

13.4万円

16,426円/坪
表面利回り

4.63％

シーフォルム東新宿を当社で売却するメリット

シーフォルム東新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3307万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/08 20:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/08 20:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】副都心線と大江戸線の乗り換えができます。地上にでる必要がなく、地下で繋がってるので、便利です。新宿に歩いていけるし、トータルでとても住みやすいです。

副都心線と大江戸線の乗り換えができますが一度改札をでて少し歩く必要があります。家族で住んで子育てするイメージはあまりわかないです。

周辺環境

5.0

駅直結で病院やコンビニ等あり、便利です。警察もよく見かけますし、夜も明るいです。

大きな駅と比較すると、カフェなどがあるといいなと思います。喧嘩やガラの悪い人を時々見かけるので治安はあまり良くないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

新大久保が近いので、食べ物やさんも豊富です。

ガヤガヤしていたり、酔っ払っている人がいます。

暮らし・子育て

2.0

交通の便がいいので、通学などはしやすいかと思います。

落ち着いた雰囲気の街ではないので、子育てのイメージがありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅直結で病院やコンビニ等あり、便利です。警察もよく見かけますし、夜も明るいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

新大久保が近いので、食べ物やさんも豊富です。

暮らし・子育て

2.0

交通の便がいいので、通学などはしやすいかと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】改札を出れば、大体なんでも揃うぐらいいろいろな店があります。駅がきれいになって、構内の移動がしやすくなりました。南口にいけば飲食店もあって、駅からでなくても事足ります。いろいろな路線が乗り入れているので、乗り換えにも便利です。

広すぎて構内の移動が大変です。出口を間違えると戻るのにかなり回り道が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

nochidaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2019/05/12 02:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
nochidaさん
1項目投稿　2019/05/12 02:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

10分圏内にスーパー3件、コンビニ10以上、ドンキホーテと一人暮らしには最適

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

10分圏内にスーパー3件、コンビニ10以上、ドンキホーテと一人暮らしには最適

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーフォルム東新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1K	東	25.56㎡	6.59㎡	3,070万円	397万円
2023年10月	1階	1K	東	25.56㎡	6.59㎡	3,070万円	397万円
2019年3月	2階	1K	北	25.47㎡	不明	2,650万円	344万円
2019年3月	3階	1K	西	25.56㎡	不明	2,680万円	347万円
2019年2月	3階	1K	西	25.56㎡	4.32㎡	2,620万円	339万円

SALES HISTORY
シーフォルム東新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シーフォルム東新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シーフォルム東新宿の売買相場緑線＝新宿区大久保の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場新大久保の売買相場大久保の売買相場西武新宿の売買相場新宿三丁目の売買相場東新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーフォルム東新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	1K	西	26.56㎡	97,000円	12,073円	8,000円	0円	97,000円	0円
2023年8月	1階	1K	西	25.56㎡	97,000円	12,545円	8,000円	0円	97,000円	0円
2022年12月	4階	1LDK	南	41㎡	216,000円	17,416円	10,500円	0円	216,000円	0円
2022年4月	1階	1LDK	西	25.4㎡	164,000円	21,344円	10,500円	0円	164,000円	0円
2021年9月	4階	1K	西	25.47㎡	109,500円	14,212円	8,000円	109,500円	109,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーフォルム東新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年12月

2022年4月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シーフォルム東新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シーフォルム東新宿の賃料相場緑線＝新宿区大久保の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場新宿三丁目の賃料相場新大久保の賃料相場西武新宿の賃料相場大久保の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。