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大久保杉ハイム

大久保杉ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩10分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目12番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大久保杉ハイム周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,030万円

    272.0万円/坪

    ～

    4,280万円

    288.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,724円/坪

    ～

    15.9万円

    10,747円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大久保杉ハイムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4155万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 23:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか？そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に特化した店も多く、かのチーズハットグもここからブームが始まっております。本当に韓国の名産やカンリュウアイドルの店が多い
人気の駅なので、駅から歩道までズーっと混んでいます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか？そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に特化した店も多く、かのチーズハットグもここからブームが始まっております。本当に韓国の名産やカンリュウアイドルの店が多い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大久保杉ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 3DK 南 51.3㎡ 9.72㎡ 4,380万円 282万円
2021年5月 4階 2LDK 南 49.4㎡ 28.12㎡ 3,980万円 266万円
2021年4月 2階 1LDK 東 55.08㎡ 6.46㎡ 4,200万円 252万円
2020年7月 4階 2LDK 南東 49.4㎡ 4.59㎡ 4,300万円 288万円
2020年6月 4階 2LDK 南東 49.4㎡ 4.59㎡ 3,980万円 266万円
SALES HISTORY
大久保杉ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      282万円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.4㎡

    • バルコニー面積

      28.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      266万円

2021年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      252万円

2020年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      288万円

2020年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
大久保杉ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大久保杉ハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大久保杉ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3DK 49.4㎡ 155,000円 10,372円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年4月 3階 3DK 東 45.6㎡ 140,000円 10,149円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 49.4㎡ 140,000円 9,369円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年2月 3階 3DK 45.6㎡ 140,000円 10,149円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年11月 4階 1LDK 43.02㎡ 140,000円 10,758円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大久保杉ハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大久保杉ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大久保杉ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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